Le visa mariage (Non-O) pour les conjoints de ressortissants thaïlandais : fonds, documents et prolongation annuelle

Le visa mariage est l’une des voies de long séjour les plus stables pour l’étranger qui a construit sa vie en Thaïlande avec un conjoint thaïlandais — et l’une de celles où de menus détails, de l’ancienneté d’un dépôt bancaire au permis de retour, décident si l’année se déroule sans heurt. Cette note expose en quoi consiste cette voie, le critère financier en vigueur, les documents, le fonctionnement de la prolongation annuelle et — parce que les acheteurs le demandent — les liens qu’elle entretient, ou non, avec un bien immobilier que votre conjoint pourrait posséder.

Être marié à un ressortissant thaïlandais est nécessaire mais non suffisant : l’autorisation relève du Bureau de l’immigration, qui l’accorde au regard de ses propres critères. Il s’agit d’une information générale et non d’un conseil en matière d’immigration ; les règles et les montants d’immigration changent souvent — confirmez auprès de nous les conditions en vigueur avant de vous fier à quoi que ce soit ici.

Qu’est-ce que le visa Non-O fondé sur le mariage, et qui l’accorde ?

Le visa Non-Immigrant O fondé sur le mariage est une autorisation de long séjour destinée à l’étranger marié à un ressortissant thaïlandais, accordée à la discrétion du Bureau de l’immigration thaïlandais — et non automatiquement par le mariage lui-même. En pratique, vous détenez d’abord un visa Non-Immigrant O de 90 jours délivré sur le fondement du mariage (demandé auprès d’une ambassade de Thaïlande à l’étranger, ou converti depuis la Thaïlande lorsque vous y êtes éligible), puis vous demandez depuis la Thaïlande une prolongation de séjour d’un an fondée sur le mariage. C’est cette prolongation, renouvelée chaque année, qui vous permet de vivre ici d’année en année. Depuis l’entrée en vigueur de la loi sur l’égalité du mariage le 23 janvier 2025, un conjoint de même sexe, dans un mariage enregistré en Thaïlande, est éligible au même titre qu’un conjoint de sexe opposé.

Deux conséquences en découlent. L’octroi est une décision du Bureau de l’immigration, prise au regard de ses propres critères ; et le fait d’être marié est nécessaire mais non suffisant — vous devez également satisfaire à un critère financier et établir la réalité et la persistance du mariage.

Quelles sont les exigences financières ?

La prolongation pour mariage repose sur un critère financier, aux montants appliqués par le Bureau de l’immigration à la date de vérification (25 juillet 2026) : un dépôt de 400 000 THB sur un compte bancaire thaïlandais, ou un revenu mensuel d’au moins 40 000 THB, ou une combinaison des deux. Ces seuils sont inférieurs à ceux de la voie retraite — dépôt de 800 000 THB ou revenu mensuel de 65 000 THB — : la voie mariage constitue un critère financier distinct et moins élevé.

La voie du dépôt s’accompagne d’une règle d’ancienneté : les 400 000 THB doivent être déposés sur un compte bancaire thaïlandais ouvert au nom du demandeur étranger pendant une certaine période avant la demande, et être maintenus après celle-ci — couramment deux mois avant la première prolongation et trois mois avant chaque renouvellement, étant précisé que les bureaux appliquent cette règle strictement et que le détail peut varier. La voie du revenu se justifie selon les exigences de l’immigration, souvent au moyen d’une attestation de revenus délivrée par l’ambassade ou de relevés de virements. Les justificatifs exacts et les durées d’ancienneté étant fixés par l’immigration et appliqués bureau par bureau, vérifiez l’exigence en vigueur avant de vous y fier.

Quels documents la prolongation pour mariage exige-t-elle ?

La demande repose sur la preuve à la fois du mariage et des fonds. Il vous faudra généralement l’enregistrement du mariage thaïlandais (Kor Ror 2) et l’acte correspondant, la carte d’identité thaïlandaise et le livret de domicile (tabien baan) de votre conjoint, votre passeport, le formulaire de demande de prolongation (TM.7) accompagné d’une photographie, ainsi que les justificatifs financiers — un livret bancaire à jour accompagné d’une attestation de la banque, ou des justificatifs de revenus.

L’immigration demande aussi couramment des photographies du couple ensemble au domicile enregistré, un plan d’accès à la résidence, et parfois une visite domiciliaire ou une attestation de témoin, précisément parce qu’elle vérifie la réalité du mariage. Votre adresse est notifiée séparément au titre du TM.30. Les listes de pièces et leur présentation variant d’un bureau de l’immigration à l’autre, considérez toute liste de contrôle comme un point de départ et vérifiez la liste en vigueur auprès de votre bureau.

