มารูน รัชดา 32
Chatuchak, Bangkok · 1,2 km de MRT ligne jaune, station Lat Phrao · AssetWise
Photographies du programmePhotographies de ce programme
Programme de copropriété situé à Chatuchak, Bangkok, développé par AssetWise. À environ 1,2 km de MRT ligne jaune, station Lat Phrao. Nous y proposons actuellement 81 logements, à partir de ฿2 462 000. La disponibilité, le prix définitif et la position du quota étranger sont confirmés lors de votre demande.
Sources des faits
Les faits relatifs au programme sont compilés à partir des documents du promoteur et des registres immobiliers publics, et sont indiqués avec leur source. Ils ne constituent pas une vérification juridique du programme et restent sous réserve de confirmation.
Un étranger peut-il en être propriétaire en son propre nom ?
En vertu de l'article 19 bis de la loi sur les copropriétés B.E. 2522, les étrangers ne peuvent détenir ensemble plus de 49 % de la surface totale de l'ensemble des lots d'une copropriété. Lorsque ce plafond est atteint, un acquéreur étranger ne peut être inscrit comme propriétaire en pleine propriété en son propre nom, quoi qu'en dise un bureau de vente.
Nous n'avons pas encore vérifié cet immeuble
Le cabinet n'a pas encore écrit à la personne morale de cette copropriété : nous n'avons donc aucun chiffre, et nous n'en publierons pas d'estimation à la place. Demandez-le-nous et nous écrirons, puis nous vous dirons ce qui nous aura été répondu.
Nous ne publions que ce qui nous a été dit, par qui et à quelle date. Nous n'estimons aucun chiffre de quota et il n'existe aucune valeur par défaut.
Suwanvara Property commercialise la résidence. Écrire à la personne morale de la copropriété et vérifier le quota relève du travail juridique, assuré par le cabinet Suwanvara en vertu d'un mandat distinct ; le service immobilier ne conseille pas sur ce point.
Comment fonctionne la règle des 49 %81 logements sur la grille de prix en cours
Des fourchettes d’étages sont indiquées à la place des numéros de lot. Lors de votre demande, citez la référence publique (SWP-…) affichée sur le logement.
Voir les 81 logementsPhotographies du programme et, lorsque la légende l’indique, de l’appartement témoin du promoteur — et non d’un logement proposé en particulier.
Plans indicatifs par type de logement — un plan représente un type et non un logement en particulier, et les dimensions sont confirmées sur les plans contractuels du promoteur.
Station la plus procheMRT ligne jaune, station Lat Phrao· 1,2 km(d’après les données du programme)
Emplacement de l’immeubleLa carte ci-dessus est la fiche établie par Google pour l’immeuble. Les distances ci-dessous sont mesurées depuis Lat Phrao, et non depuis cet immeuble.
La fiche établie par Google pour cette adresseMaroon Ratchada 32 — Tout ce qui figure sur cette fiche — photographies, horaires, notes et avis — est un contenu de Google, et non le nôtre.
Données sur les lieux © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0
Les distances sont mesurées à vol d’oiseau depuis Lat Phrao, le point de référence à partir duquel cette liste est établie — et non depuis la résidence, ni en temps de trajet.
Indicatif
| Comparaison | Prix au m² |
|---|---|
| Ce programme | ฿115 912/m² |
| Médiane du districtSur les 2 programmes que nous publions dans ce district | ฿128 496/m² |
| Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin2,0 km · Lat Phrao | ฿106 639/m² |
| Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 22,4 km · Wang Thonglang | ฿99 499/m² |
| Modiz Collection Bangpho5,6 km · Bang Sue | ฿163 331/m² |
| Modiz Vault Kaset-Sripatum5,7 km · Chatuchak | ฿132 095/m² |
Les plans, par part des logements que nous publions ici.
Ce programme ne publie aucune grille de loyers : aucun rendement n’est donc affiché pour aucun de ses logements.
Comment les chiffres sont établisFrais du jour de la mutation pris en charge par le promoteur (hors frais d’inscription hypothécaire) — validité de la grille échue le 30 juil. 2026 ; l’offre en cours est confirmée sur demande
Transcrit d’une grille de prix dont la validité a expiré — cité ici à titre de référence seulement, et non comme une offre en cours : Promotion: transfer-day expenses free of charge, except the mortgage registration fee (Thai: โปรโมชั่น ฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ ยกเว้นจดจำนอง). These prices do not include the on-site project promotion (Thai: ราคานี้ไม่รวมโปรโมชั่นหน้าโครงการ). Terms and conditions apply; subject to change without prior notice.
Disponibilité et avertissement
Les informations sur les biens, les prix, les offres promotionnelles, la disponibilité du quota étranger et les conditions de transfert sont sous réserve de confirmation. La publication d’un bien ne constitue pas une vérification juridique, ni une garantie de propriété, d’état, de rendement d’investissement ou de transmissibilité.
Stock au mois de juillet 2026. Disponibilité et prix sous réserve de confirmation.
Mentionnez Maroon Ratchada 32 dans votre message. Nous répondons sous un jour ouvré, en anglais.
L’examen juridique d’un achat dans ce programme est disponible dans le cadre d’un mandat distinct conclu avec Suwanvara Law Firm : vérification des documents, examen du contrat et accompagnement du transfert. Il n’est jamais une condition d’un achat réalisé par notre intermédiaire.
Demander un examen juridiqueProgrammes à proximité
Chatuchak
โมดิซ วอลท์ เกษตร-ศรีปทุม
Bangkok · 550 m de BTS, station Bang Bua
À partir de ฿2,6M
environ $73K
environ CN¥526K
environ €68K
101 logements proposés
Min Buri
แอทโมซ โฟลว์ มีนบุรี
Bangkok · 300 m de MRT ligne rose, station Min Buri Market
À partir de ฿2,0M
environ $57K
environ CN¥410K
environ €53K
62 logements proposés
Suan Luang
แอทโมซ โอเอซิส อ่อนนุช
Bangkok · 500 m de MRT ligne jaune, station Si Nut
À partir de ฿2,4M
environ $67K
environ CN¥482K
environ €62K
130 logements proposés
