ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 2
Wang Thonglang, Bangkok · 700 m de MRT ligne jaune, station Chokchai 4 · Chewathai Public Company Limited
Photographies du programmePhotographies de ce programme
Programme de copropriété situé à Wang Thonglang, Bangkok, développé par Chewathai Public Company Limited. À environ 700 m de MRT ligne jaune, station Chokchai 4. Nous y proposons actuellement 5 logements, à partir de ฿3 929 200. La disponibilité, le prix définitif et la position du quota étranger sont confirmés lors de votre demande.
Sources des faits
Les faits relatifs au programme sont compilés à partir des documents du promoteur et des registres immobiliers publics, et sont indiqués avec leur source. Ils ne constituent pas une vérification juridique du programme et restent sous réserve de confirmation.
Un étranger peut-il en être propriétaire en son propre nom ?
En vertu de l'article 19 bis de la loi sur les copropriétés B.E. 2522, les étrangers ne peuvent détenir ensemble plus de 49 % de la surface totale de l'ensemble des lots d'une copropriété. Lorsque ce plafond est atteint, un acquéreur étranger ne peut être inscrit comme propriétaire en pleine propriété en son propre nom, quoi qu'en dise un bureau de vente.
Nous n'avons pas encore vérifié cet immeuble
Le cabinet n'a pas encore écrit à la personne morale de cette copropriété : nous n'avons donc aucun chiffre, et nous n'en publierons pas d'estimation à la place. Demandez-le-nous et nous écrirons, puis nous vous dirons ce qui nous aura été répondu.
Nous ne publions que ce qui nous a été dit, par qui et à quelle date. Nous n'estimons aucun chiffre de quota et il n'existe aucune valeur par défaut.
Suwanvara Property commercialise la résidence. Écrire à la personne morale de la copropriété et vérifier le quota relève du travail juridique, assuré par le cabinet Suwanvara en vertu d'un mandat distinct ; le service immobilier ne conseille pas sur ce point.
Comment fonctionne la règle des 49 %5 logements sur la grille de prix en cours
Des fourchettes d’étages sont indiquées à la place des numéros de lot. Lors de votre demande, citez la référence publique (SWP-…) affichée sur le logement.
Voir les 5 logementsPhotographies du programme et, lorsque la légende l’indique, de l’appartement témoin du promoteur — et non d’un logement proposé en particulier.
Plans indicatifs par type de logement — un plan représente un type et non un logement en particulier, et les dimensions sont confirmées sur les plans contractuels du promoteur.
Chewathai × Home Buyers Guide — émission coproduite, diffusée sur la chaîne officielle du promoteur (phase 2)
Visite officielle du promoteur
Vérifié le 25 juil. 2026 auprès de la fiche de la plateforme elle-même pour cette vidéo : publiée par Chewathai PLC. Le nom du programme et sa localisation concordent tous deux avec notre propre dossier sur ce projet.
Le programme est présenté tel que commercialisé par le promoteur. Le mobilier, les finitions et les aménagements paysagers relèvent d’une présentation commerciale et ne font partie d’aucun lot, sauf si un contrat de vente le prévoit. Tout prix, toute promotion ou toute date de livraison énoncés dans le film sont ceux du promoteur, datent de sa réalisation et ne sont pas à jour : ce sont les chiffres de notre annonce qui font foi, et ils demeurent sous réserve de confirmation.
Checked 25 July 2026: published 8 July 2022 by “Chewathai PLC” (youtube.com/@ChewathaiPLC), the developer's own channel — Chewathai Public Company Limited is the developer recorded for this project — and held in that channel's own “Chewathai Hallmark Ladprao - Chokchai 4 Phase 2” playlist. The title and description name ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เฟส 2 (Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 2) in the Ladprao–Chokchai 4 zone and describe the new pet-friendly phase, matching this development's name, developer and location (Sangkhom Songkhro Road, Saphan Song, Wang Thonglang, Bangkok, by the Chokchai 4 station) in our project record and on the developer's own project page at chewathai.com/en/245/project/Chewathai-Hallmark-Ladprao--Chokchai-4-Phase-2/. The project is shown as marketed by the developer; prices, promotions and availability spoken in the film date from 2022 and are not current — our own listing figures govern. Furnishings and finishes are a show presentation and are not part of any unit unless a sale agreement says so. ONE EXCEPTION IS RECORDED HERE: the film is titled “CHEWATHAI x HOME BUYERS GUIDE | พาชมคอนโด Pet Friendly …” and is therefore a co-produced media-programme episode, a kind our own rule (docs/MEDIA-TOURS.md §1) otherwise excludes. It is wired because the publisher is the developer itself — YouTube's own record gives the uploading channel as Chewathai PLC — so the distribution is the developer's own, not a media outlet's. The title above says so rather than calling it a developer walkthrough.
