ความร่วมมือและบทบาทการให้บริการ
บทบาทที่ชัดเจน เปิดเผยตั้งแต่ต้น
มีสามองค์กรที่อาจเกี่ยวข้องกับการซื้อผ่านเว็บไซต์นี้ ต่อไปนี้คือรายละเอียดว่าใครทำอะไร และภายใต้เงื่อนไขใด
- 01
สุวรรณวรา พร็อพเพอร์ตี้
การตลาดและการประสานงาน
คัดสรรห้องชุดโครงการใหม่และห้องมือสองที่แสดงบนเว็บไซต์นี้ และประสานงานข้อสอบถามของคุณตั้งแต่ข้อความแรกจนถึงวันรับมอบ ครอบคลุมงานการตลาดอสังหาริมทรัพย์ การหาผู้ซื้อ การประสานงานประกาศทรัพย์ และบริการที่เกี่ยวข้องกับงานนายหน้า
ผู้ติดต่อหลักของคุณ
- ประกาศทรัพย์ที่คัดสรรและงานการตลาด
- รับข้อสอบถามและสรุปความต้องการ
- จัดรายการทรัพย์ นัดหมาย และประสานงาน
- ผู้ติดต่อคนเดียวตลอดกระบวนการ
- 02
DDCondo
ความร่วมมือด้านนายหน้า
การประกาศทรัพย์ การตรวจสอบสถานะพร้อมขาย การนัดชมห้อง การเจรจาเงื่อนไขทางการค้า และการประสานงานธุรกรรม อาจดำเนินการร่วมกับ DDCondo ในกรณีที่พันธมิตรรับผิดชอบส่วนหนึ่งของข้อสอบถามของคุณ เราจะเปิดเผยข้อมูลติดต่อที่จำเป็นของคุณต่อเมื่อได้รับความยินยอมจากคุณเท่านั้น
พันธมิตรด้านอสังหาริมทรัพย์
- การเข้าถึงรายการทรัพย์และตรวจสอบสถานะพร้อมขาย
- การจัดนัดเข้าชมห้อง
- การสนับสนุนการเจรจาเงื่อนไขทางการค้า
- การประสานงานธุรกรรม
- 03
สำนักงานกฎหมายสุวรรณวรา
การว่าจ้างงานกฎหมายแยกต่างหาก
บริการทางกฎหมาย ได้แก่ การตรวจสอบสถานะทางกฎหมาย การตรวจร่างสัญญา และการดูแลการโอนกรรมสิทธิ์ ให้บริการโดยสำนักงานกฎหมายสุวรรณวรา ภายใต้สัญญาว่าจ้างและค่าวิชาชีพแยกต่างหาก ซึ่งตกลงกันโดยตรงระหว่างคุณกับสำนักงาน ลูกค้ายังคงมีอิสระในการแต่งตั้งที่ปรึกษากฎหมายรายอื่น
เป็นอิสระจากประกาศทรัพย์ใด ๆ
- การตรวจสอบสถานะทางกฎหมาย
- การตรวจร่างและเจรจาสัญญา
- การดูแลการโอนกรรมสิทธิ์แบบครบวงจร
- คุณว่าจ้างโดยตรง ไม่มีการผูกรวมกับบริการอื่น
สุวรรณวรา พร็อพเพอร์ตี้ ทำงานด้านการซื้อขาย เรานำเสนอทั้งห้องชุดโครงการใหม่และห้องมือสองสำหรับการซื้อ ไม่ว่าจะเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อถือครองลงทุน และไม่ได้ให้บริการประกาศห้องเช่า การปล่อยเช่าหลังโอนกรรมสิทธิ์จัดการผ่านพันธมิตรภายใต้ข้อตกลงของฝ่ายนั้นเอง ส่วนงานกฎหมายไม่เคยรวมอยู่ในบริการนายหน้า แต่เป็นการว่าจ้างสำนักงานกฎหมายสุวรรณวราแยกต่างหาก หรือจะไม่ว่าจ้างเลยก็ได้
