파트너십 및 서비스 역할
명확한 역할, 처음부터 공개합니다.
이 사이트를 통한 매수에는 세 곳의 조직이 관여할 수 있습니다. 누가 무엇을, 어떤 조건으로 하는지 정확히 밝힙니다.
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Suwanvara Property
마케팅 및 조율
이 사이트에 소개되는 신규 분양과 재판매 주거를 선별하고, 첫 메시지부터 인도까지 고객의 문의를 조율합니다 — 부동산 마케팅, 매수인 발굴, 매물 조율, 중개 관련 서비스를 영어로 제공합니다.
고객의 창구
- 선별한 매물과 부동산 마케팅
- 문의 응대와 요건 정리
- 후보 목록, 일정 조율, 진행 관리
- 전 과정 영어 담당자 한 명
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DDCondo
중개 파트너십
매물 게재와 판매 가능 여부 확인, 방문, 조건 협상, 거래 조율은 DDCondo와 협력해 수행될 수 있습니다. 파트너가 고객 문의의 일부를 처리하는 경우, 필요한 연락처 정보는 고객의 동의가 있을 때에만 공유합니다.
부동산 파트너
- 매물 접근과 판매 가능 여부 확인
- 방문 일정 안내
- 조건 협상 지원
- 거래 조율
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Suwanvara Law Firm
별도의 법률 위임
법률 서비스 — 실사, 계약 검토, 이전 지원 — 는 Suwanvara Law Firm이 별도의 위임계약과 별도의 전문 보수로 제공하며, 고객과 사무소가 직접 합의합니다. 고객은 언제든 다른 법률 자문인을 선임하실 자유가 있습니다.
어떤 매물과도 무관하게 독립
- 법률 실사
- 검토와 협상
- 이전 전 과정 지원
- 고객이 직접 위임하며, 끼워 넣지 않습니다
Suwanvara Property는 매매 사무소입니다. 거주용이든 보유용이든 매수 대상 신규 분양과 재판매 주거를 다루며, 임대 매물 서비스는 운영하지 않습니다. 이전 후의 임대는 파트너가 자체 계약으로 처리합니다. 법률 업무는 결코 중개 서비스의 일부가 아닙니다. Suwanvara Law Firm과 별도로 위임하거나, 아예 하지 않거나입니다.
배지가 뜻하는 것
배지 세 개. 서로 다른 질문 세 개.
이 사이트의 모든 주거에는 최대 세 개의 확인 배지가 붙습니다. 같은 사항의 세 등급이 아니라 — 각각 자기 질문에 답하며, 어느 하나가 다른 하나를 대신하지 않습니다.
- 01
게재 주체 확인됨
이 주택을 제공하는 곳은 어디입니까?
게재에 책임을 지는 회사가 게재물 자체에 명시되어 있습니다. 본 사이트의 모든 주택은 Suwanvara Property가 제공하며, 개발사 재고에서 확보해 DDCondo와의 제휴로 조율합니다. 익명의 개인 게재도, 검증되지 않은 제3자 등록도 없습니다.
이것이 의미하지 않는 것: 물건 자체에 대해서는 아무것도 말하지 않습니다 — 권리관계도, 건물 상태도, 매도인에게 이전할 권한이 있는지도 다루지 않습니다.
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판매 가능 여부 확인됨
이 주택은 실제로 판매 가능했으며, 그 시점은 언제입니까?
해당 세대가 개발사 자체 가격표에 '판매 가능'으로 기재되어 있었으며, 배지에는 그 가격표의 날짜가 표시됩니다. 저희가 보유한 가격표가 사이트의 현재 기준 월보다 오래된 경우, 배지는 실제 날짜와 함께 '최종 확인 …'으로 낮춰 표시되며, 갖추지 못한 최신성을 있는 것처럼 보이게 하지 않습니다.
이것이 의미하지 않는 것: 판매 가능하다는 것은 소유권 검증이 아닙니다. 권리증서, 부담, 저당권, 단지의 외국인 쿼터 현황을 확인한 것이 아니며, 세대를 확보(예약)해 둔 것도 아닙니다. 가격표 작성 시점과 문의 시점 사이에 팔릴 수 있으므로, 저희는 방문 전에 모든 세대를 다시 확인합니다.
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법률 서류 검토됨
이 주택의 서류를 변호사가 읽었습니까?
변호사가 서면으로 정한 업무 범위에 따라 해당 주택의 특정 서류를 검토했음을 뜻합니다. 그 범위와 날짜는 게재물에 연결해 기록됩니다.
이것이 의미하지 않는 것: 본 사이트의 어떤 주택도 현재 이 배지를 보유하고 있지 않으며, 물건을 게재하는 것은 결코 그 물건에 대한 법률적 검증이 되지 않습니다. 이 단계에 대한 설명은 있으나 배지가 부여되지 않았다면, 서류 검토는 이루어지지 않은 것입니다.
검토는 고객께서 Suwanvara Law Firm에 별도의 위임계약과 별도의 전문가 보수를 전제로 의뢰하시는 것이며, 원하시는 다른 법률 자문에 의뢰하셔도 됩니다. 문의나 매수의 조건이 되는 일은 결코 없습니다.
문서 검토 의뢰하기
모든 매물에는 그 매물을 책임지는 회사도 표시됩니다: 게재 Suwanvara Property · DDCondo와의 제휴. 확인된 판매 가능 날짜는 가격표에 관한 진술이지 소유권 증서에 관한 진술이 아니며 — 매물의 게재는 결코 그 매물에 대한 법적 검증이 아닙니다.
고지 사항 전문
“물건 게재, 문의 접수, 방문 일정 조율 및 중개 업무 조정은 DDCondo와의 제휴로 진행될 수 있습니다. 법률 서비스는 Suwanvara Law Firm이 고객과 체결하는 독립된 용역계약에 따라 별도로 제공합니다.”
거래가 완료되는 경우 Suwanvara Property가 중개 보수를 받을 수 있습니다. 법률 서비스는 고객께서 요청하시는 경우 Suwanvara Law Firm이 별도의 위임계약에 따라 별도로 제공합니다. 고객께서 다른 법률 자문을 선임하실 자유는 언제나 유지됩니다.
실제로는
역할 분담이 고객에게 뜻하는 것.
세 가지 역할, 하나의 대화
고객은 Suwanvara Property와 이야기하십니다. 파트너의 관여는 그 하나의 대화 뒤에서 이루어지며 — 이곳저곳으로 넘겨지는 일은 없습니다.
별개의 법인이라고 분명히 말합니다
DDCondo와 Suwanvara Law Firm은 각자의 책임을 지는 별개의 조직입니다. 어느 쪽도 다른 쪽을 대신해 말하지 않으며, 저희도 둘을 하나처럼 소개하지 않습니다.
공유 전에 동의
고객의 연락처는 문의 양식의 동의란에 표시하신 뒤에야 부동산 파트너에게 전달되며 — 답변에 필요한 정보만 전달됩니다.
보이는 곳에 있는 보수
중개 보수는 거래가 완료되었을 때 지급됩니다. 법률 보수는 위임 전에 사무소가 서면으로 제시합니다. 두 가지는 결코 섞이지 않습니다.
