Lat Phrao
Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin
แอทโมซ พาลาซิโอ ลาดพร้าว-วังหิน
Bangkok · MRT イエローライン Phawana 駅（YL02）まで1.9 km
- 低層コンドミニアム、4 棟、8 階建て
- 2025年4月年竣工
- プロジェクト全体で757戸
下限 ฿2.5M
約 $70K
約 CN¥505K
約 €65K
92 件を掲載
Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 2
ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 2
Wang Thonglang, Bangkok · MRT イエローライン Chokchai 4 駅（YL03）まで700 m · Chewathai Public Company Limited
プロジェクトの写真本プロジェクトの写真
Bangkok Wang Thonglang にあるコンドミニアムのプロジェクト（開発：Chewathai Public Company Limited）。MRT イエローライン Chokchai 4 駅（YL03） から約 700 m。現在ここで 5 件を掲載しています（฿3,929,200 から）。販売可否、最終的な価格、外国人所有枠の状況は、お問い合わせの際に確認いたします。
プロジェクトの事実
- デベロッパー
- Chewathai Public Company Limited
- 物件種別
- コンドミニアム
- プロジェクト形態
- 低層コンドミニアム、第 2 期は 3 棟：8 階建て 2 棟（C・D）とペット可の 4 階建て 1 棟（E）。380 戸＋店舗 1 区画、敷地面積 3-3-2.6 ライ
- 竣工
- 2022年（2022年12月時点で工事100%完了）
- 総戸数
- 380デベロッパーまたは公開の物件登録情報による公表値
- 管理費
- ฿45 ／㎡／月公表されている料率です。移転前に現行の料率をご確認ください
- 所在地
- Wang Thonglang (Saphan Song), Bangkok
- 最寄りの鉄道
- MRT イエローライン Chokchai 4 駅（YL03）約 700 m
- 価格表
- 2026年7月 時点
事実の出典
- プロジェクト: chewathai.com
- 所在地: chewathai.com
プロジェクトの事実は、デベロッパー自身の資料と公開の不動産登録情報から編集し、出典とともに記載しています。これは当該開発案件の法的な検証を構成するものではなく、確認を条件とします。
外国人所有枠
外国人がご本人名義で所有できる住戸ですか。
分譲マンション法（仏暦2522年）第19条の2により、外国人が合計で所有できるのは、当該分譲マンションの全住戸の専有面積合計の 49% までです。この上限に達している場合、販売事務所がどのように述べていても、外国人の買主がご本人名義で所有権者として登記されることはできません。
この建物はまだ確認しておりません
当事務所はこの建物の管理組合法人にまだ書面で照会しておりません。したがって数値はなく、その代わりに推計値を公表することもいたしません。お申し付けいただければ照会し、告げられた内容をそのままお伝えします。
当方は、告げられた内容を、誰から、いつ告げられたかとともにのみ公表します。所有枠の数値を推計することはなく、初期値も存在しません。
住戸の掲載を行うのは Suwanvara Property です。管理組合法人への照会と所有枠の確認は法律業務であり、Suwanvara 法律事務所が別個の委任契約に基づいて行います。不動産部門はこれについて助言いたしません。
49% ルールの仕組み現在ご案内できる住戸
現行の価格表に 5 件
部屋番号に代えて階層帯を表示しています。お問い合わせの際は、レジデンスに表示された公開参照番号（SWP-…）をお伝えください。
5 戸すべてを見るプロジェクトの様子
プロジェクトの写真、およびキャプションのある場合はデベロッパーのモデルルームの写真です。個別の掲載レジデンスの写真ではありません。
間取り
間取りタイプのイメージ図です。図面が示すのは間取りのタイプであって個別のレジデンスではありません。寸法はデベロッパーの契約図面で確定します。
ツアー
Chewathai × Home Buyers Guide — デベロッパー公式チャンネルで公開された共同制作番組（第2期）
デベロッパー公式ツアー
2026年7月25日に、この動画についてのプラットフォーム自身の記録と照合して確認済みです。公開者は Chewathai PLC です。プロジェクト名と所在地はいずれも、当社が保有する本プロジェクトの記録と一致しています。
デベロッパーによる販促上の見せ方で撮影された映像です。家具・仕上げ・植栽はマーケティング上の演出であり、売買契約に定めがない限り、いずれの住戸の一部にもなりません。 映像中で語られる価格・プロモーション・竣工時期はデベロッパー自身のものであり、撮影当時の情報で、現在のものではありません。当社の掲載情報が優先し、それも要確認です。
当社の完全な検証記録（英語で記載）
