Suan Luang
Atmoz Oasis Onnut
แอทโมซ โอเอซิส อ่อนนุช
Bangkok · MRT イエローライン Si Nut 駅まで500 m
- リゾート型低層コンドミニアム、住居棟 5 棟（各 8 階建て）、店舗 2 区画を併設、所有権（フリーホールド）
- 2023年12月年竣工
- プロジェクト全体で1,108戸
下限 ฿2.4M
約 $67K
約 CN¥482K
約 €62K
130 件を掲載
Modiz Sukhumvit 50
โมดิซ สุขุมวิท 50
Phra Khanong, Bangkok · BTS On Nut 駅まで1.4 km · AssetWise
プロジェクトの写真本プロジェクトの写真
Bangkok Phra Khanong にあるコンドミニアムのプロジェクト（開発：AssetWise）。BTS On Nut 駅 から約 1.4 km。現在ここで 30 件を掲載しています（฿3,820,000 から）。販売可否、最終的な価格、外国人所有枠の状況は、お問い合わせの際に確認いたします。
プロジェクトの事実
- デベロッパー
- AssetWise
- 物件種別
- コンドミニアム
- プロジェクト形態
- 高層コンドミニアム、3 棟（A 棟・B 棟 25 階建て、C 棟 33 階建て）、機械式立体駐車場を併設
- 竣工
- 2021
- 総戸数
- 582デベロッパーまたは公開の物件登録情報による公表値
- 所在地
- Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
- 最寄りの鉄道
- BTS On Nut 駅約 1,400 m
- 価格表
- 2026年8月 時点
事実の出典
- プロジェクト: thailand-projects.com
- 所在地: fazwaz.com
プロジェクトの事実は、デベロッパー自身の資料と公開の不動産登録情報から編集し、出典とともに記載しています。これは当該開発案件の法的な検証を構成するものではなく、確認を条件とします。
外国人所有枠
外国人がご本人名義で所有できる住戸ですか。
分譲マンション法（仏暦2522年）第19条の2により、外国人が合計で所有できるのは、当該分譲マンションの全住戸の専有面積合計の 49% までです。この上限に達している場合、販売事務所がどのように述べていても、外国人の買主がご本人名義で所有権者として登記されることはできません。
この建物はまだ確認しておりません
当事務所はこの建物の管理組合法人にまだ書面で照会しておりません。したがって数値はなく、その代わりに推計値を公表することもいたしません。お申し付けいただければ照会し、告げられた内容をそのままお伝えします。
当方は、告げられた内容を、誰から、いつ告げられたかとともにのみ公表します。所有枠の数値を推計することはなく、初期値も存在しません。
住戸の掲載を行うのは Suwanvara Property です。管理組合法人への照会と所有枠の確認は法律業務であり、Suwanvara 法律事務所が別個の委任契約に基づいて行います。不動産部門はこれについて助言いたしません。
49% ルールの仕組み現在ご案内できる住戸
現行の価格表に 30 件
- 1 Bedroom Exclusive28.39 ㎡ · 10〜14階 · 1 件下限 ฿3,820,000約 $110,000約 CN¥788,000約 €102,000
- 1 Bedroom Exclusive Vertical suite27.73–29.38 ㎡ · 2 つの階層帯 · 11 件下限 ฿4,690,000約 $135,000約 CN¥967,000約 €125,000
- 1 Bedroom Plus36.29–36.42 ㎡ · 2 つの階層帯 · 4 件下限 ฿5,100,000約 $147,000約 CN¥1,050,000約 €136,000
- 1 Bedroom Plus Vertical suite30.08–31.22 ㎡ · 20〜24階 · 6 件下限 ฿5,490,000約 $158,000約 CN¥1,130,000約 €146,000
- 2 Bedroom Vertical suite35.7–38.53 ㎡ · 3 つの階層帯 · 8 件下限 ฿6,890,000約 $198,000約 CN¥1,420,000約 €183,000
部屋番号に代えて階層帯を表示しています。お問い合わせの際は、レジデンスに表示された公開参照番号（SWP-…）をお伝えください。
30 戸すべてを見るプロジェクトの様子
プロジェクトの写真、およびキャプションのある場合はデベロッパーのモデルルームの写真です。個別の掲載レジデンスの写真ではありません。
間取り
間取りタイプのイメージ図です。図面が示すのは間取りのタイプであって個別のレジデンスではありません。寸法はデベロッパーの契約図面で確定します。
ツアー
デベロッパー公式ムービー — Vertical Suite タイプのモデルルーム
デベロッパー公式ツアー
2026年7月25日に、この動画についてのプラットフォーム自身の記録と照合して確認済みです。公開者は AssetWise Channel です。プロジェクト名と所在地はいずれも、当社が保有する本プロジェクトの記録と一致しています。
デベロッパーによる販促上の見せ方で撮影された映像です。家具・仕上げ・植栽はマーケティング上の演出であり、売買契約に定めがない限り、いずれの住戸の一部にもなりません。 プロジェクトと共用部を紹介する映像であり、個別の住戸を一室ずつ調査したものではありません。 映像中で語られる価格・プロモーション・竣工時期はデベロッパー自身のものであり、撮影当時の情報で、現在のものではありません。当社の掲載情報が優先し、それも要確認です。
