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Modiz Sukhumvit 50 — Phra Khanong最低価格 ฿3.9M価格は要確認です
SuwanvaraProperty
Developer render of the Atmoz Palacio co-working lounge, with banquette seating, communal work tables and a red service counter beside full-height windows onto the courtyard.

Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin

แอทโมซ พาลาซิโอ ลาดพร้าว-วังหิน

Lat Phrao, Bangkok · MRT イエローライン Phawana 駅（YL02）まで1.9 km · AssetWise

プロジェクトの写真

Bangkok Lat Phrao にあるコンドミニアムのプロジェクト（開発：AssetWise）。MRT イエローライン Phawana 駅（YL02） から約 1.9 km。現在ここで 92 件を掲載しています（฿2,450,000 から）。販売可否、最終的な価格、外国人所有枠の状況は、お問い合わせの際に確認いたします。

プロジェクトの事実

デベロッパー
AssetWise
物件種別
コンドミニアム
プロジェクト形態
低層コンドミニアム、4 棟、8 階建て
竣工
2025年4月
総戸数
757デベロッパーまたは公開の物件登録情報による公表値
所在地
Lat Phrao, Bangkok
最寄りの鉄道
MRT イエローライン Phawana 駅（YL02）約 1,900 m
価格表
2026年7月 時点

事実の出典

プロジェクトの事実は、デベロッパー自身の資料と公開の不動産登録情報から編集し、出典とともに記載しています。これは当該開発案件の法的な検証を構成するものではなく、確認を条件とします。

外国人所有枠

外国人がご本人名義で所有できる住戸ですか。

分譲マンション法（仏暦2522年）第19条の2により、外国人が合計で所有できるのは、当該分譲マンションの全住戸の専有面積合計の 49% までです。この上限に達している場合、販売事務所がどのように述べていても、外国人の買主がご本人名義で所有権者として登記されることはできません。

この建物はまだ確認しておりません

当事務所はこの建物の管理組合法人にまだ書面で照会しておりません。したがって数値はなく、その代わりに推計値を公表することもいたしません。お申し付けいただければ照会し、告げられた内容をそのままお伝えします。

当方は、告げられた内容を、誰から、いつ告げられたかとともにのみ公表します。所有枠の数値を推計することはなく、初期値も存在しません。

住戸の掲載を行うのは Suwanvara Property です。管理組合法人への照会と所有枠の確認は法律業務であり、Suwanvara 法律事務所が別個の委任契約に基づいて行います。不動産部門はこれについて助言いたしません。

49% ルールの仕組み

現在ご案内できる住戸

現行の価格表に 92 件

部屋番号に代えて階層帯を表示しています。お問い合わせの際は、レジデンスに表示された公開参照番号（SWP-…）をお伝えください。

92 戸すべてを見る

プロジェクトの様子

プロジェクトの写真、およびキャプションのある場合はデベロッパーのモデルルームの写真です。個別の掲載レジデンスの写真ではありません。

間取り

間取りタイプのイメージ図です。図面が示すのは間取りのタイプであって個別のレジデンスではありません。寸法はデベロッパーの契約図面で確定します。

ツアー

デベロッパー公式ムービー — 家具付き住戸

デベロッパー公式ツアー

2026年7月25日に、この動画についてのプラットフォーム自身の記録と照合して確認済みです。公開者は AssetWise Channel です。プロジェクト名と所在地はいずれも、当社が保有する本プロジェクトの記録と一致しています。

デベロッパーによる販促上の見せ方で撮影された映像です。家具・仕上げ・植栽はマーケティング上の演出であり、売買契約に定めがない限り、いずれの住戸の一部にもなりません。 ナレーションと画面上の文字はタイ語です。

当社の完全な検証記録（英語で記載）

Checked 25 July 2026: published by “AssetWise Channel” (youtube.com/@AssetwiseChannel), the developer's own channel — AssetWise is the developer recorded for this project — with the channel attribution read from YouTube's own oEmbed record for this video rather than from a search listing. The film is titled “Atmoz Palacio ลาดพร้าว-วังหิน”, naming this development and its Ladprao–Wanghin location, which matches our project record: Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin, developer AssetWise, Lat Phrao, Bangkok. Name, location and developer all cross-check; third-party re-uploads and agent walkthroughs of the same project were rejected. Narration is in Thai. Furnishings and finishes are a developer marketing presentation, are subject to the developer's own terms, and are not part of any unit unless a sale agreement says so.

再生を押した時点で、プライバシー強化モードの YouTube を読み込みます。それまで YouTube への通信は一切発生しません。

モデルルームおよび販促映像はプロジェクト全体を示すものであり、個別の住戸とは異なる場合があります。

立地と周辺環境

最寄りの鉄道駅MRT イエローライン Phawana 駅（YL02）· 1.9 km(物件資料より)

地図: Google マップGoogle マップで開く

建物の所在地上の地図は、当該建物に関する Google 自身の情報です。下記の距離は Lat Phrao から測ったものであり、その建物からの距離ではありません。

この住戸については区・郡レベルの所在地情報のみのため、地点を特定した地図は表示していません。下記の周辺施設は、より広い範囲のエリア内にあるものです。

この住所に関する Google 自身の情報Atmoz Palacio Ladprao Wanghin | แอทโมซ พาลาซิโอ ลาดพร้าว วังหิน — プレイス情報に表示される内容 — 写真、営業時間、評価、クチコミ — は Google のコンテンツであり、当社のものではありません。