ความหมายของเครื่องหมายรับรอง
สามเครื่องหมาย ตอบคำถามคนละข้อ
ทรัพย์ทุกรายการบนเว็บไซต์นี้อาจมีเครื่องหมายการตรวจสอบได้สูงสุดสามระดับ ทั้งสามไม่ใช่ระดับความเข้มของเรื่องเดียวกัน แต่ละเครื่องหมายตอบคำถามของตัวเอง และไม่มีเครื่องหมายใดใช้แทนอีกเครื่องหมายหนึ่งได้
- 01
ยืนยันตัวตนผู้เสนอขาย
ใครเป็นผู้เสนอขายทรัพย์รายการนี้
บริษัทที่รับผิดชอบประกาศนี้ระบุชื่อไว้บนตัวประกาศเอง ทรัพย์ทุกรายการบนเว็บไซต์นี้เสนอขายโดยสุวรรณวรา พร็อพเพอร์ตี้ โดยรับข้อมูลจากรายการทรัพย์ของผู้พัฒนาโครงการและประสานงานร่วมกับ DDCondo ไม่มีผู้ประกาศนิรนามและไม่มีการอัปโหลดข้อมูลจากบุคคลภายนอกที่ไม่ได้ตรวจสอบ
สิ่งที่ไม่ได้หมายความถึง: เครื่องหมายนี้ไม่ได้บอกอะไรเกี่ยวกับตัวทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นกรรมสิทธิ์ สภาพห้อง หรือความสามารถของผู้ขายในการโอนกรรมสิทธิ์
- 02
ยืนยันสถานะพร้อมขาย
ยูนิตนี้อยู่ในรายการพร้อมขายจริงหรือไม่ และเมื่อใด
ยูนิตนี้ปรากฏเป็นทรัพย์พร้อมขายในใบราคาของผู้พัฒนาโครงการเอง และเครื่องหมายนี้ระบุวันที่ของใบราคาฉบับนั้น หากใบราคาที่เรามีเก่ากว่าเดือนอ้างอิงปัจจุบันของเว็บไซต์ เครื่องหมายจะลดระดับเป็น “ยืนยันล่าสุดเมื่อ …” พร้อมวันที่จริง แทนที่จะทำให้เข้าใจว่าข้อมูลใหม่กว่าความเป็นจริง
สิ่งที่ไม่ได้หมายความถึง: สถานะพร้อมขายไม่ใช่การตรวจสอบกรรมสิทธิ์ ไม่ใช่การตรวจสอบโฉนด ภาระผูกพัน การจำนอง หรือสถานะโควตาต่างชาติของโครงการ และไม่ใช่การจองยูนิต ทรัพย์อาจถูกจองไปแล้วระหว่างวันที่ออกใบราคากับวันที่คุณสอบถาม เราจึงยืนยันสถานะทุกยูนิตอีกครั้งก่อนนัดชมห้อง
- 03
ตรวจสอบเอกสารทางกฎหมายแล้ว
มีทนายความอ่านเอกสารของทรัพย์รายการนี้แล้วหรือไม่
ทนายความได้ตรวจสอบเอกสารที่กำหนดไว้ของทรัพย์รายการนั้นภายใต้ขอบเขตงานที่ทำเป็นลายลักษณ์อักษร และมีการบันทึกขอบเขตงานกับวันที่ไว้กับประกาศ
สิ่งที่ไม่ได้หมายความถึง: ขณะนี้ยังไม่มีทรัพย์รายการใดบนเว็บไซต์นี้ได้รับเครื่องหมายระดับนี้ และการเผยแพร่ประกาศทรัพย์ไม่ใช่การตรวจสอบทางกฎหมายของทรัพย์นั้น หากคุณเห็นคำอธิบายระดับนี้แต่ไม่ได้รับเครื่องหมาย แปลว่ายังไม่มีการตรวจสอบเอกสารเกิดขึ้น