YouTube est chargé en mode de confidentialité avancée lorsque vous appuyez sur lecture — rien n’est chargé depuis YouTube avant cela.
Les images d’appartement témoin et les visuels commerciaux illustrent le programme et peuvent différer d’un logement donné.
Station la plus procheMRT ligne jaune, station Chokchai 4· 700 m(d’après les données du programme)
Emplacement de l’immeubleLa carte ci-dessus est la fiche établie par Google pour l’immeuble. Les distances ci-dessous sont mesurées depuis Chokchai 4, et non depuis cet immeuble.
La fiche établie par Google pour cette adresseTout ce qui figure sur cette fiche — photographies, horaires, notes et avis — est un contenu de Google, et non le nôtre.
Données sur les lieux © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0
Les distances sont mesurées à vol d’oiseau depuis Chokchai 4, le point de référence à partir duquel cette liste est établie — et non depuis la résidence, ni en temps de trajet.
Indicatif
| Comparaison | Prix au m² |
|---|---|
| Ce programme | ฿99 499/m² |
| Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin790 m · Lat Phrao | ฿106 639/m² |
| Maroon Ratchada 322,4 km · Chatuchak | ฿115 912/m² |
| Modiz Rhyme Ramkhamhaeng4,8 km · Bang Kapi | ฿147 817/m² |
| Modiz Vault Kaset-Sripatum6,6 km · Chatuchak | ฿132 095/m² |
Les plans, par part des logements que nous publions ici.
Payment terms (from the agent price sheet): booking fee 5,000 THB per unit.
Retranscrites mot pour mot depuis la grille de prix du promoteur et sous réserve de confirmation.
Ce programme ne publie aucune grille de loyers : aucun rendement n’est donc affiché pour aucun de ses logements.
Comment les chiffres sont établisMobilier, cuisine et climatisation inclus ; frais du jour de la mutation pris en charge par le promoteur
Selon les termes de la grille de prix du promoteur : Promotion (from agent price sheet, translated from Thai): 1) Full furniture package (เฟอร์นิเจอร์ครบ); 2) Kitchen set with electric stove and range hood (ชุดครัวพร้อมเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน); 3) Air conditioner — 1-bedroom type gets 1 unit of 9,000 BTU (เครื่องปรับอากาศ); 4) Free transfer-day expenses (ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์): free ownership transfer fee, free 1 year of project common fee, free one-time sinking fund, free installation and deposit of electricity and water meters. Booking fee 5,000 THB per unit.
Disponibilité et avertissement
Les informations sur les biens, les prix, les offres promotionnelles, la disponibilité du quota étranger et les conditions de transfert sont sous réserve de confirmation. La publication d’un bien ne constitue pas une vérification juridique, ni une garantie de propriété, d’état, de rendement d’investissement ou de transmissibilité.
Stock au mois de juillet 2026. Disponibilité et prix sous réserve de confirmation.
Mentionnez Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 2 dans votre message. Nous répondons sous un jour ouvré, en anglais.
L’examen juridique d’un achat dans ce programme est disponible dans le cadre d’un mandat distinct conclu avec Suwanvara Law Firm : vérification des documents, examen du contrat et accompagnement du transfert. Il n’est jamais une condition d’un achat réalisé par notre intermédiaire.
Demander un examen juridiqueProgrammes à proximité
Lat Phrao
แอทโมซ พาลาซิโอ ลาดพร้าว-วังหิน
Bangkok · 1,9 km de MRT ligne jaune, station Phawana
À partir de ฿2,5M
environ $70K
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มารูน รัชดา 32
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À partir de ฿2,5M
environ $71K
environ CN¥508K
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environ CN¥784K
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