Min Buri
Atmoz Flow Minburi
แอทโมซ โฟลว์ มีนบุรี
Bangkok · 距 MRT 粉线 Min Buri Market 站 300 米
- 低层公寓，3 栋，8 层
- 2024 年 6 月 年落成
- 项目共 739 个单位
起价 ฿2.0M
约 $57K
约 CN¥410K
约 €53K
已刊登 62 套房源
Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin
แอทโมซ พาลาซิโอ ลาดพร้าว-วังหิน
Lat Phrao, Bangkok · 距 MRT 黄线 Phawana 站（YL02） 1.9 公里 · AssetWise
项目实拍本项目实景照片
公寓项目，位于 Lat Phrao，Bangkok，由 AssetWise 开发。距 MRT 黄线 Phawana 站（YL02） 约 1.9 公里。我们目前在此刊登 92 套房源，起价 ฿2,450,000。可售状态、最终成交价格与外籍配额情况，将在您咨询时确认。
楼盘事实
- 开发商
- AssetWise
- 物业类型
- 公寓
- 项目形态
- 低层公寓，4 栋，8 层
- 落成时间
- 2025 年 4 月
- 总户数
- 757依开发商或公开项目登记资料公布
- 位置
- Lat Phrao, Bangkok
- 最近的公共交通
- MRT 黄线 Phawana 站（YL02）约 1,900 米
- 价格表
- 截至 2026 年 7 月
外籍人士产权配额
外籍人士能否以本人名义持有这套住宅？
根据《公寓大厦法》佛历2522年第19条之二，一栋公寓大厦内全体外籍人士合计持有的面积，不得超过全部单元建筑总面积的 49%。一旦达到该上限，外籍买家便无法以本人名义登记为永久产权所有人，无论售楼处如何表示。
我们尚未查证这栋楼
本所尚未去函这栋楼的业主法人团体，因此没有数字——我们也不会以估算数字代替。请告知我们，我们会去函询问，并把获告知的内容如实转告您。
我们只公布获告知的内容，并注明由谁告知、于何日告知。我们不估算配额数字，也没有任何默认数值。
Suwanvara Property 负责房产的挂牌。去函业主法人团体、查证配额属于法律工作，由 Suwanvara 律师事务所在另行订立的委托下办理；房产部门不就此提供法律意见。
49% 规则如何运作当前可售
现行价格表上共 92 套房源
- 1 Bedroom24.1–24.8 平方米 · 2 个楼层区间 · 55 套房源起价 ฿2,450,000约 $70,400约 CN¥505,000约 €65,200
- 1 Bedroom Exclusive25.9–26.6 平方米 · 2 个楼层区间 · 31 套房源起价 ฿2,790,000约 $80,200约 CN¥575,000约 €74,200
- 1 Bedroom Extra28.4–28.6 平方米 · 2 个楼层区间 · 5 套房源起价 ฿3,140,000约 $90,200约 CN¥647,000约 €83,500
- 1 Bedroom Plus34.5 平方米 · 1–4 层 · 1 套房源起价 ฿3,420,000约 $98,300约 CN¥705,000约 €91,000
此处以楼层区间代替具体房号。咨询时请报出房源上显示的公开编号（SWP-…）。
查看全部 92 套房源项目实景
项目实景照片，以及标注说明处的开发商样板房照片 — 均非某一套在售房源的照片。
户型图
户型示意图 — 图示为户型类型，并非某一套具体房源，尺寸以开发商合同图纸为准。
- 户型图来源: drive.google.com
实景导览
开发商官方影片 — 精装房源
开发商官方导览视频
已于 2026/7/25 依据平台对该视频的自有记录核验：发布方为 AssetWise Channel。项目名称与所在位置均与我们自有的项目记录相符。
画面为开发商的营销呈现。家具、装修与景观均属营销呈现，除非买卖合同另有约定，否则不构成任何单位的组成部分。 旁白与画面文字为泰语。
本所完整核验记录（以英文书写）
Checked 25 July 2026: published by “AssetWise Channel” (youtube.com/@AssetwiseChannel), the developer's own channel — AssetWise is the developer recorded for this project — with the channel attribution read from YouTube's own oEmbed record for this video rather than from a search listing. The film is titled “Atmoz Palacio ลาดพร้าว-วังหิน”, naming this development and its Ladprao–Wanghin location, which matches our project record: Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin, developer AssetWise, Lat Phrao, Bangkok. Name, location and developer all cross-check; third-party re-uploads and agent walkthroughs of the same project were rejected. Narration is in Thai. Furnishings and finishes are a developer marketing presentation, are subject to the developer's own terms, and are not part of any unit unless a sale agreement says so.
