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納得のいく購入のために、読む。
不動産、投資、法務連絡の各デスクによる、出典を明示した短い記事です。外国人購入者向けガイドや投資家向けノートに取って代わるものではなく、並んで置かれるものです。法律を扱う記事にはいずれも、一般的な情報であって法的助言ではない旨の同じ注記を添えています。
購入ガイド
- 購入ガイドタイに渡航せずにバンコクのコンドミニアムを購入する方法バンコクのコンドミニアムのご購入は、海外にいながら完了できます。ビデオ内見、当方が代わって行う現地確認、遠隔での契約書精査、領事認証を経た委任状、そして法令に沿った送金です。何がなお本人でなければできないかを含め、率直にご説明します。2026年7月25日読了 4 分
- 購入ガイド通貨とタイミング — 購入資金をタイへ送るなぜ資金は海外から外貨のままタイに届かなければならないのか、なぜ現地でバーツを払い出すアプリでは土地局が求める証拠が得られないことがあるのか、そしてなぜ両替のタイミングが当社ではなくあなたの判断なのかを説明します。2026年7月25日読了 3 分
- 購入ガイド土地事務所での所有権移転当日——実際に何が行われるのかタイのコンドミニアムの所有権が移る日は、土地事務所での一度の予約手続です。書類が確認され、価格が登記され、手数料と税金が窓口で納付され、権利証書に新しい所有者の氏名が記入されます。持参するもの、FETフォームの役割、当日に支払うもの、そして代理人に出席してもらう方法をご説明します。2026年7月25日読了 6 分
- 購入ガイド中国本土からタイのコンドミニアムを購入する——資金の移動とFETの要件中国本土の買主がバンコクのコンドミニアムを適法に決済する方法。中国の外貨管理上の制限、購入資金がなぜ外貨で海外からタイに到着しなければならないのか、FETによる証明、そしてスケジュールの立て方をご説明します。2026年7月25日読了 4 分
- 購入ガイド外国人オーナーから見たオンヌットとスクンビット線での暮らしオンヌットは、バンコク東部のスクンビット線上にある BTS の駅で、クロントゥーイ区・ワッタナー区・プラカノン区が接する地点に位置します。本稿では、この地域の様子、路線の使い勝手、住んでいる方々、そして沿線で当社が取り扱う物件をご紹介するとともに、ここでコンドミニアムを所有すること自体はタイに居住する権利を与えるものではない、という点を率直にお伝えします。2026年7月25日読了 2 分
- 購入ガイドシラチャとイースタン・シーボード — 外国人居住者のためのガイドなぜシラチャにはバンコクに次ぐ規模の日本人コミュニティがあるのか、イースタン・シーボードでの日常はどのようなものか、当社が同地域で取り扱う物件、そしてコンドミニアムを所有することとタイに居住する権利との間にある率直な一線について。2026年7月25日読了 4 分
- 購入ガイドイースタン・シーボードの工業団地周辺で住まいを購入するチョンブリ県・ラヨーン県の Amata City、WHA、ESIE といった工業団地に赴任される方へ。各団地の位置、周辺で当社が取り扱う物件、そしてご契約の前に押さえておくべき外国人所有の基本を整理します。2026年7月25日読了 4 分
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まずは基本から
これらの記事は、外国人購入者向けガイドが示す所有のルールと、投資家向けノートが説明する仕組みを前提としています。初めてお読みになる内容があれば、そちらから始めてください。