Checked 25 July 2026: published 8 July 2022 by “Chewathai PLC” (youtube.com/@ChewathaiPLC), the developer's own channel — Chewathai Public Company Limited is the developer recorded for this project — and held in that channel's own “Chewathai Hallmark Ladprao - Chokchai 4 Phase 2” playlist. The title and description name ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 2 (Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 2) in the Ladprao–Chokchai 4 zone and describe the new pet-friendly phase, matching this development's name, developer and location (Sangkhom Songkhro Road, Saphan Song, Wang Thonglang, Bangkok, by the Chokchai 4 station) in our project record and on the developer's own project page at chewathai.com/en/245/project/Chewathai-Hallmark-Ladprao--Chokchai-4-Phase-2/. The project is shown as marketed by the developer; prices, promotions and availability spoken in the film date from 2022 and are not current — our own listing figures govern. Furnishings and finishes are a show presentation and are not part of any unit unless a sale agreement says so. ONE EXCEPTION IS RECORDED HERE: the film is titled “CHEWATHAI x HOME BUYERS GUIDE | พาชมคอนโด Pet Friendly …” and is therefore a co-produced media-programme episode, a kind our own rule (docs/MEDIA-TOURS.md §1) otherwise excludes. It is wired because the publisher is the developer itself — YouTube's own record gives the uploading channel as Chewathai PLC — so the distribution is the developer's own, not a media outlet's. The title above says so rather than calling it a developer walkthrough.
再生を押した時点で、プライバシー強化モードの YouTube を読み込みます。それまで YouTube への通信は一切発生しません。
モデルルームおよび販促映像はプロジェクト全体を示すものであり、個別の住戸とは異なる場合があります。
立地と周辺環境
最寄りの鉄道駅MRT イエローライン Chokchai 4 駅（YL03）· 700 m(物件資料より)
地図: Google マップGoogle マップで開く
建物の所在地上の地図は、当該建物に関する Google 自身の情報です。下記の距離は Chokchai 4 から測ったものであり、その建物からの距離ではありません。
この住所に関する Google 自身の情報プレイス情報に表示される内容 — 写真、営業時間、評価、クチコミ — は Google のコンテンツであり、当社のものではありません。
施設データ © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0
周辺の主要施設
3.0 km 圏内に主要施設 11 か所を収録距離は、この一覧の基準点である Chokchai 4 からの直線距離です。物件そのものからの距離ではなく、所要時間でもありません。
鉄道2
- Chok Chai 4駅โชคชัย 4313 m
- Phawana駅ภาวนา1.0 km
商業施設・百貨店3
- Central Eastvilleเซ็นทรัล อีสต์วิลล์2.4 km
- Imperial World Ladpraoอิมพีเรียลเวิลด์ ลาดพร้าว2.4 km
- Crystal Design Centerคริสตัล ดีไซน์ เซ็นเตอร์2.8 km
病院3
- Siam Hospitalโรงพยาบาลสยาม680 m
- รพ.เฉพาะทางด้านกระดูกสันหลังและข้อ S-Spine and Joint Hospital2.0 km
- Saint Carlos Hospital2.3 km
官公庁3
- ป.ธนาทาว์เวอร์387 m
- Royal Thai Survey Department Welfare buildingอาคารสวัสดิการกรมแผนที่ทหาร479 m
- Lat Phrao District Officeสำนักงานเขตลาดพร้าว1.7 km
価格と条件
投資サマリー
参考値
- ㎡ 単価
- ฿98,279 · ฿99,499 · ฿99,501当社がここで掲載する 5 戸の最低値・中央値・最高値
- 地区中央値
