필요하실 때 받는 법률 지원.

포함되지 않는 것

• 감정평가, 측량, 건물 상태 진단은 포함하지 않습니다
• 프로젝트의 향후 준공이나 어떠한 가격도 보장하지 않습니다
• 조사 결과는 확인일 현재 서류상 드러나는 내용을 기술한 것이며, 소유권에 대한 보증이 아닙니다

시작하기 전에

• 프로젝트명과 세대 참조번호 또는 공개 참조번호

일반적인 소요 기간

등기 자료를 확보한 뒤 통상 영업일 기준 5~10일.

포함되지 않는 것

• 당사무소는 계약에 관하여 자문합니다. 진행 여부라는 상업적 판단은 고객의 몫입니다
• 상대방이 어떤 수정안을 받아들일 것이라고 보장할 수 없습니다
• 세무 자문이 아닙니다 — 고객의 상황에 대해서는 태국 세무에 관한 별도의 자문을 받으십시오

시작하기 전에

• 예약신청서 또는 매매계약서 초안

일반적인 소요 기간

검토 1회당 통상 영업일 기준 3~7일.

포함되지 않는 것

• 관청의 이전 수수료와 세금은 제3자 실비이며, 당사무소의 보수가 아닙니다
• 당사무소는 서류를 준비하고 이전에 입회합니다. 등기 여부의 결정은 토지국의 권한입니다
• 이전일은 보장하지 않습니다 — 일정은 관청이 정합니다

시작하기 전에

• 서명이 완료된 매매계약서와 목표로 하는 이전 시기

일반적인 소요 기간

고객의 이전일에 맞춥니다. 이전 자체는 통상 토지국 방문 1회로 이루어집니다.

포함되지 않는 것

• 구조나 설비에 대한 진단이 아닙니다 — 눈으로 확인되는 하자를 기록하는 것이며, 내력이나 건물의 숨은 상태를 확인하는 것이 아닙니다
• 보증이 아니며, 개발사가 무엇인가를 시정하리라고 보장하지 않습니다
• 당사무소는 보고하고 재검수합니다. 하자를 시정할지, 어떻게 시정할지는 개발사에 달려 있습니다
• 서면으로 지시하지 않으시는 한, 고객을 대신하여 인수확인서에 서명하지 않습니다

시작하기 전에

• 프로젝트, 세대 참조번호, 인도 예정일

일반적인 소요 기간

검수는 개발사가 정한 일정에 따른 1회 방문이며, 시정이 이루어지면 재검수가 뒤따릅니다. 보고서와 영상은 각 방문 후 며칠 안에 받아 보십니다.

포함되지 않는 것

• 특정 거래에 한정된 위임만 받습니다 — 고객의 자금이나 사무 전반에 미치는 포괄적 권한은 결코 받지 않습니다
• 사무소는 매수 자금을 보관하지 않습니다. 가능한 한 매도인이나 개발사에게 직접 송금하십시오
• 당사무소는 서류를 준비하고 입회합니다. 등기 여부의 결정은 토지국의 권한입니다
• 위임장에 기재된 범위를 벗어나는 지시는 모두 거절합니다

시작하기 전에

• 위임의 대상이 되는 거래, 그리고 서명하실 때 계신 곳

일반적인 소요 기간

이전일 전에 공증, 대사관 영사확인, 원본 특송에 필요한 시간을 두십시오. 이전 자체는 토지국 방문 1회입니다.

포함되지 않는 것

• 주택등록부와 공과금 기록은 관청과 공급자가 보유합니다. 당사무소는 준비하고 신청하며, 결정은 관청이 합니다
• 세무 신고가 아닙니다 — 고객의 상황에 대해서는 태국 세무에 관한 별도의 자문을 받으십시오
• 처리 일자는 보장하지 않습니다. 관청과 공급자마다 자체 일정으로 움직입니다

시작하기 전에

• 완료된 소유권 이전과 등기 완료 서류

일반적인 소요 기간

관리단과 공과금 공급자에 따라 다르지만, 이전 후 통상 1~3주.

포함되지 않는 것

• 승인과 발급은 BOI와 이민국의 권한이며 그 재량 사항입니다
• 당사무소는 준비하고 신청합니다. 자격 충족, 승인, 소요 기간을 보장하지 않습니다
• 자격 요건이 되는 소득·투자·보험의 기준은 BOI가 정하며, 당사무소가 정하는 것이 아닙니다

시작하기 전에

• 신청하시는 LTR 유형

일반적인 소요 기간

서류 준비 상태와 BOI의 처리에 따라 달라집니다. BOI는 처리 기간의 기준을 공표하고 있습니다.

포함되지 않는 것

• 멤버십의 조건, 등급, 회비는 Thailand Privilege Card Co., Ltd.가 정하며 수시로 변경됩니다
• 이 특전은 장기 체류를 위한 멤버십이며, 영주권이나 시민권이 아닙니다
• 수락 여부는 프로그램 운영사와 이민국에 달려 있습니다

시작하기 전에

• 유효한 여권

일반적인 소요 기간

완전한 신청서 제출 후, 프로그램 운영사 자체의 처리 일정에 따릅니다.

포함되지 않는 것

• 갱신 조항은 당사자 사이의 약정이며, 장래의 소유자에게 당연히 대항할 수 있는 것은 아닙니다
• 임차권은 토지의 소유가 아니며, 어떠한 소유권도 부여하지 않습니다
• 외국인에게 사실상 토지 소유를 부여하기 위한 명의대여 구조는 설계하지 않습니다 — 이는 위법이며, 당사무소는 거절합니다

시작하기 전에

• 임대차의 대상이 되는 토지 또는 세대의 권리 정보

일반적인 소요 기간

등기를 포함하여 통상 2~4주이며, 토지국의 사정에 따릅니다.

포함되지 않는 것

• 법인은 실질적인 실체를 갖추고 진정한 사업을 영위해야 합니다
• 외국인 지배를 감추거나 토지를 보유하기 위한 태국인 명의대여 주주는 주선하지 않습니다 — 이는 「토지법전」과 「외국인사업법」에 위반되며, 그러한 의뢰는 거절합니다
• BOI 인센티브는 위원회가 재량으로 부여합니다. 당사무소는 준비하고 신청할 뿐, 이를 보장하지 않습니다

시작하기 전에

• 진정한 사업계획과 예정 주주 구성

일반적인 소요 기간

등기는 통상 2~4주 이내이며, BOI 신청은 위원회 자체의 일정에 따릅니다.

포함되지 않는 것

• 결과는 사실관계와 증거, 법원에 달려 있습니다. 어떠한 결과도 약속하지 않습니다
• 법원 비용과 집행 비용은 제3자 실비입니다
• 당사무소는 승산을 솔직하게 평가합니다 — 제기할 가치가 없는 청구도 있습니다

시작하기 전에

• 계약서와 분쟁 경위의 요약

일반적인 소요 기간

서류를 검토한 뒤 산정합니다. 소송의 일정은 법원이 정합니다.