Rester en règle en Thaïlande : déclaration tous les 90 jours, permis de retour et TM30

Quelles obligations de conformité subsistent une fois que vous détenez un visa thaïlandais de long séjour ?

Dès lors que vous détenez un visa de long séjour ou une prolongation de séjour, quatre obligations l’accompagnent aussi longtemps que vous demeurez en Thaïlande : la déclaration d’adresse tous les 90 jours, la notification TM30 du lieu où vous logez, l’obtention d’un permis de retour avant de quitter le pays, et l’interdiction absolue de dépasser votre date limite de séjour. Aucune n’est automatique, chacune est contrôlée par le Bureau de l’immigration, et un manquement à l’une peut bloquer les autres — un TM30 périmé, par exemple, peut faire échouer une déclaration à 90 jours ou une prolongation de visa. Cette note expose chaque obligation, avec les montants en vigueur et les articles de la loi sur l’immigration sur lesquels elles reposent.

Qu’est-ce que la déclaration tous les 90 jours, et comment l’effectuer ?

La déclaration tous les 90 jours est une notification de votre adresse du moment que l’étranger séjournant en Thaïlande sous visa de long séjour doit déposer auprès de l’immigration tous les 90 jours. Elle repose sur l’article 37 de la loi sur l’immigration B.E. 2522 (1979). Ce n’est pas une prolongation de visa et elle ne renouvelle pas votre autorisation de séjour — elle tient simplement l’immigration informée de votre lieu de résidence. Vous pouvez la déposer dans une fenêtre allant de 15 jours avant à 7 jours après la date d’échéance, en personne auprès de votre bureau de l’immigration local, par l’intermédiaire d’un mandataire, par courrier recommandé, ou en ligne via le service électronique du Bureau de l’immigration. Chaque entrée en Thaïlande remet le décompte des 90 jours à zéro : après tout voyage à l’étranger, le compteur repart de votre dernière arrivée. Un dépôt tardif entraîne une amende au titre de la loi — couramment appliquée à hauteur de 2 000 THB pour une déclaration tardive que vous effectuez vous-même, et jusqu’à 5 000 THB lorsque le manquement est constaté par un agent ; conservez le récépissé remis à chaque dépôt, car la déclaration suivante s’y réfère.

Qu’est-ce que le TM30, et à qui incombe-t-il lorsque vous louez votre copropriété ?

Le TM30 est la notification à l’immigration qu’un étranger s’est installé à une adresse — et l’obligation de la déposer incombe au propriétaire ou au détenteur du bien, non à l’occupant étranger. L’article 38 de la loi sur l’immigration B.E. 2522 impose au chef de foyer, au propriétaire ou au détenteur d’un logement (ou au directeur d’un hôtel) d’informer le bureau de l’immigration local dans les 24 heures de l’arrivée d’un étranger venu y séjourner. L’amende en cas de défaut de déclaration peut atteindre 2 000 THB pour un logement (et 10 000 THB pour un hôtel). Cela vous concerne directement si vous louez votre copropriété à un locataire étranger : en tant que propriétaire, vous portez l’obligation de TM30 pour ce locataire, il est donc prudent de convenir dans le bail de qui procédera au dépôt et de conserver le récépissé. Lorsque c’est vous qui êtes l’étranger résidant sur place, la conséquence pratique retombe sur vous — l’immigration vérifie l’enregistrement TM30 avant de traiter une déclaration à 90 jours, une prolongation ou une réadmission : un dépôt manquant ou obsolète peut donc bloquer vos propres démarches alors même que l’obligation légale pesait sur le détenteur du bien.

Pourquoi vous faut-il un permis de retour avant de quitter la Thaïlande ?

Un permis de retour préserve votre visa ou votre prolongation de séjour lorsque vous quittez la Thaïlande — sans lui, un visa ou une prolongation à entrée unique est annulé dès votre départ, et vous reviendriez en simple visiteur, sans rien conserver de votre statut de long séjour. Vous en faites la demande sur le formulaire TM.8, auprès d’un bureau de l’immigration ou à l’aéroport avant l’embarquement, et vous acquittez le droit du Bureau de l’immigration : 1 000 THB pour un permis de retour simple, ou 3 800 THB pour un permis à entrées multiples. Le permis multiple est le choix habituel si vous prévoyez de voyager plus d’une fois avant l’expiration de votre visa. Un permis de retour ne prolonge pas votre séjour et ne modifie pas votre date limite d’autorisation — il ne fait que protéger, le temps d’un aller-retour, le statut que vous détenez déjà.

