โมดิซ วอลท์ เกษตร-ศรีปทุม
Chatuchak, Bangkok · 550 m de BTS, station Bang Bua · AssetWise
Photographies du programmePhotographies de ce programme
Programme de copropriété situé à Chatuchak, Bangkok, développé par AssetWise. À environ 550 m de BTS, station Bang Bua. Nous y proposons actuellement 101 logements, à partir de ฿2 550 000. La disponibilité, le prix définitif et la position du quota étranger sont confirmés lors de votre demande.
Sources des faits
Les faits relatifs au programme sont compilés à partir des documents du promoteur et des registres immobiliers publics, et sont indiqués avec leur source. Ils ne constituent pas une vérification juridique du programme et restent sous réserve de confirmation.
Un étranger peut-il en être propriétaire en son propre nom ?
En vertu de l'article 19 bis de la loi sur les copropriétés B.E. 2522, les étrangers ne peuvent détenir ensemble plus de 49 % de la surface totale de l'ensemble des lots d'une copropriété. Lorsque ce plafond est atteint, un acquéreur étranger ne peut être inscrit comme propriétaire en pleine propriété en son propre nom, quoi qu'en dise un bureau de vente.
Nous n'avons pas encore vérifié cet immeuble
Le cabinet n'a pas encore écrit à la personne morale de cette copropriété : nous n'avons donc aucun chiffre, et nous n'en publierons pas d'estimation à la place. Demandez-le-nous et nous écrirons, puis nous vous dirons ce qui nous aura été répondu.
Nous ne publions que ce qui nous a été dit, par qui et à quelle date. Nous n'estimons aucun chiffre de quota et il n'existe aucune valeur par défaut.
Suwanvara Property commercialise la résidence. Écrire à la personne morale de la copropriété et vérifier le quota relève du travail juridique, assuré par le cabinet Suwanvara en vertu d'un mandat distinct ; le service immobilier ne conseille pas sur ce point.
Comment fonctionne la règle des 49 %101 logements sur la grille de prix en cours
Des fourchettes d’étages sont indiquées à la place des numéros de lot. Lors de votre demande, citez la référence publique (SWP-…) affichée sur le logement.
Voir les 101 logementsPhotographies du programme et, lorsque la légende l’indique, de l’appartement témoin du promoteur — et non d’un logement proposé en particulier.
Plans indicatifs par type de logement — un plan représente un type et non un logement en particulier, et les dimensions sont confirmées sur les plans contractuels du promoteur.
Film officiel du promoteur — Modiz Vault Kaset-Sripatum
Visite officielle du promoteur
Vérifié le 25 juil. 2026 auprès de la fiche de la plateforme elle-même pour cette vidéo : publiée par AssetWise Channel. Le nom du programme et sa localisation concordent tous deux avec notre propre dossier sur ce projet.
Le programme est présenté tel que commercialisé par le promoteur. Le mobilier, les finitions et les aménagements paysagers relèvent d’une présentation commerciale et ne font partie d’aucun lot, sauf si un contrat de vente le prévoit. Il s’agit d’un film du programme et de ses parties communes, non d’un état des lieux pièce par pièce d’un logement donné. Tout prix, toute promotion ou toute date de livraison énoncés dans le film sont ceux du promoteur, datent de sa réalisation et ne sont pas à jour : ce sont les chiffres de notre annonce qui font foi, et ils demeurent sous réserve de confirmation. Le commentaire et les textes à l’écran sont en thaï.
Checked 25 July 2026 via YouTube's own oEmbed record for this video: the uploading channel is “AssetWise Channel” (youtube.com/@AssetwiseChannel, the channel carrying id UCI_7R29HhJfBPbBiJ65GxfQ), the developer's own channel — AssetWise is the developer recorded for this project. The film is titled “โมดิซ วอลท์ เกษตร ศรีปทุม - Modiz Vault Kaset-Sripathum”, which is this development's name in both scripts: our project record holds Modiz Vault Kaset-Sripatum / โมดิซ วอลท์ เกษตร-ศรีปทุม by AssetWise at Lat Yao, Chatuchak, Bangkok, beside Kasetsart University and near Sripatum University (the เกษตร-ศรีปทุม of the title), 550 m from BTS Bang Bua. Name, developer and location all cross-check; third-party reviews, vlogs and agent walkthroughs of the same project (prop2morrow, Propholic, INSO, PorbaanBaaCondo) were found and rejected as unofficial. Narration is in Thai. The film shows the project as marketed by the developer, not a survey of any individual residence; any prices or promotions spoken in it are the developer's own, are not current, and our own listing figures govern. Furnishings and finishes are a marketing presentation and are not part of any unit unless a sale agreement says so.
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Les images d’appartement témoin et les visuels commerciaux illustrent le programme et peuvent différer d’un logement donné.
Station la plus procheBTS, station Bang Bua· 550 m(d’après les données du programme)
Emplacement de l’immeubleLa carte ci-dessus est la fiche établie par Google pour l’immeuble. Les distances ci-dessous sont mesurées depuis Bang Bua, et non depuis cet immeuble.
La fiche établie par Google pour cette adresseModiz Vault Kaset Sripatum 144 ถนนเลียบคลองบางเขน Lat Yao — Tout ce qui figure sur cette fiche — photographies, horaires, notes et avis — est un contenu de Google, et non le nôtre.
Données sur les lieux © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0
Les distances sont mesurées à vol d’oiseau depuis Bang Bua, le point de référence à partir duquel cette liste est établie — et non depuis la résidence, ni en temps de trajet.
Indicatif
| Comparaison | Prix au m² |
|---|---|
| Ce programme | ฿132 095/m² |
| Médiane du districtSur les 2 programmes que nous publions dans ce district | ฿128 496/m² |
| Maroon Ratchada 325,7 km · Chatuchak | ฿115 912/m² |
| Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin5,9 km · Lat Phrao | ฿106 639/m² |
| Atmoz Portrait Srisamarn6,1 km · Pak Kret | ฿83 430/m² |
| Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 26,6 km · Wang Thonglang | ฿99 499/m² |
Les plans, par part des logements que nous publions ici.
77 des 101 logements proposés ici portent un rendement brut indicatif, calculé à partir de la grille de loyers publiée par ce programme.
Comment les chiffres sont établisFrais du jour de la mutation non pris en charge par cette grille de prix — validité de la grille échue le 30 juil. 2026 ; l’offre en cours est confirmée sur demande
Transcrit d’une grille de prix dont la validité a expiré — cité ici à titre de référence seulement, et non comme une offre en cours : Price list valid thru 30 July 2026; terms and conditions apply; subject to change without prior notice. Thai remark: 'โปรโมชั่นนี้ไม่มีฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์' — EN: This promotion does not include free expenses on the ownership transfer date (transfer-day fees are not covered).
Disponibilité et avertissement
Les informations sur les biens, les prix, les offres promotionnelles, la disponibilité du quota étranger et les conditions de transfert sont sous réserve de confirmation. La publication d’un bien ne constitue pas une vérification juridique, ni une garantie de propriété, d’état, de rendement d’investissement ou de transmissibilité.
Stock au mois de juillet 2026. Disponibilité et prix sous réserve de confirmation.
Mentionnez Modiz Vault Kaset-Sripatum dans votre message. Nous répondons sous un jour ouvré, en anglais.
L’examen juridique d’un achat dans ce programme est disponible dans le cadre d’un mandat distinct conclu avec Suwanvara Law Firm : vérification des documents, examen du contrat et accompagnement du transfert. Il n’est jamais une condition d’un achat réalisé par notre intermédiaire.
Demander un examen juridiqueProgrammes à proximité
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