태국에서 규정을 지키며 지내기: 90일 신고, 재입국 허가, 그리고 TM30

태국의 장기체류 비자를 보유한 뒤에도 계속되는 준수 의무는 무엇입니까?

장기체류 비자나 체류 연장을 보유하시게 되면, 태국에 머무르시는 동안 네 가지 의무가 함께 따릅니다. 90일 주소 신고, 체류지에 관한 TM30 신고, 출국 전 재입국 허가 취득, 그리고 체류 허가 만료일을 결코 넘기지 않는 것입니다. 어느 것도 자동으로 이루어지지 않고, 각각을 이민국이 집행하며, 하나를 놓치면 다른 것까지 지연될 수 있습니다. 예를 들어 최신 상태가 아닌 TM30은 90일 신고나 비자 연장을 가로막을 수 있습니다. 본 글은 각 의무를 현행 수치 및 그 근거가 되는 이민법 조문과 함께 정리합니다.

90일 신고란 무엇이며, 어떻게 합니까?

90일 신고는 장기체류 비자로 태국에 머무르는 외국인이 90일마다 이민국에 제출해야 하는 현재 주소의 신고입니다. 1979년(불기 2522년) 이민법 제37조에 근거합니다. 이는 비자 연장이 아니며 체류 허가를 갱신해 주지도 않습니다. 단지 어디에 거주하시는지를 이민국에 계속 알리는 절차입니다. 신고 기한의 15일 전부터 7일 후까지의 기간에, 관할 이민국 사무소에 직접 방문하거나, 위임받은 대리인을 통하거나, 등기우편으로, 또는 이민국의 온라인 전자 서비스를 통해 제출하실 수 있습니다. 태국에 입국할 때마다 90일 계산이 초기화되므로, 해외에 다녀오시면 가장 최근의 입국일부터 다시 시작됩니다. 기한을 넘겨 신고하면 이민법에 따른 벌금이 부과되며, 본인이 늦게 신고하는 경우 통상 2,000바트, 담당관이 미신고를 적발한 경우 최대 5,000바트가 적용됩니다. 신고할 때마다 받는 접수증은 다음 신고에서 이를 참조하므로 보관해 두십시오.

TM30이란 무엇이며, 콘도미니엄을 임대할 때 그 의무는 누구에게 있습니까?

TM30은 외국인이 어떤 주소에 체류하기 시작했음을 이민국에 신고하는 것으로, 그 신고 의무는 외국인 거주자가 아니라 해당 부동산의 소유자 또는 점유자에게 있습니다. 1979년(불기 2522년) 이민법 제38조는 주거의 세대주, 소유자 또는 점유자(호텔의 경우 지배인)가 외국인이 체류를 위해 도착한 때로부터 24시간 이내에 관할 이민국 사무소에 신고하도록 요구합니다. 신고하지 않은 경우의 벌금은 주거의 경우 최대 2,000바트(호텔의 경우 최대 10,000바트)입니다. 이는 콘도미니엄을 외국인 임차인에게 임대하시는 경우 직접적으로 문제가 됩니다. 소유자로서 그 임차인에 대한 TM30 의무를 지시게 되므로, 임대차계약에서 누가 신고할 것인지 정하고 접수증을 보관해 두시는 것이 바람직합니다. 반대로 귀하 자신이 거주하는 외국인인 경우에는 실질적인 불이익이 귀하께 돌아옵니다. 이민국은 90일 신고, 체류 연장, 재입국 관련 절차를 처리하기 전에 TM30 기록을 확인하므로, 법적 의무가 부동산 보유자에게 있었더라도 신고가 누락되거나 오래된 상태이면 귀하 자신의 절차가 막힐 수 있습니다.

태국을 떠나기 전에 왜 재입국 허가가 필요합니까?

재입국 허가는 태국을 출국하실 때 기존의 비자나 체류 연장을 유지시켜 줍니다. 이것이 없으면 단수입국 비자나 체류 연장은 출국하는 순간 취소되고, 돌아오실 때에는 장기체류 지위를 전혀 갖지 못한 새로운 방문객이 됩니다. TM.8 양식으로 이민국 사무소에서, 또는 출발 전 공항에서 신청하고 이민국 수수료를 납부합니다. 1회 재입국은 1,000바트, 복수 재입국 허가는 3,800바트입니다. 비자 만료 전에 두 번 이상 여행하실 예정이라면 통상 복수 허가를 선택하십니다. 재입국 허가는 체류 기간을 연장하거나 체류 허가 만료일을 바꾸어 주지 않습니다. 이미 보유하고 계신 지위를 출국과 재입국 사이에 보호해 줄 뿐입니다.

