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夕暮れのバンコクを望むパノラマ空撮

Suwanvara Property について

ポータルではなく、専門家です。

Suwanvara Property は、国際的な買主のために、バンコクを軸とした新築・中古の住戸——住むためにも、保有するためにも——を選定し、最初のお問い合わせから所有権移転まで、一件ずつ自ら調整します。

名前の由来

名前の背後に法律事務所がある不動産実務。

Suwanvara Property の名は、外国人依頼者のコンドミニアム所有権移転業務を手がけるバンコクの法律事務所 Suwanvara Law Firm に由来します。不動産部門は、その業務から得た単純な観察から生まれました——外国人買主の問題の多くは、弁護士が関与するより前に起きているということです。約束されたこと、当然と思い込まれたこと、そして誰も書き留めなかったことの中で。

そこで当社は、慎重な助言者が望むとおりに不動産側をつくりました。掲載には参照番号、最終更新日、外国人枠の状況が付いています。販売状況は「要確認」と記します。事実そうだからです。そして、この基準のもとになった法務サービスは、あるべき姿のままです——別個で、任意で、独立して委任されるものです。

掲載、内見、仲介の調整は、DDCondo との提携により行う場合があります——曖昧にするのではなく、開示する役割です。役割の分かれ方.

当社の業務は売買です。住むために、あるいは保有するために購入される新築・中古の住戸を扱います。賃貸物件の掲載サービスは行っておらず、移転後にオーナーが賃貸をご希望の場合は、別途の取り決めのもとで賃貸パートナーをご紹介します。法務レビューは引き続き、Suwanvara Law Firm との別途の委任です。

バンコクの街並みを望む、床から天井までの窓のあるベッドルーム

当社の進め方

四つの原則を、目に見える形で。

01

網羅ではなく、精選

扱う数を絞り、そのすべてを把握しています——外国人枠の状況、費用、経緯まで。お客様にお勧めしない物件は、掲載しません。

02

説得より先に開示

販売状況、価格、外国人による所有については、あるがままに——要確認の事項として——記載します。開示は、探し回る脚注ではなく、すべてのページにあります。

03

英語で、一つの窓口と

最初のお問い合わせからお引渡しまで、一人の担当者が物件・手続・書類について平易な英語でお答えします。

04

法務は分けたままに

法務レビューは Suwanvara Law Firm による別途の委任でご利用いただけます——抱き合わせず、必須ともせず、お客様が他の顧問を選任される自由も保たれます。

サービスの全体像

当社とのお取引の流れ。

毎回同じ八つのステップを、実際に起こる順序で。これらのサービスはご購入を支えるものであり、取引の成立を保証するものではありません。

  1. 01

    物件を探す

    厳選した住戸をご覧いただくか、ご希望の条件をお知らせください。

  2. 02

    お問い合わせ

    物件の参照番号を添えて、LINE またはメールでご連絡ください。

  3. 03

    物件のご相談

    販売状況と価格を確認し、候補リストを整えます。

  4. 04

    内見

    現地またはビデオ通話で、当社が調整のうえご案内します。

  5. 05

    条件交渉

    価格、契約条件、および移転登記費用の負担の取決め。

  6. 06

    法務レビュー(任意)

    Suwanvara Law Firm との別途の委任契約に基づきます。

  7. 07

    申込み

    売主またはデベロッパーとの申込書の締結および申込金のお支払い。

  8. 08

    所有権移転

    土地局での登記完了まで、当社が調整いたします。

このサービスを支える法律事務所について

本サイトの背後には、法律事務所があります。

Suwanvara Property は、タイで実績のある法律事務所の不動産部門です。だからこそ本サイトは、ポータルが触れない所有権の問いに答え、そして答えられない問いについては慎重であり続けます。

法律事務所

Suwanvara Law Firm

www.suwanvaralaw.com

事務所の公式サイトを見る

掲載 Suwanvara Property · DDCondo との提携により

誰が何を担うか

  1. Suwanvara Property

    マーケティングと調整

    本サイトに掲載する住戸を選定し、最初のご連絡からお引渡しまで、英語・タイ語・中国語でお問い合わせの調整を担います。

  2. DDCondo

    仲介パートナー

    物件情報へのアクセス、販売状況の確認、内見、取引の調整は、DDCondo との提携により行う場合があります。

  3. Suwanvara Law Firm

    別途の法務委任

    デューデリジェンス、契約書の検討、所有権移転のサポート。事務所と直接、その契約およびその報酬に基づいて委任いただきます。

短く正直なリストがご希望なら、まずはお話ししましょう。

物件の掲載、お問い合わせの受付、内覧の手配および仲介業務の調整は、DDCondo との提携により行う場合があります。法務サービスは、Suwanvara Law Firm がお客様との独立した業務委託契約に基づき、別途提供します。

提携する — 協業のお申し込み