- 地区の数値なし当社がこの地区で掲載するプロジェクトは 1 件のみで、1 件の価格表を地区の基準値と言い換えても、それは基準値ではありません。
- 共益費
- ฿45 ／㎡／月中央値の住戸（39.91 ㎡）で年間およそ ฿21,551
- 竣工状況
- 2022 年竣工
㎡ 単価、近隣プロジェクトとの比較
- このプロジェクト฿99,499/㎡
- Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin฿106,639/㎡790 m · Lat Phrao
- Maroon Ratchada 32฿115,912/㎡2.4 km · Chatuchak
- Modiz Rhyme Ramkhamhaeng฿147,817/㎡4.8 km · Bang Kapi
- Modiz Vault Kaset-Sripatum฿132,095/㎡6.6 km · Chatuchak
表で表示
| 比較対象 | ㎡ 単価 |
|---|---|
| このプロジェクト | ฿99,499/㎡ |
| Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin790 m · Lat Phrao | ฿106,639/㎡ |
| Maroon Ratchada 322.4 km · Chatuchak | ฿115,912/㎡ |
| Modiz Rhyme Ramkhamhaeng4.8 km · Bang Kapi | ฿147,817/㎡ |
| Modiz Vault Kaset-Sripatum6.6 km · Chatuchak | ฿132,095/㎡ |
価格表の内訳
- 1 Bedroom Plus (1 ห้องนอน พลัส)5 戸 · 100% · ฿99,499/㎡
当社がここで掲載する住戸に占める割合で見た間取り構成。
支払条件、記載どおり
Payment terms (from the agent price sheet): booking fee 5,000 THB per unit.
デベロッパーの価格表から原文どおり転記したもので、確認を要します。
このプロジェクトは賃料表を公表していないため、いずれの住戸についても利回りの数値は表示しません。
数字の成り立ちデベロッパーのプロモーション
家具・キッチン・エアコン一式込み。引渡し時の諸費用はデベロッパーが負担します
デベロッパーの価格表に記載のとおり： Promotion (from agent price sheet, translated from Thai): 1) Full furniture package (เฟอร์นิเจอร์ครบ); 2) Kitchen set with electric stove and range hood (ชุดครัวพร้อมเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน); 3) Air conditioner — 1-bedroom type gets 1 unit of 9,000 BTU (เครื่องปรับอากาศ); 4) Free transfer-day expenses (ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์): free ownership transfer fee, free 1 year of project common fee, free one-time sinking fund, free installation and deposit of electricity and water meters. Booking fee 5,000 THB per unit.
販売可否と免責事項
物件情報、価格、プロモーション、外国人枠の空き状況および所有権移転の条件は、いずれも確認をもって確定します。物件を掲載することは、法的な確認を行ったことを意味せず、所有権、建物の状態、投資収益または移転可能性を保証するものでもありません。
在庫情報は2026年7月時点のものです。販売状況および価格は確認をもって確定します。
メッセージを送る
メッセージに Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 2 とご記入ください。 1 営業日以内に英語でご返信します。
法務 — Suwanvara Law Firm
このプロジェクトでのご購入に関する法務レビューは、Suwanvara Law Firm との別途の委任契約に基づいてご利用いただけます。書類の検証、契約書のレビュー、移転手続きの支援を含みます。当社を通じてご購入いただく際の条件となることはありません。
法務レビューを依頼する近隣のプロジェクト
あわせて見ておきたいもの。
Chatuchak
Maroon Ratchada 32
มารูน รัชดา 32
Bangkok · MRT イエローライン Lat Phrao 駅（YL01）／MRT ブルーライン Lat Phrao 駅まで約 2 kmまで1.2 km
- 低層コンドミニアム、2 棟、8 階建て、敷地面積約 2-1-67.9 ライ
- 2025年竣工
- プロジェクト全体で353戸
下限 ฿2.5M
約 $71K
約 CN¥508K
約 €65K
81 件を掲載
Bang Sue
Modiz Collection Bangpho
โมดิซ คอลเลคชั่น บางโพ
Bangkok · MRT Bang Pho 駅まで70 m
- 高層コンドミニアム、26 階建て、1 棟
- 2022年竣工
- プロジェクト全体で235戸
下限 ฿3.8M
約 $109K
約 CN¥784K
約 €101K
30 件を掲載