체류기간을 초과하면 어떻게 됩니까?

체류 허가 만료일을 넘기는 것은 이민법상의 위법행위로, 1일당 500바트의 벌금이 부과되고 상한은 20,000바트이며 출국 시에 납부합니다. 벌금 외에도 체류기간 초과는 태국 재입국 금지로 이어질 수 있고, 그 금지 기간은 초과 기간에 따라 길어집니다. 자진하여 출국하는 경우 이민국이 공표한 입국 금지 기간은 1년(90일 초과), 3년(1년 초과), 5년(3년 초과), 10년(5년 초과)입니다. 자진 출국이 아니라 적발되어 체포된 경우에는 더 엄격하여, 1년 이하의 초과에는 5년, 그 이상에는 10년이 적용됩니다. 안전한 방법은 단순합니다. 체류 허가 만료일을 늘 확인하시고, 90일 신고와 필요한 연장을 여유 있게 처리하시며, 스탬프의 기한을 넘기지 않는 것입니다.

이 의무들은 콘도미니엄 소유와 어떤 관계에 있습니까?

이 의무들은 소유권과 별개이며, 콘도미니엄을 매수한다고 해서 그중 무엇도 충족되거나 대체되지 않습니다. 호실의 소유권은 귀하를 소유자로 만들어 줄 뿐, 비자를 부여하지 않고, 입국 스탬프의 일수를 늘려 주지 않으며, 90일 신고나 TM30, 재입국 허가에서 면제해 주지도 않습니다. 소유하는 것과 거주하는 것은 두 개의 제도입니다 — 근본적인 논점은 콘도미니엄을 사면 태국에 살 권리가 생깁니까?를, 관광 목적의 입국에 의존하고 계시다면 태국에서의 단기 체류를 읽어 보십시오. 이 의무들이 따라붙는 장기체류 경로와, 그 지위를 유지하시는 동안 규정을 지키시도록 돕는 방법은 거주 관련 기본 사항과 비자·거주 허브를 참조하십시오.

안내

이민 규정, 수수료, 처리 방식, 벌칙 금액은 변경되며 이민국의 재량에 따라 집행됩니다 — 여기의 내용에 의존하시기 전에 이민국 또는 저희에게 현행 요건을 확인하십시오. 어떤 자문인도 이민 관련 결과를 보장할 수 없으며, 그 결정은 태국 당국에 달려 있습니다.

본 글은 일반 정보이며 귀하의 상황에 대한 법률 또는 이민 자문이 아닙니다. 귀하의 사안은 개별 사실관계에 따라 달라지며 Suwanvara Law Firm과의 별도의 위임계약이 필요합니다. 본 글은 여러 언어로 게시됩니다. 각 언어 버전 간에 차이가 있는 경우 영문본이 우선합니다.

출처

• 이민국 — 90일 주소 신고(1979년(불기 2522년) 이민법 제37조, 기한 15일 전부터 7일 후까지의 신고 기간, 직접 방문 / 위임 대리인 / 등기우편 / 온라인 전자 서비스), immigration.go.th — 2026년 7월 25일 확인.
• 이민국 — 세대주, 소유자 또는 점유자가 24시간 이내에 하는 TM30 거주지 신고(1979년(불기 2522년) 이민법 제38조, 주거 최대 2,000바트, 호텔 최대 10,000바트의 벌금), immigration.go.th — 2026년 7월 25일 확인.
• 이민국 — 재입국 허가(TM.8 양식, 수수료 1회 1,000바트, 복수 3,800바트), immigration.go.th — 2026년 7월 25일 확인.
• 이민국 — 체류기간 초과 시의 벌칙(1일당 500바트, 상한 20,000바트) 및 자진 출국 시(1 / 3 / 5 / 10년)와 체포 후(5 / 10년)의 입국 금지, immigration.go.th — 2026년 7월 25일 확인.