Suwanvara 방콕 콘도미니엄 가격지수
저희가 게재하는 세대가 제곱미터당 얼마를 부르고 있는가.
Suwanvara Property가 게재하는 콘도미니엄의 제곱미터당 호가를, 시행사 자체 가격표에서 지역별·주택형별로 집계한 월간 스냅숏입니다. 이것은 저희 자체 취급 물건에 대한 설명이며, 가치를 논하기 위한 출발점이지 감정평가가 아니고, 예측은 더더욱 아닙니다.
Suwanvara Property가 게재하는 세대의 호가, 2026년 8월 기준. 실거래가가 아니며, 감정평가가 아니고, 예측이 아닙니다.
이번 달
㎡당 호가 — 2026년 8월
22개 프로젝트에서 저희가 게재하는 콘도미니엄 1,538세대 기준입니다. 전용면적(실내) 기준이며, 토지 필지 단가로 제시되는 단독·타운하우스 물건은 서로 다른 두 측정 단위가 한 도표에 섞이지 않도록 제외했습니다.
저희가 게재하는 세대 전체에서
1,538세대에서 호가는 제곱미터당 ฿67,468에서 ฿251,600까지이며 중앙값은 ฿96,250입니다. 모든 수치는 매도인이 부르는 값인 호가이며, 기록된 실거래가도 감정평가도 아닙니다.
지역별
지역 수치는 저희 프로젝트가 두 곳 이상 있는 지역에만 표시하며, 이번 달에는 3개 지역이 해당합니다. 프로젝트 수를 함께 적는 이유는, 가격표 한 건을 "지역 수치"라고 바꿔 부르면 기준값이 아닌 것이 기준값 행세를 하기 때문입니다.
호가 ฿/㎡ (최저 · 중앙값 · 최고)
| 지역 | 프로젝트 수 | 세대 수 | 호가 ฿/㎡ 범위 | 중앙값 ฿/㎡ |
|---|---|---|---|---|
| ChatuchakBangkok | 2 | 182 | ฿105,366 – ฿166,253 | ฿128,496 |
| Bang NaBangkok | 2 | 279 | ฿79,744 – ฿124,530 | ฿100,769 |
| Khlong LuangPathum Thani | 3 | 247 | ฿67,468 – ฿176,682 | ฿89,914 |
표를 옆으로 밀면 모든 열을 보실 수 있습니다 →
주택형별
같은 ㎡당 호가를, 저희가 게재하는 모든 프로젝트에 걸쳐 세대의 침실 수로 묶은 것입니다. 물건이 없는 구간은 0으로 표시하지 않고 아예 빼 둡니다.
호가 ฿/㎡ (최저 · 중앙값 · 최고)
| 지역 | 프로젝트 수 | 세대 수 | 호가 ฿/㎡ 범위 | 중앙값 ฿/㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 스튜디오 | 2 | 39 | ฿110,965 – ฿167,600 | ฿116,814 |
| 침실 1개 | 22 | 1,490 | ฿67,468 – ฿251,600 | ฿95,547 |
| 침실 2개 | 2 | 9 | ฿165,000 – ฿206,162 | ฿188,149 |
표를 옆으로 밀면 모든 열을 보실 수 있습니다 →
시간에 따른 변화
지금까지 스냅숏이 하나뿐이므로 선을 이을 대상이 없습니다. 두 번째 월간 스냅숏이 생기면 이 자리에 시계열이 나타납니다. 점 하나를 지나는 추세선은 그리지 않습니다 — 선은 근거가 없는 방향을 암시하기 때문입니다.
산출 방법
무엇을 세고, 무엇을 의도적으로 세지 않는가.
- 01
이 수치는 호가입니다 — 시행사 자체 가격표에서 매도인이 부르는 값이며, 기록된 실거래가도, 어느 세대에 대한 감정평가도 아닙니다.
- 02
이 수치는 SUWANVARA PROPERTY가 게재하는 콘도미니엄 세대를 그 가격표에서 집계해 설명합니다. 방콕 시장 지수가 아니며, 저희가 게재하지 않는 물건을 대표한다고 주장하지 않습니다.
- 03
모든 단가는 전용면적(실내) 기준 제곱미터당 가격입니다. 단독·타운하우스 물건은 토지 필지 단가로 제시되는 서로 다른 측정이므로 전부 제외했고, 따라서 어떤 도표도 두 기준을 섞지 않습니다.
- 04
지역 수치는 해당 지역에 저희 프로젝트가 두 곳 이상 있을 때에만 표시하며, 프로젝트 수는 모든 지역 수치와 함께 다닙니다.
- 05
월간 스냅숏은 각각 변경되지 않으며, 기준 월과 요약한 세대 수와 함께 고정됩니다. 계열은 앞으로만 쌓이고, 과거를 소급해 채우지 않습니다.
- 06
이것은 특정 월의 저희 자체 보유 물건에 대한 기술이지 예측이 아닙니다. 과거 월이 존재하더라도, 과거의 실적은 미래의 성과를 시사하지 않습니다.
기자 및 애널리스트를 위하여
저희 수치를 검증하시고, 인용하십시오.
이 지수의 모든 월은 하나의 CSV 파일로 제공됩니다 — 지역, 주택형, 전체 분포마다 한 행이며, 각 행에 기준 월, 산정 기준, 프로젝트 수와 세대 수, 기록 시각이 담겨 있습니다. 위의 도표를 검증하시거나, 출처를 붙여 지수를 인용하실 때 사용하십시오.
Suwanvara Property가 게재하는 세대의 호가입니다. 실거래가나 시장 감정평가가 아니라 그러한 것으로 인용해 주십시오.
시장 맥락
이 지수는 저희가 게재하는 자체 보유 물건을 기술합니다. 시장 전체를 대상으로 하는 지수(태국중앙은행이나 REIC의 계열 등)는 담고 있지 않습니다. 그대로 반영할 수 있는, 이용이 허락되고 날짜가 명시된 공개 계열을 아직 보유하고 있지 않기 때문입니다. 확보되면 별도의 맥락 블록으로, 설명을 분명히 붙여 자체 축 위에 표시할 것이며, 어느 세대의 가치에 대한 예측으로는 결코 쓰지 않겠습니다.
여기의 모든 수치에 적용되는 고지 사항
물건 정보, 가격, 프로모션, 외국인 쿼터의 잔여 여부 및 소유권 이전 조건은 모두 확인을 거쳐 확정됩니다. 물건의 게재는 법률적 검증에 해당하지 않으며, 소유권, 건물 상태, 투자 수익 또는 이전 가능성을 보증하는 것도 아닙니다.
재고 정보는 2026년 7월 기준입니다. 판매 가능 여부와 가격은 확인을 거쳐 확정됩니다.