当社の完全な検証記録（英語で記載）
Checked 25 July 2026: published 6 September 2023 by “AssetWise Channel” (youtube.com/@AssetwiseChannel, channel id UCI_7R29HhJfBPbBiJ65GxfQ) — the same channel id as the developer's other films we hold, and AssetWise is the developer recorded for this project. Channel attribution was read from YouTube's own oEmbed record for this video, not from a search listing. The film is titled “Modiz Sukhumvit 50 Condo” and its description names the 1 Bedroom Plus Vertical Suite with its two-storey 4.4 m ceiling, the Sukhumvit setting and the river view, and gives the project's own LINE account @Modiz50 with AssetWise's published number 02-168-0000 — matching this development's name, developer and location (Sukhumvit 50, Phra Khanong, Bangkok; high-rise, completed 2021) in our project record, and the double-height vertical suites in our own photography. Name, developer and location all cross-check; the third-party production-house upload and agent walkthroughs of the same project were rejected as unofficial. The film shows a developer show residence, not any unit we list; the price spoken and written in it dates from September 2023, is not current and is subject to the developer's own terms — our own listing figures govern. Furnishings and finishes are a show presentation and are not part of any unit unless a sale agreement says so.
再生を押した時点で、プライバシー強化モードの YouTube を読み込みます。それまで YouTube への通信は一切発生しません。
モデルルームおよび販促映像はプロジェクト全体を示すものであり、個別の住戸とは異なる場合があります。
立地と周辺環境
最寄りの鉄道駅BTS On Nut 駅· 1.4 km(物件資料より)
地図: Google マップGoogle マップで開く
建物の所在地上の地図は、当該建物に関する Google 自身の情報です。下記の距離は On Nut から測ったものであり、その建物からの距離ではありません。
この住所に関する Google 自身の情報Modiz Sukhumvit 50 — プレイス情報に表示される内容 — 写真、営業時間、評価、クチコミ — は Google のコンテンツであり、当社のものではありません。
施設データ © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0
周辺の主要施設
3.0 km 圏内に主要施設 16 か所を収録距離は、この一覧の基準点である On Nut からの直線距離です。物件そのものからの距離ではなく、所要時間でもありません。
鉄道2
- Bang Chak駅บางจาก1.1 km
- Phra Khanong駅พระโขนง1.5 km
商業施設・百貨店5
- Century The Movie Plaza Sukhumvitเซ็นจูรี่ เดอะมูฟวี่ พลาซ่า สุขุมวิท84 m
- The Phyll345 m
- Habito799 m
- People Park Community Mall1.0 km
- Summer Hill1.4 km
大学・インターナショナルスクール3
- Bangkok College of Technology1.1 km
- St. Andrews International Schoolโรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส2.0 km
- Ekamai International Schoolโรงเรียนนานาชาติเอกมัย2.9 km
病院3
- Kluai Nam Thai Hospitalโรงพยาบาลกล้วยน้ำไท1.9 km
