ビザと在留
滞在できるルートと、できないルート。
本ガイドは、外国人コンドミニアム所有者・投資家に関わるタイの主要なビザ・在留ルートを整理したものです。個別のご相談に進む前に、それぞれのルートがどこへ通じるのかをご確認いただけます。各ルートからは、日付を明記した公的出典つきの詳しい記事へリンクしています。
まず一つの事実から始めます。バンコクでコンドミニアムを所有しても、それ自体ではタイに居住する権利は生じません。所有権と入国管理は別々の制度です — コンドミニアムの購入は在留の権利を与えるのかでその理由を説明しています。ビザはそれとは別の問題であり、本ガイドが答えるのはそちらです。
ビザと在留
どのビザが自分に合うか
主要ルートの横並び比較です。あくまで要約ですので、資格要件の詳細と日付入りの出典は各記事をご覧ください。
| ルート | 適する方 | 一般的な期間 | 主な要件 | 記事 |
|---|---|---|---|---|
| 観光目的の入国／査証免除 | 短期の訪問、就労なし | 1回の入国につき約60日、延長可 | 資力要件なし | 記事 → |
| Destination Thailandビザ（DTV） | リモートワーカー、ソフトパワー関連活動 | 5年数次、1回の滞在につき180日 | 50万バーツの資金 | 記事 → |
| 教育（ED） | 在籍しての就学 | 課程期間、更新可 | 実体を伴う在籍 | 記事 → |
| Non-B＋就労許可 | 雇用または事業 | 1年、更新可 | 雇用主による受入れ | 記事 → |
| SMARTビザ | 対象産業における高度人材／投資 | 最長4年 | BOIの認定 | 記事 → |
| リタイアメント（O／O-A／O-X） | 50歳以上の方 | 1年（O／O-A）、10年（O-X） | 80万バーツ、または月額6万5,000バーツの収入 | 記事 → |
| 配偶者（Non-O、タイ人配偶者） | タイ国籍者と婚姻している方 | 1年、更新可 | 40万バーツ、または月額4万バーツの収入 | 記事 → |
| 長期居住者（LTR） | 高所得者、投資家、退職者、専門職 | 10年 | カテゴリーごとの基準（BOI） | 記事 → |
| Thailand Privilege | 会員制の長期滞在 | 会員種別による | 一時金としての会員費 | 記事 → |
| 永住権（PR） | 長く定住している居住者 | 無期限 | 複数年の在留期間更新、年間割当は1か国あたり100名以下 | 記事 → |
要約のみであり、リンク先の各記事を確認した日付時点の内容です。数値、基準および資格要件は変更され、当局の裁量によって適用されます — 現行の要件は当方にご確認ください。一般的な情報であり、入国管理に関する助言ではありません。
簡単な道しるべ
3つの質問にお答えいただくと、まず読む価値のあることが多いルートをお示しします。これは助言ではなく道しるべです — 決定するのは当局であり、ご事情によって答えは変わり得ます。
目的から探す
目的別に分類したルートの一覧です。所有することは一つの問いであり、住むこと、働くこと、学ぶこと、訪れること、定住することはそれぞれ別の問いです。
働く・学ぶ
雇用、高度人材としての就労、在籍しての就学。
短期滞在と柔軟な長期滞在
訪問、および5年間のDestination Thailandビザ（DTV）。
長期在留と永住権
10年ビザ、会員制ルート、永住権。
次の一歩
読むのはここ、ご依頼はあちら。
本ハブは一般的な情報です。実際にルートの準備と申請をご希望の場合、当方のビザ・在留サービス — Suwanvara Law Firmが別途の委任契約に基づいて提供します — が、当方の行うこと・行わないことを明示します。当方は準備し申請します。決定するのは当局です。
インサイト一覧
インサイト →外国人購入者向けの一般的な情報であり、お客様の個別のご事情に関する法務・税務・入国管理上の助言ではありません。入国管理の規則、数値および基準は変更され、事務所ごとに運用が異なります — 現行の要件は当方にご確認ください。案件は、Suwanvara Law Firmとの別途の委任契約に基づいてのみお引き受けします。ビザまたは在留に関する結果は保証されません。決定はタイ当局に委ねられています。