Comment fonctionne concrètement la prolongation annuelle ?

Vous déposez la demande de prolongation depuis la Thaïlande, dans les 30 derniers jours de votre autorisation de séjour en cours. L’immigration accorde couramment une brève période « en cours d’examen », puis la prolongation d’un an une fois convaincue.

Trois obligations traversent cette année et sont faciles à négliger : la déclaration de résidence tous les 90 jours (formulaire TM.47) pour chaque période de 90 jours consécutifs passée dans le pays ; un permis de retour (re-entry permit) obtenu avant de quitter la Thaïlande, sans lequel la prolongation est annulée dès la sortie ; et la notification d’adresse TM.30 par le propriétaire ou l’occupant du logement. Des droits publics s’appliquent à la prolongation d’un an ainsi qu’au permis de retour.

Nous préparons et déposons la demande, les justificatifs bancaires ou de revenus et les preuves de la relation, et nous vérifions l’ancienneté des fonds — mais l’octroi appartient à l’immigration, nous ne le garantissons pas, et nous n’attesterons pas d’un mariage qui ne serait pas sincère.

L’achat immobilier de votre conjoint thaïlandais peut-il aider — ou nuire — au visa ?

Ni l’un ni l’autre : le visa mariage et tout bien acheté par votre conjoint thaïlandais sont des sujets distincts, et il importe de ne pas les confondre. La prolongation repose sur le mariage et sur le critère financier exposé ci-dessus ; elle ne prend pas en compte le patrimoine immobilier, et posséder un logement ne modifie pas les seuils. De même, acheter une copropriété — même à votre propre nom — ne vous donne ni visa ni droit au séjour : la propriété et l’immigration relèvent de systèmes distincts, comme nous l’expliquons dans l’achat d’une copropriété donne-t-il le droit de vivre en Thaïlande ?.

Le point de contact entre les deux, c’est le terrain. Un étranger ne peut pas être propriétaire d’un terrain en Thaïlande, mais un conjoint thaïlandais le peut. Lorsqu’une personne thaïlandaise mariée à un étranger achète un terrain, le Département des Terres exige que le couple signe une déclaration conjointe attestant que les fonds constituent les biens propres du conjoint thaïlandais (sin suan tua) — ce qui signifie que le conjoint étranger reconnaît formellement n’avoir aucun droit sur le terrain. C’est une étape lourde de conséquences, en cas de divorce comme en matière successorale, et elle est entièrement distincte de votre visa.

Lorsqu’un conjoint étranger souhaite être légalement protégé s’agissant d’un logement qu’il a contribué à financer, cette protection se construit au moyen d’un bail enregistré, d’un usufruit ou d’un droit de superficie constitué à son profit — jamais en tentant de revendiquer le terrain lui-même. Nous exposons la marche à suivre sur la page voie de propriété par le conjoint thaïlandais, et la prolongation annuelle elle-même sur la page prolongations retraite et mariage. La copropriété est encore un cas différent : un étranger peut détenir un lot en pleine propriété, à son nom, dans la limite du quota étranger de 49 % de l’immeuble — mais cette propriété, comme le terrain, ne confère aucun visa.

Que ne faut-il pas présumer ?

Ne présumez pas que le mariage lui-même vous maintient en Thaïlande — c’est la prolongation qui le fait, et seulement tant que ses conditions sont remplies. Ne présumez pas que le dépôt peut être déplacé librement — la règle d’ancienneté impose qu’il reste en place avant et après. Ne présumez pas qu’un achat immobilier raccourcit ou remplace le visa — il ne fait ni l’un ni l’autre. Et ne présumez pas que l’approbation de l’an dernier règle celle de l’année prochaine — chaque renouvellement est apprécié à nouveau, et les seuils, les droits et les procédures changent.

Cet article constitue une information générale et non un conseil portant sur votre situation particulière ; un dossier n’est pris en charge que dans le cadre d’une mission distincte. En cas de divergence entre les versions linguistiques, la version anglaise prévaut.

Sources

• Immigration Bureau — extension of stay based on marriage to a Thai national (Royal Thai Police Order No. 327/2557 (2014)) (vérifié le 2026-07-25)
• Ministry of Foreign Affairs — Thai e-Visa, Non-Immigrant O visa on the basis of marriage to a Thai national (vérifié le 2026-07-25)
• Civil and Commercial Code, as amended by the Marriage Equality Act (in force 23 January 2025) (vérifié le 2026-07-29)
• Land Code B.E. 2497 (1954); Land Department (vérifié le 2026-07-25)