- โรงพยาบาลสุขุมวิท2.1 km
- Theptarin Hospitalโรงพยาบาลเทพธารินทร์2.8 km
官公庁3
- Phra Khanong District Officeสำนักงานเขตพระโขนง401 m
- Department of Land Transportation (Area 3)1.3 km
- Department of industrial promotion1.5 km
価格と条件
投資サマリー
参考値
- ㎡ 単価
- ฿134,554 · ฿174,768 · ฿216,844当社がここで掲載する 30 戸の最低値・中央値・最高値
- 地区中央値
- 地区の数値なし当社がこの地区で掲載するプロジェクトは 1 件のみで、1 件の価格表を地区の基準値と言い換えても、それは基準値ではありません。
- 共益費
- この価格表には記載がありません
- 竣工状況
- 2021 年竣工
㎡ 単価、近隣プロジェクトとの比較
- このプロジェクト฿174,768/㎡
- Atmoz Oasis Onnut฿95,459/㎡4.7 km · Suan Luang
- Origin Play Sri Udom Station฿101,608/㎡5.8 km · Bang Na
- Atmoz Tropicana Bangna฿92,378/㎡6.4 km · Bang Na
- Modiz Rhyme Ramkhamhaeng฿147,817/㎡6.5 km · Bang Kapi
表で表示
| 比較対象 | ㎡ 単価 |
|---|---|
| このプロジェクト | ฿174,768/㎡ |
| Atmoz Oasis Onnut4.7 km · Suan Luang | ฿95,459/㎡ |
| Origin Play Sri Udom Station5.8 km · Bang Na | ฿101,608/㎡ |
| Atmoz Tropicana Bangna6.4 km · Bang Na | ฿92,378/㎡ |
| Modiz Rhyme Ramkhamhaeng6.5 km · Bang Kapi | ฿147,817/㎡ |
価格表の内訳
- 1 Bedroom Exclusive Vertical suite11 戸 · 37% · ฿169,131/㎡
- 2 Bedroom Vertical suite8 戸 · 27% · ฿189,716/㎡
- 1 Bedroom Plus Vertical suite6 戸 · 20% · ฿201,755/㎡
- 1 Bedroom Plus4 戸 · 13% · ฿141,637/㎡
当社がここで掲載する住戸に占める割合で見た間取り構成。
ここに掲載する 30 戸のうち 5 戸に、このプロジェクト自身が公表する賃料表から算出した参考表面利回りを付しています。
数字の成り立ちデベロッパーのプロモーション
引渡し時の諸費用はデベロッパーが負担します（抵当権設定登記費用を除く） — 2026年8月30日まで有効
デベロッパーの価格表に記載のとおり： โปรโมชั่น ฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ยกเว้นจดจำนอง — Promotion: free expenses on ownership transfer day, excluding mortgage registration fee. Terms and conditions apply; subject to change without prior notice.
販売可否と免責事項
物件情報、価格、プロモーション、外国人枠の空き状況および所有権移転の条件は、いずれも確認をもって確定します。物件を掲載することは、法的な確認を行ったことを意味せず、所有権、建物の状態、投資収益または移転可能性を保証するものでもありません。
在庫情報は2026年7月時点のものです。販売状況および価格は確認をもって確定します。
法務 — Suwanvara Law Firm
このプロジェクトでのご購入に関する法務レビューは、Suwanvara Law Firm との別途の委任契約に基づいてご利用いただけます。書類の検証、契約書のレビュー、移転手続きの支援を含みます。当社を通じてご購入いただく際の条件となることはありません。
法務レビューを依頼する近隣のプロジェクト
あわせて見ておきたいもの。
Lat Phrao
Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin
แอทโมซ พาลาซิโอ ลาดพร้าว-วังหิน
Bangkok · MRT イエローライン Phawana 駅（YL02）まで1.9 km
- 低層コンドミニアム、4 棟、8 階建て
- 2025年4月年竣工
- プロジェクト全体で757戸
下限 ฿2.5M
約 $70K
約 CN¥505K
約 €65K
92 件を掲載
Chatuchak
Maroon Ratchada 32
มารูน รัชดา 32
Bangkok · MRT イエローライン Lat Phrao 駅（YL01）／MRT ブルーライン Lat Phrao 駅まで約 2 kmまで1.2 km
- 低層コンドミニアム、2 棟、8 階建て、敷地面積約 2-1-67.9 ライ
- 2025年竣工
- プロジェクト全体で353戸
下限 ฿2.5M
約 $71K
約 CN¥508K
約 €65K
81 件を掲載