Suwanvara 曼谷公寓挂牌价指数
我们所列房源，按每平方米的挂牌价。
对 Suwanvara Property 所列公寓每平方米挂牌价的每月快照，依据开发商自己的价目表按区域和户型汇总。这是对我们自有房源的描述，是价值对话的起点，而非估值，更非预测。
Suwanvara Property 所列房源的挂牌价。并非成交价，并非估值，也不是预测。
本月
尚未采集首个快照。
本指数每月新增一个快照，只向前推进，没有回填的历史。数据自我们首次采集自有房源挂牌价汇总的当月开始，每一个月份都连同其参照日期和所汇总的房源数量一并冻结。
方法说明
计入什么，以及刻意不计入什么。
- 01
这些数字是挂牌价，即卖方在开发商自己价目表上所邀约的价格，而非已记录的成交价，也不是对任何房源的估值。
- 02
它们描述的是 SUWANVARA PROPERTY 所列的公寓房源，依据这些价目表汇总。它不是曼谷市场指数，也不声称代表我们并未列出的房源。
- 03
每个价格都是建筑面积（室内）的每平方米价格。低层房源以土地面积计价，属于不同的计量方式，已完全排除，因此任何图表都不会混合这两种基准。
- 04
只有当我们在某区域内拥有两个或以上项目时，才会显示该区域的数字；每个区域数字都附带项目数量。
- 05
每个月度快照均不可更改，连同其参照月份和所汇总的房源数量一并冻结。数据只向前推进，没有回填的历史。
- 06
它是对我们自有房源在某一月份的描述，绝非预测。若存在过往月份，过往表现不代表未来结果。
供记者与分析师使用
核对我们的数字，并加以引用。
本指数的每一个月份都可下载为一份 CSV——每个区域、户型和总体区间各一行，每行都带有参照月份、计价基准、项目与房源数量以及采集时间。可用它核对上方图表，或在引用本指数时附上出处。
Suwanvara Property 所列房源的挂牌价。请据此引用——而非作为成交价或市场估值。
市场背景
本指数描述的是我们自有的所列房源。它不包含任何全市场指数（例如泰国央行或 REIC 的数据），因为我们尚无可嵌入的、带日期的授权公开数据；一旦具备，它将作为独立且明确标注的背景区块，置于自己的坐标轴上，绝不会作为对任何房源价值的预测。
适用于本页每个数字的披露声明
房源信息、价格、优惠方案、外籍配额可用情况及过户条件，均以最终确认为准。刊登房源不构成法律核查，也不构成对产权、房屋状况、投资回报或可过户性的任何保证。
房源数据截至 2026 年 7 月。可售状态与价格以最终确认为准。