
Suwanvara Property 소개
포털이 아니라 전문 사무소입니다.
Suwanvara Property는 국제 매수인을 위해 방콕을 중심으로 신규 분양과 재판매 주거를 선별하고 — 거주용이든 보유용이든 — 첫 문의부터 소유권 이전까지 각 매수를 직접 조율합니다.
이름의 유래
이름 뒤에 법률사무소가 있는 부동산 사무소.
Suwanvara Property는 외국인 고객의 콘도미니엄 소유권 이전 업무를 다루는 방콕의 법률사무소 Suwanvara Law Firm에서 이름을 가져왔습니다. 부동산 서비스는 그 업무에서 얻은 단순한 관찰에서 출발했습니다. 외국인 매수인에게 문제가 생기는 지점의 대부분은 변호사가 관여하기도 전에 이미 벌어진다는 것 — 무엇을 약속했는지, 무엇을 당연하게 여겼는지, 그리고 아무도 적어두지 않은 것에서 말입니다.
그래서 저희는 신중한 자문인이라면 이렇게 만들었으면 하고 바랄 방식으로 부동산 쪽을 만들었습니다. 매물에는 참조번호와 최종 업데이트 날짜, 외국인 쿼터 현황이 함께 표시됩니다. 판매 가능 여부는 확인이 필요하다고 적습니다. 사실이 그러하기 때문입니다. 그리고 이 기준의 계기가 된 법률 서비스는 마땅히 그래야 할 모습 그대로 남아 있습니다. 별도이고, 선택이며, 독립적으로 위임됩니다.
매물 게재와 방문, 중개 조율은 DDCondo와 협력해 진행될 수 있습니다 — 저희는 이 역할을 흐리는 대신 밝힙니다. 역할이 어떻게 나뉘는가.
저희 업무는 매매입니다. 거주용이든 보유용이든, 신규 분양과 재판매 주거를 다룹니다. 저희는 임대 매물 서비스를 운영하지 않으며 — 소유자가 이전 후 임대를 원하시면 별도의 약정으로 임대 파트너를 소개해 드립니다 — 법률 검토는 Suwanvara Law Firm과의 별도 위임으로 남습니다.

저희가 일하는 방식
눈에 보이게 지키는 네 가지 원칙.
01
빠짐없이가 아니라, 선별해서
목록을 짧게 유지하고 그 안의 모든 매물을 알고 있습니다 — 외국인 쿼터 현황, 각종 비용, 그 내력까지. 고객에게 후보로 권하지 않을 매물은 이곳에 올리지 않습니다.
02
설득보다 고지가 먼저
판매 가능 여부와 가격, 외국인 소유는 있는 그대로 적습니다. 확인이 필요하다고 말입니다. 저희 고지 사항은 찾아 헤매야 하는 각주가 아니라 모든 페이지에 있습니다.
03
영어로, 한 사람과의 대화
첫 문의부터 인도까지 한 명의 담당자가 쉬운 영어로 답해 드립니다 — 매물에 대해, 절차에 대해, 서류에 대해.
04
법률 지원은 분리해서
법률 검토는 Suwanvara Law Firm이 별도의 위임계약에 따라 제공합니다 — 끼워 넣지 않고, 요구하지 않으며, 고객은 언제든 다른 자문인을 선임하실 자유가 있습니다.
처음부터 끝까지의 서비스
저희와 일하면 이런 모습입니다.
언제나 같은 여덟 단계를, 실제로 일어나는 순서대로 밟습니다. 이 서비스들은 고객의 매수를 지원하는 것이며 — 거래 성사를 보장하지는 않습니다.
- 01
물건 찾기
저희가 선별한 주거를 살펴보시거나, 원하시는 조건을 알려 주십시오.
- 02
문의
물건 참조번호와 함께 LINE 또는 이메일로 연락해 주십시오.
- 03
물건 상담
판매 가능 여부와 가격을 확인하고 후보 목록을 정리해 드립니다.
- 04
방문
현장 방문 또는 영상 통화로, 영어로 조율해 진행합니다.
- 05
조건 협상
가격, 계약 조건, 이전 수수료 부담에 관한 합의.
- 06
법률 검토(선택)
Suwanvara Law Firm과의 별도의 위임계약에 따릅니다.
- 07
예약
매도인 또는 개발사와의 예약 계약 체결 및 예약금 납부.
- 08
소유권 이전
토지국 등기 완료까지 저희가 조율합니다.
이 서비스 뒤의 사무소에 관하여
이 사이트 뒤에는 법률사무소가 있습니다.
Suwanvara Property는 태국에서 자리 잡은 법률사무소의 부동산 부문입니다. 이 사이트가 포털이라면 건드리지 않을 소유권 관련 질문에 답하는 이유이자, 답할 수 없는 질문에는 신중한 이유이기도 합니다.
누가 무엇을 하는가
Suwanvara Property
마케팅 및 조율
이곳에 소개되는 주거를 선별하고, 첫 메시지부터 인도까지 고객의 문의를 영어와 태국어, 중국어로 조율합니다.
DDCondo
중개 파트너십
매물 접근과 판매 가능 여부 확인, 방문, 거래 조율은 DDCondo와 협력해 수행될 수 있습니다.
Suwanvara Law Firm
별도의 법률 위임
실사와 계약 검토, 이전 지원을 사무소 자체 계약과 자체 보수에 따라 사무소와 직접 위임하여 진행합니다.
짧고 정직한 목록이 맞겠다 싶으시면, 대화부터 시작하시죠.
물건 게재, 문의 접수, 방문 일정 조율 및 중개 업무 조정은 DDCondo와의 제휴로 진행될 수 있습니다. 법률 서비스는 Suwanvara Law Firm이 고객과 체결하는 독립된 용역계약에 따라 별도로 제공합니다.

