タイで在留を維持する——90日報告、再入国許可、TM30

タイの長期滞在ビザを取得した後も続く順守義務とは？

長期滞在ビザまたは滞在延長を保持されると、タイに滞在される限り、4つの義務がそれに伴って継続します。90日ごとの住所報告、滞在先を届け出るTM30、出国前の再入国許可の取得、そして許可満了日を超えて滞在しないことです。いずれも自動的に行われるものではなく、それぞれ入国管理局によって執行され、一つの怠りが他の手続を滞らせることがあります。たとえばTM30が最新でないと、90日報告やビザの延長が止まってしまうことがあります。本稿では、現行の数値と根拠となる移民法の条文とともに、それぞれの義務をご説明します。

90日報告とは何で、どのように行うのか？

90日報告とは、長期滞在ビザでタイに滞在する外国人が、90日ごとに入国管理局へ提出する現住所の届出です。根拠は1979年（仏暦2522年）移民法第37条です。これはビザの延長ではなく、滞在許可を更新するものでもありません。あなたがどこに住んでいるかを入国管理局に知らせ続けるためのものです。届出は、期限日の15日前から7日後までの期間に、お住まいの地域を管轄する入国管理局の窓口で、権限を与えた代理人を通じて、書留郵便で、または入国管理局のオンライン e-service で行うことができます。タイへの入国のたびに90日のカウントはリセットされますので、海外へ渡航された後は、最後の入国日から起算し直しとなります。遅れて提出された場合、同法に基づく罰金が科されます。実務上は、ご自身で遅れて届け出た場合は2,000バーツ、職員により発覚した場合は最大5,000バーツとされることが一般的です。届出のたびに受け取る用紙は、次回の報告で参照しますので必ず保管してください。

TM30とは何で、コンドミニアムを賃貸する場合、誰の義務となるのか？

TM30は、外国人がある住所に居住を開始したことを入国管理局へ届け出るものであり、提出義務は外国人の居住者ではなく、当該物件の所有者または占有者に課されます。1979年（仏暦2522年）移民法第38条は、住居の家主・所有者・占有者（またはホテルの支配人）に対し、外国人が滞在のために到着してから24時間以内に管轄の入国管理局へ届け出ることを義務づけています。届出を怠った場合の罰金は、住居については最大2,000バーツ（ホテルについては最大10,000バーツ）です。この点は、ご自身のコンドミニアムを外国人の入居者に賃貸される場合に直接関わってきます。所有者として、その入居者についてのTM30義務を負うことになりますので、賃貸借契約の中でどちらが届け出るかを取り決め、受領書を保管しておくのが賢明です。ご自身が居住する外国人である場合には、実務上の影響はあなたに及びます。入国管理局は、90日報告、延長、再入国の手続を進める前にTM30の記録を確認するため、法律上の義務が物件保有者にあったとしても、届出が欠けていたり古かったりすると、あなた自身の手続が止まってしまうのです。

タイを出国する前に、なぜ再入国許可が必要なのか？

再入国許可は、タイを出国する際に、現在お持ちのビザまたは滞在延長を維持するためのものです。これがないと、シングルエントリーのビザや滞在延長は出国した瞬間に取り消され、長期滞在の資格を一切失った新規の訪問者として戻ることになります。申請はTM.8の様式で、入国管理局の事務所または搭乗前の空港で行い、入国管理局の手数料——シングルの再入国は1,000バーツ、数次（マルチプル）の再入国許可は3,800バーツ——を納付します。ビザの満了前に複数回の渡航を予定されている場合は、通常、数次の許可を選ばれます。再入国許可は滞在期間を延ばすものでも、許可満了日を変えるものでもありません。出国と再入国をまたいで、すでにお持ちの資格を保護するだけのものです。

オーバーステイをするとどうなるのか？

許可満了日を超えて滞在することは移民法上の違反行為であり、1日につき500バーツ、上限20,000バーツの罰金が科され、出国時に支払います。罰金に加えて、オーバーステイはタイへの再入国を禁じられる原因ともなり、その期間はオーバーステイの長さに応じて延びます。自主的に出国された方について入国管理局が公表している禁止期間は、1年（90日を超えるオーバーステイ）、3年（1年を超えるもの）、5年（3年を超えるもの）、10年（5年を超えるもの）です。自ら出国するのではなく身柄を拘束された場合の禁止期間はより厳しく、1年までのオーバーステイで5年、それを超えると10年となります。安全な進め方は単純です。許可満了日を管理し、90日報告と延長を余裕をもって提出し、スタンプの期限を決して切らさないことです。

これらの義務はコンドミニアムの所有とどう関係するのか？

これらは所有権とは別個のものであり、コンドミニアムを購入してもいずれかを満たしたり、代替したりすることはできません。専有部分の権利証はあなたを所有者にしますが、ビザを与えるものではなく、入国スタンプの日数を延ばすものでもなく、90日報告、TM30、再入国許可を免除するものでもありません。所有と居住は2つの制度です。基本的な論点についてはコンドミニアムの購入でタイに住む権利は得られるのか？を、観光目的の入国に頼っておられる場合はタイの短期滞在をご覧ください。これらの義務が付随する長期滞在のルート、およびその保持中に順守を保つためのご支援については、在留の基礎知識およびビザ・在留ハブをご覧ください。

注記

入管規則、手数料、手続方法および罰金額は変更されることがあり、入国管理局の裁量により執行されます。本稿の内容に依拠される前に、入国管理局または当事務所に現行の要件をご確認ください。いかなる専門家も入管上の結果を保証することはできません。これらの判断はタイ当局に委ねられています。

本稿は一般的情報であり、お客様の状況に関する法律上または入管上の助言ではありません。お客様の状況は個別の事実関係に左右され、Suwanvara Law Firm との別途の委任契約が必要です。本稿は複数の言語で公開されています。各言語版の間に相違がある場合は、英語版が優先します。

出典

• 入国管理局 — 90日ごとの住所届出（1979年（仏暦2522年）移民法第37条。届出期間は期限日の15日前から7日後まで。窓口／権限を与えた代理人／書留郵便／オンライン e-service）、immigration.go.th — 2026年7月25日確認。
• 入国管理局 — 家主・所有者・占有者による24時間以内のTM30居住届出（1979年（仏暦2522年）移民法第38条。住居は最大2,000バーツ、ホテルは最大10,000バーツの罰金）、immigration.go.th — 2026年7月25日確認。
• 入国管理局 — 再入国許可（TM.8様式。シングル1,000バーツ、マルチプル3,800バーツ）、immigration.go.th — 2026年7月25日確認。
• 入国管理局 — オーバーステイの罰則（1日500バーツ、上限20,000バーツ）および再入国禁止期間：自主出国の場合（1／3／5／10年）、拘束後の場合（5／10年）、immigration.go.th — 2026年7月25日確認。