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제곱미터당 단가
저희가 게재하는 것 중 가장 낮은 ฿/m²
제곱미터당 가격으로 본 저희 콘도미니엄 목록의 하위 10분의 1 — 단가를 그대로 적은 것이며, 순위가 아닙니다.
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브로슈어에는 아무도 싣지 않는 부분.
다섯 편의 노트, 통독에 약 38분. 태국 콘도미니엄 매입을 둘러싼 구조 — 소득, 가치, 시기, 보유의 마무리, 그리고 보유 비용 — 을 다룹니다. 여기 실린 수치는 모두 당사 자체 가격표에 대한 산술 계산이거나, 이름과 날짜를 밝힌 공개 출처에 근거한 것입니다. 모든 노트는 그 노트가 알려 드릴 수 없는 것을 밝히며 끝납니다.
일반 정보 · 투자·세무·법률 자문이 아닙니다 · 수익률을 예측하지 않습니다
이 노트들은 어떻게 쓰였는가
출처가 있거나, 싣지 않거나.
이 노트들은 투자 섹션 전체가 서 있는 것과 같은 규칙으로 쓰였습니다. 수치는 당사 자체 자료에 대한 산술 계산이거나, 이름과 날짜를 밝힌 공개 법령·기관에 근거하거나, 고객께서 계산기에 직접 입력하신 값일 때에만 실릴 수 있습니다. 출처를 확인할 수 없는 사실은 표현을 흐려 남기지 않고 덜어 냈습니다.
여기에는 예측이 없습니다. 예상 시세 상승도, 기대 수익률도, 특정 건물에 대한 임대료 추정도 없으며, Suwanvara가 어떤 수익률을 검증하거나 보증한다고 읽힐 만한 표현도 없습니다. 모든 노트에는 “이 노트가 알려 드릴 수 없는 것”이라는 절이 있고, 그 절도 나머지 본문과 같은 정성으로 썼습니다.
노트 목록
5편
- 수입외국인 소유자의 임대 수입은 실제로 어떻게 작동합니까어떤 임대 기간이 집행 가능한지, 「세법전」이 임료를 어떻게 다루는지, 법인 임차인이 무엇을 원천징수하는지, 그리고 8,000킬로미터 밖에서 세대를 관리하는 세 가지 방법입니다.읽는 데 7분읽기 →
- 가치방콕 콘도미니엄의 가격을 움직이는 것은 무엇입니까토지 비용, 도시계획상의 제한, 철도, 공급, 그리고 건물 뒤의 개발사 — 방콕의 가격을 눈에 보이게 움직이는 다섯 가지를, 전망이 아니라 설명으로 다룹니다.읽는 데 8분읽기 →
- 시점선분양과 완공 물건 — 시점, 위험, 계약언제 자금이 계좌를 떠나는지, 계약과 열쇠 사이에 무엇이 잘못될 수 있는지, 그리고 「콘도미니엄법」이 선분양 매수인에게 실제로 부여하는 보호는 무엇인지입니다.읽는 데 8분읽기 →
- 매각매각 — 재판매, 쿼터, 세금, 그리고 실제로 걸리는 시간장래의 매수인이 누가 될 수 있는지, 나가는 길에 네 가지 공과금이 얼마인지, 태국에 별도의 양도소득세가 없는 이유, 그리고 일정 중 누구도 통제할 수 없는 부분입니다.읽는 데 8분읽기 →
- 비용보유 비용, 해마다이전이 있는 해, 그리고 그 뒤의 매해 — 관리비, 기금, 토지·건물세, 보험, 유지보수, 그리고 세대가 비어 있는 달까지. 당사 가격표가 공개하는 것과 공개하지 않는 것을 함께 밝힙니다.읽는 데 7분읽기 →
본 자료는 외국인 매수인을 위한 일반적인 정보이며, 투자·세무 또는 법률 자문이 아닙니다. 임대 수입, 임대 가동률, 수익률 또는 자본 이득에 대하여 예측하거나 약속하거나 시사하지 않으며, 여기에 표시된 어떠한 수치도 Suwanvara Property가 수익으로 검증하거나 보증한 것이 아닙니다. 수치는 저희가 보유한 개발사 가격표에서 계산한 것이거나, 명시된 공개 출처에 근거한 것이거나, 고객께서 직접 입력하신 것입니다. 규정, 요율 및 절차는 변경되고 개별 사안의 사정도 다릅니다. 고객 본인의 상황에 대해서는 태국의 세무 및 법률 자문을 받으시기 바랍니다.
보유를 목적으로 하는 구매자를 위해
같은 목록을, 숫자로 읽기.
투자자라면 소리 내어 말할 네 가지 규칙: 제곱미터당 단가, 시공 상태, 승강장까지의 거리, 진입 가격. 모두 비용 측면이거나 사실 기술입니다. 수익으로 순위를 매긴 컬렉션은 없습니다. 임대료에 관한 근거 자료는 저희 단지 가운데 일부에만, 그것도 고르지 않게 존재하며, 수익률로 순위를 매긴 컬렉션은 주장을 규칙처럼 꾸민 것에 지나지 않기 때문입니다.
- 1342
공사 상태
준공 완료, 소유권 이전 가능
준공으로 기록된 단지의 주택 — 확약하시기 전에 직접 확인하실 수 있는, 완성된 건물입니다.
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- 292
역 바로 옆
역과 붙어 있는 주택
시행사 자체 자료에 500미터 이내의 역명이 명시된 곳 — 가까운 순으로 정렬했습니다.
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- 633
입문 가격대
250만 바트 이하
저희 목록에서 부담이 가장 작은 선택 — 매물 가격 위에 더해지는 비용까지 함께 밝혔습니다.
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여기에서 답을 찾지 못하신 질문이 있으십니까?
검색 조건이 아니라 고객님의 상황을 보내 주십시오. 부동산에 관한 질문에는 저희가 직접 답하고, 변호사나 세무 자문이 필요한 질문에 대해서는 그렇다고 분명히 말씀드립니다.
법률 검토가 실제로 다루는 범위
권리증서와 담보·부담의 유무, 매도인의 이전 권한, 외국인 쿼터 현황의 서면 확인, 계약상 채무불이행 및 인도지연 조항, 그리고 관리단의 회계입니다. 어느 것도 매물을 게재하는 것으로 이루어지지 않으며, 저희의 중개 서비스에도 포함되지 않습니다 — Suwanvara Law Firm과의 별도 수임계약, 또는 고객님이 선임하신 자문사와의 계약에 따른 것입니다.
법률 수임은 어떻게 이루어지는가