点击播放后才会以隐私增强模式加载 YouTube — 在此之前不会向 YouTube 发起任何请求。
样板间与营销影像用于展示项目整体，可能与具体某套房源存在差异。
位置与周边
最近轨道交通MRT 黄线 Phawana 站（YL02）· 1.9 公里(源自项目资料)
地图：Google 地图在 Google 地图中打开
楼盘位置上方地图为 Google 对该楼盘的自有记录；下方距离则自 Lat Phrao 起算，并非自该楼盘起算。
此房源仅有区级位置信息，故不显示精确定位地图。下方周边地点位于更大范围的区域内。
Google 对该地址的自有记录Atmoz Palacio Ladprao Wanghin | แอทโมซ พาลาซิโอ ลาดพร้าว วังหิน — 地点卡片上的全部内容 — 照片、营业时间、评分与评论 — 均为 Google 的内容，并非本公司提供。
地点数据 © OpenStreetMap contributors，ODbL 1.0
周边地标
3.0 公里 范围内共标注 11 处地标所示距离为自 Lat Phrao（本列表的参考点）起算的直线距离，并非自项目本身起算，也不是通行时间。
轨道交通2
- Phawana车站ภาวนา820 米
- Chok Chai 4车站โชคชัย 41.1 公里
购物中心与百货2
- Central Eastvilleเซ็นทรัล อีสต์วิลล์2.5 公里
- Crystal Design Centerคริสตัล ดีไซน์ เซ็นเตอร์2.9 公里
大学与国际学校1
- Chandrakasem Rajabhat Universityมหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม2.3 公里
医院3
- Siam Hospitalโรงพยาบาลสยาม590 米
- รพ.เฉพาะทางด้านกระดูกสันหลังและข้อ S-Spine and Joint Hospital2.7 公里
- Saint Carlos Hospital2.7 公里
政府机构3
- ป.ธนาทาว์เวอร์1.2 公里
- Royal Thai Survey Department Welfare buildingอาคารสวัสดิการกรมแผนที่ทหาร1.3 公里
- Lat Phrao District Officeสำนักงานเขตลาดพร้าว1.8 公里
价格与条款
投资概要
参考值
- 每平方米单价
- ฿98,790 · ฿106,639 · ฿115,141基于我们在此刊登的 92 套房源的最低值、中位数与最高值
- 本区域中位数
- 无区域数字我们在本区域只刊登了一个项目，而把一份价格表改写成区域基准，算不上基准。
- 共有部分管理费
- 本价格表未公布
- 落成情况
- 2025 年已竣工
每平方米单价，与邻近项目对比
- 本项目฿106,639/平方米
- Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 2฿99,499/平方米790 米 · Wang Thonglang
- Maroon Ratchada 32฿115,912/平方米2.0 公里 · Chatuchak
- Modiz Rhyme Ramkhamhaeng฿147,817/平方米5.5 公里 · Bang Kapi
- Modiz Vault Kaset-Sripatum฿132,095/平方米5.9 公里 · Chatuchak
以表格显示
| 对比项 | 每平方米单价 |
|---|---|
| 本项目 | ฿106,639/平方米 |
| Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 2790 米 · Wang Thonglang | ฿99,499/平方米 |
| Maroon Ratchada 322.0 公里 · Chatuchak | ฿115,912/平方米 |
| Modiz Rhyme Ramkhamhaeng5.5 公里 · Bang Kapi | ฿147,817/平方米 |
| Modiz Vault Kaset-Sripatum5.9 公里 · Chatuchak | ฿132,095/平方米 |
价格表上有什么
- 1 Bedroom55 套 · 60% · ฿104,472/平方米
- 1 Bedroom Exclusive31 套 · 34% · ฿111,923/平方米
- 1 Bedroom Extra5 套 · 5% · ฿111,888/平方米
- 1 Bedroom Plus1 套 · 1% · ฿99,130/平方米
按我们在此刊登房源的占比划分的户型分布。
此处 92 套房源中有 92 套附有参考性毛收益率，按该项目自行公布的租金价目表计算。
这些数字是怎么来的开发商优惠
过户当日各项费用由开发商承担（不含抵押登记费） — 价格表有效期已于 2026/7/30 结束；现行优惠以咨询时确认为准
转录自一份有效期已过的价格表 — 此处仅作参考引用，并非现行报价： Sheet remark (translated from Thai): Promotion - all expenses on the ownership-transfer date are free of charge, except the mortgage registration fee. Terms and conditions apply; subject to change without prior notice.
可售状态与免责声明
房源信息、价格、优惠方案、外籍配额可用情况及过户条件，均以最终确认为准。刊登房源不构成法律核查，也不构成对产权、房屋状况、投资回报或可过户性的任何保证。
房源数据截至 2026 年 7 月。可售状态与价格以最终确认为准。
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- 2023 年 12 月 年落成
- 项目共 1,108 个单位
起价 ฿2.4M
约 $67K
约 CN¥482K
约 €62K
已刊登 130 套房源
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Bangkok · 距 Airport Rail Link Lat Krabang 站 9.2 公里
- 低层公寓，8 层，3 栋（Winter A、Spring B、Summer C）
- 2024 年第四季度 年落成
- 项目共 706 个单位
起价 ฿1.9M
约 $54K
约 CN¥385K
约 €50K
已刊登 24 套房源