Que se passe-t-il en cas de dépassement de la durée autorisée ?

Dépasser votre date limite d’autorisation de séjour constitue une infraction à la loi sur l’immigration, sanctionnée par une amende de 500 THB par jour, plafonnée à 20 000 THB, payable au départ. Au-delà de l’amende, un dépassement peut vous interdire de revenir en Thaïlande, l’interdiction s’allongeant avec la durée du dépassement. Pour la personne qui repart volontairement, les interdictions publiées par le Bureau de l’immigration sont d’un an (dépassement de plus de 90 jours), trois ans (plus d’un an), cinq ans (plus de trois ans) et dix ans (plus de cinq ans). Lorsque la personne est interpellée au lieu de repartir d’elle-même, les interdictions sont plus sévères — cinq ans pour un dépassement allant jusqu’à un an, et dix ans au-delà. La conduite prudente est simple : suivez votre date limite d’autorisation, déposez en temps utile la déclaration à 90 jours et toute demande de prolongation, et ne laissez jamais le tampon expirer.

Quel rapport ces obligations ont-elles avec la propriété d’une copropriété ?

Elles sont distinctes de la propriété, et acheter une copropriété n’y satisfait pas et ne les remplace pas. Le titre de propriété de votre lot fait de vous le propriétaire ; il n’accorde pas de visa, n’allonge pas les jours inscrits sur votre tampon d’entrée et ne vous dispense ni de la déclaration à 90 jours, ni du TM30, ni du permis de retour. Posséder et résider relèvent de deux systèmes — lisez L’achat d’une copropriété donne-t-il le droit de vivre en Thaïlande ? pour le fond de la question, et Séjours courts en Thaïlande si vous vous appuyez sur des entrées touristiques. Pour les voies de long séjour auxquelles ces obligations se rattachent, et pour être accompagné dans votre conformité tant que vous en détenez une, voir L’essentiel du séjour et le pôle Visas et séjour.

Remarques

Les règles, droits, modalités de traitement et montants des sanctions en matière d’immigration changent, et ils sont appliqués à la discrétion du Bureau de l’immigration — confirmez les conditions en vigueur auprès du Bureau ou auprès de nous avant de vous fier à quoi que ce soit ici. Aucun conseil ne peut garantir un quelconque résultat en matière d’immigration ; ces décisions appartiennent aux autorités thaïlandaises.

Cet article constitue une information générale et non un conseil juridique ou en matière d’immigration portant sur votre situation, laquelle dépend de vos circonstances propres et requiert une mission distincte auprès de Suwanvara Law Firm. Il est publié en plusieurs langues ; en cas de divergence entre les versions, la version anglaise prévaut.

Sources

• Bureau de l’immigration — notification d’adresse tous les 90 jours (article 37 de la loi sur l’immigration B.E. 2522 ; fenêtre de dépôt de 15 jours avant à 7 jours après l’échéance ; en personne / par mandataire / par courrier recommandé / par service électronique en ligne), immigration.go.th — vérifié le 25 juillet 2026.
• Bureau de l’immigration — notification de résidence TM30 par le chef de foyer, le propriétaire ou le détenteur dans les 24 heures (article 38 de la loi sur l’immigration B.E. 2522 ; amende jusqu’à 2 000 THB pour un logement, jusqu’à 10 000 THB pour un hôtel), immigration.go.th — vérifié le 25 juillet 2026.
• Bureau de l’immigration — permis de retour (formulaire TM.8 ; droit de 1 000 THB pour une entrée, 3 800 THB pour des entrées multiples), immigration.go.th — vérifié le 25 juillet 2026.
• Bureau de l’immigration — sanction du dépassement de séjour (500 THB par jour, plafonnée à 20 000 THB) et interdictions de retour en cas de départ volontaire (1 / 3 / 5 / 10 ans) et après interpellation (5 / 10 ans), immigration.go.th — vérifié le 25 juillet 2026.