施設データ © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0

周辺の主要施設

3.0 km 圏内に主要施設 11 か所を収録

距離は、この一覧の基準点である Lat Phrao からの直線距離です。物件そのものからの距離ではなく、所要時間でもありません。

  • 鉄道2

    • Phawana駅ภาวนา820 m
    • Chok Chai 4駅โชคชัย 41.1 km

  • 商業施設・百貨店2

    • Central Eastvilleเซ็นทรัล อีสต์วิลล์2.5 km
    • Crystal Design Centerคริสตัล ดีไซน์ เซ็นเตอร์2.9 km

  • 大学・インターナショナルスクール1

    • Chandrakasem Rajabhat Universityมหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม2.3 km

  • 病院3

    • Siam Hospitalโรงพยาบาลสยาม590 m
    • รพ.เฉพาะทางด้านกระดูกสันหลังและข้อ S-Spine and Joint Hospital2.7 km
    • Saint Carlos Hospital2.7 km

  • 官公庁3

    • ป.ธนาทาว์เวอร์1.2 km
    • Royal Thai Survey Department Welfare buildingอาคารสวัสดิการกรมแผนที่ทหาร1.3 km
    • Lat Phrao District Officeสำนักงานเขตลาดพร้าว1.8 km

価格と条件

投資サマリー

参考値

㎡ 単価
฿98,790 · ฿106,639 · ฿115,141当社がここで掲載する 92 戸の最低値・中央値・最高値
地区中央値
地区の数値なし当社がこの地区で掲載するプロジェクトは 1 件のみで、1 件の価格表を地区の基準値と言い換えても、それは基準値ではありません。
共益費
この価格表には記載がありません
竣工状況
2025 年竣工

㎡ 単価、近隣プロジェクトとの比較

  • このプロジェクト฿106,639/㎡
  • Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 2฿99,499/㎡
    790 m · Wang Thonglang
  • Maroon Ratchada 32฿115,912/㎡
    2.0 km · Chatuchak
  • Modiz Rhyme Ramkhamhaeng฿147,817/㎡
    5.5 km · Bang Kapi
  • Modiz Vault Kaset-Sripatum฿132,095/㎡
    5.9 km · Chatuchak
当社がここで掲載する 92 戸の最低値・中央値・最高値. あわせて、当社が掲載する最寄りの 4 プロジェクトを、概算地点間の直線距離の順に表示しています。 比較対象は当社自身の取扱物件で、概算地点間の直線距離の順に並べたものです。市場指数ではありません。
表で表示
比較対象㎡ 単価
このプロジェクト฿106,639/㎡
Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 2790 m · Wang Thonglang฿99,499/㎡
Maroon Ratchada 322.0 km · Chatuchak฿115,912/㎡
Modiz Rhyme Ramkhamhaeng5.5 km · Bang Kapi฿147,817/㎡
Modiz Vault Kaset-Sripatum5.9 km · Chatuchak฿132,095/㎡

価格表の内訳

  • 1 Bedroom55 戸 · 60% · ฿104,472/㎡
  • 1 Bedroom Exclusive31 戸 · 34% · ฿111,923/㎡
  • 1 Bedroom Extra5 戸 · 5% · ฿111,888/㎡
  • 1 Bedroom Plus1 戸 · 1% · ฿99,130/㎡

当社がここで掲載する住戸に占める割合で見た間取り構成。

ここに掲載する 92 戸のうち 92 戸に、このプロジェクト自身が公表する賃料表から算出した参考表面利回りを付しています。

数字の成り立ち

デベロッパーのプロモーション

引渡し時の諸費用はデベロッパーが負担します（抵当権設定登記費用を除く） — 価格表の有効期間は2026年7月30日に終了しています。現行のプロモーションはお問い合わせ時に確認いたします

有効期限が過ぎた価格表からの転記です。現行のオファーではなく、参考として引用しています： Sheet remark (translated from Thai): Promotion - all expenses on the ownership-transfer date are free of charge, except the mortgage registration fee. Terms and conditions apply; subject to change without prior notice.

販売可否と免責事項

物件情報、価格、プロモーション、外国人枠の空き状況および所有権移転の条件は、いずれも確認をもって確定します。物件を掲載することは、法的な確認を行ったことを意味せず、所有権、建物の状態、投資収益または移転可能性を保証するものでもありません。

在庫情報は2026年7月時点のものです。販売状況および価格は確認をもって確定します。

メッセージを送る

メッセージに Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin とご記入ください。 1 営業日以内に英語でご返信します。

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プロジェクト・ファクトシート

法務 — Suwanvara Law Firm

このプロジェクトでのご購入に関する法務レビューは、Suwanvara Law Firm との別途の委任契約に基づいてご利用いただけます。書類の検証、契約書のレビュー、移転手続きの支援を含みます。当社を通じてご購入いただく際の条件となることはありません。

法務レビューを依頼する

どこで買うか

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    130 件を掲載

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    • 2024年第4四半期年竣工
    • プロジェクト全体で706戸

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    約 $54K

    約 CN¥385K

    約 €50K

    24 件を掲載

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