การตรวจสอบเอกสารเป็นงานที่คุณว่าจ้างเอง กับสำนักงานกฎหมายสุวรรณวรา ภายใต้สัญญาว่าจ้างและค่าวิชาชีพแยกต่างหาก หรือกับที่ปรึกษากฎหมายรายอื่นที่คุณเลือก และไม่ใช่เงื่อนไขของการสอบถามหรือการซื้อแต่อย่างใด
ขอให้ตรวจสอบเอกสาร
ประกาศทุกรายการระบุชื่อบริษัทที่รับผิดชอบไว้ด้วย: ประกาศโดย สุวรรณวรา พร็อพเพอร์ตี้ · ร่วมกับ DDCondo วันที่ยืนยันสถานะพร้อมขายเป็นการยืนยันเกี่ยวกับใบราคา ไม่ใช่เกี่ยวกับหนังสือกรรมสิทธิ์ และการเผยแพร่ประกาศทรัพย์ไม่ใช่การตรวจสอบทางกฎหมายของทรัพย์นั้นแต่อย่างใด
ข้อมูลเปิดเผยฉบับเต็ม
“การประกาศทรัพย์ การรับข้อสอบถาม การนัดชมห้อง และการประสานงานด้านนายหน้า อาจดำเนินการร่วมกับ DDCondo ในลักษณะพันธมิตรทางธุรกิจ ส่วนบริการทางกฎหมายให้บริการแยกต่างหากโดยสำนักงานกฎหมายสุวรรณวรา ภายใต้สัญญาให้บริการที่เป็นอิสระระหว่างลูกค้ากับสำนักงาน”
สุวรรณวรา พร็อพเพอร์ตี้ อาจได้รับค่าตอบแทนนายหน้าเมื่อธุรกรรมสำเร็จ บริการทางกฎหมาย (หากลูกค้าร้องขอ) ให้บริการแยกต่างหากโดยสำนักงานกฎหมายสุวรรณวรา ภายใต้สัญญาว่าจ้างแยกต่างหาก ลูกค้ายังคงมีอิสระในการแต่งตั้งที่ปรึกษากฎหมายรายอื่น
ในทางปฏิบัติ
การแบ่งบทบาทมีความหมายอย่างไรกับคุณ
สามบทบาท แต่คุยกับเราที่เดียว
คุณพูดคุยกับสุวรรณวรา พร็อพเพอร์ตี้ การมีส่วนร่วมของพันธมิตรเกิดขึ้นหลังบทสนทนาเดียวนั้น คุณจะไม่ถูกโยนไปมาระหว่างหลายฝ่าย
คนละนิติบุคคล และเราพูดให้ชัด
DDCondo และสำนักงานกฎหมายสุวรรณวรา เป็นองค์กรแยกต่างหากที่มีความรับผิดชอบของตนเอง ไม่มีฝ่ายใดพูดแทนอีกฝ่าย และเราไม่นำเสนอทั้งสองเป็นองค์กรเดียวกัน
ขอความยินยอมก่อนเปิดเผยข้อมูล
ข้อมูลติดต่อของคุณจะถึงพันธมิตรด้านอสังหาริมทรัพย์ก็ต่อเมื่อคุณติ๊กช่องให้ความยินยอมในแบบฟอร์มแล้ว และเฉพาะข้อมูลเท่าที่จำเป็นต่อการตอบคุณเท่านั้น
ค่าตอบแทนที่คุณมองเห็นได้
ค่าตอบแทนนายหน้าจ่ายเมื่อธุรกรรมสำเร็จ ส่วนค่าวิชาชีพทางกฎหมายสำนักงานจะเสนอเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนเริ่มว่าจ้างทุกครั้ง ทั้งสองส่วนไม่ปะปนกัน
