ข้ามไปยังเนื้อหา

ดัชนีราคาคอนโดกรุงเทพฯ โดย Suwanvara

ราคาต่อตารางเมตรที่ห้องชุดซึ่งเราลงประกาศกำลังเสนอขาย

ภาพรวมรายเดือนของราคาเสนอขายต่อตารางเมตรของคอนโดมิเนียมที่ Suwanvara Property ลงประกาศ รวมยอดตามเขตและตามประเภทห้องจากใบราคาของผู้พัฒนาโครงการเอง เป็นการอธิบายสต็อกของเราเอง เป็นจุดเริ่มต้นในการพูดคุยเรื่องมูลค่า ไม่ใช่การประเมินราคา และไม่ใช่การพยากรณ์

ราคาเสนอขายของห้องชุดที่ Suwanvara Property ลงประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ไม่ใช่การประเมินราคา และไม่ใช่การพยากรณ์

เดือนนี้

ยังไม่มีการบันทึกภาพรวมเดือนแรก

ดัชนีนี้เพิ่มขึ้นเดือนละหนึ่งภาพรวม เดินหน้าเท่านั้น ไม่มีการเติมย้อนหลัง ชุดข้อมูลเริ่มต้นในเดือนที่เราบันทึกยอดรวมราคาเสนอขายของสต็อกเป็นครั้งแรก และแต่ละเดือนจะถูกตรึงพร้อมวันที่อ้างอิงและจำนวนห้องชุดที่สรุปไว้

ระเบียบวิธี

อะไรถูกนับ และอะไรที่จงใจไม่นับ

  1. 01

    ตัวเลขเป็นราคาเสนอขาย ซึ่งเป็นราคาที่ผู้ขายเชิญชวนบนใบราคาของผู้พัฒนาโครงการเอง ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงและไม่ใช่การประเมินมูลค่าของห้องชุดใด

  2. 02

    ตัวเลขอธิบายห้องชุดคอนโดมิเนียมที่ SUWANVARA PROPERTY ลงประกาศ รวมยอดจากใบราคาเหล่านั้น ไม่ใช่ดัชนีตลาดกรุงเทพฯ และไม่ได้อ้างว่าเป็นตัวแทนสต็อกที่เราไม่ได้ลงประกาศ

  3. 03

    ทุกอัตราเป็นราคาต่อตารางเมตรของพื้นที่ใช้สอย (ภายในห้อง) สต็อกแนวราบคิดราคาบนพื้นที่ที่ดินซึ่งเป็นการวัดคนละแบบ จึงถูกตัดออกทั้งหมด ไม่มีกราฟใดนำสองพื้นฐานมาปนกัน

  4. 04

    ตัวเลขระดับเขตจะแสดงเฉพาะเขตที่มีโครงการของเราตั้งแต่สองโครงการขึ้นไป และจำนวนโครงการแสดงกำกับทุกครั้ง

  5. 05

    ภาพรวมแต่ละเดือนไม่เปลี่ยนแปลง ถูกตรึงพร้อมเดือนอ้างอิงและจำนวนห้องชุดที่สรุปไว้ ชุดข้อมูลเดินหน้าเท่านั้น ไม่มีการเติมย้อนหลัง

  6. 06

    เป็นการอธิบายสต็อกของเราเอง ณ เดือนหนึ่ง ไม่ใช่การพยากรณ์ หากมีเดือนในอดีต ผลในอดีตไม่ใช่ตัวชี้วัดผลในอนาคต

สำหรับสื่อและนักวิเคราะห์

ตรวจสอบตัวเลขของเรา และอ้างอิงได้

ทุกเดือนบนดัชนีนี้ดาวน์โหลดได้เป็นไฟล์ CSV หนึ่งไฟล์ หนึ่งแถวต่อหนึ่งเขต ประเภทห้อง และภาพรวม แต่ละแถวมีเดือนอ้างอิง พื้นฐานการคิด จำนวนโครงการและยูนิต และเวลาที่บันทึก ใช้ตรวจสอบกราฟด้านบนหรืออ้างอิงดัชนีพร้อมที่มา

ดาวน์โหลดดัชนีราคา (CSV)

ราคาเสนอขายของห้องชุดที่ Suwanvara Property ลงประกาศ โปรดอ้างอิงในลักษณะนี้ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือการประเมินตลาด

อ่านบทวิเคราะห์ตลาดรายเดือนล่าสุด

บริบทตลาด

ดัชนีนี้อธิบายสต็อกที่เราลงประกาศเอง ไม่มีดัชนีตลาดในวงกว้าง (เช่นชุดข้อมูลของธนาคารแห่งประเทศไทยหรือ REIC) เพราะเรายังไม่มีชุดข้อมูลสาธารณะที่มีลิขสิทธิ์และระบุวันที่มาใส่ไว้ เมื่อมี จะแสดงเป็นบล็อกบริบทแยกต่างหากที่ระบุคำอธิบายชัดเจนบนแกนของตัวเอง และไม่ใช่การพยากรณ์มูลค่าของห้องชุดใด

ข้อความเปิดเผยที่ใช้กับทุกตัวเลขในหน้านี้

ข้อมูลทรัพย์ ราคา โปรโมชัน สถานะโควตากรรมสิทธิ์สำหรับชาวต่างชาติ และเงื่อนไขการโอน อยู่ระหว่างรอการยืนยัน การเผยแพร่ประกาศทรัพย์ไม่ถือเป็นการตรวจสอบทางกฎหมาย และไม่ใช่การรับประกันกรรมสิทธิ์ สภาพทรัพย์ ผลตอบแทนจากการลงทุน หรือความสามารถในการโอน

ข้อมูลทรัพย์ ณ เดือนกรกฎาคม 2569 สถานะพร้อมขายและราคาอยู่ระหว่างรอการยืนยัน