Chatuchak
Modiz Vault Kaset-Sripatum
โมดิซ วอลท์ เกษตร-ศรีปทุม
Bangkok · BTS Bang Bua 역까지 550 m
- 고층 콘도미니엄
- 2026년(공사 완료. 2026년 중반부터 입주 가능)
- 단지 전체 798세대
최저 ฿2.6M
약 $73K
약 CN¥526K
약 €68K
101 건 게재
Maroon Ratchada 32
มารูน รัชดา 32
Chatuchak, Bangkok · MRT 옐로라인 Lat Phrao 역까지 1.2 km · AssetWise
단지 사진본 단지의 사진
Bangkok Chatuchak에 위치한 콘도미니엄 단지(시행: AssetWise). MRT 옐로라인 Lat Phrao 역에서 약 1.2 km. 현재 이곳에서 81 건 게재 중, ฿2,462,000부터. 판매 가능 여부, 최종 가격, 외국인 소유 쿼터 상황은 문의하실 때 확인해 드립니다.
단지에 관한 사실
- 시행사
- AssetWise (บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน))
- 매물 종류
- 콘도미니엄
- 단지 형태
- 저층 콘도미니엄, 2개 동, 8층, 대지 약 2-1-67.9 라이
- 준공
- 2025
- 총 세대수
- 353시행사 또는 공개 부동산 등록 자료가 공표한 수치
- 관리비
- ฿49 / ㎡ / 월공표된 요율입니다 — 이전 전에 현행 요율을 확인하십시오
- 위치
- Chatuchak 구(Chan Kasem 지구), Bangkok
- 가장 가까운 역
- MRT 옐로라인 Lat Phrao 역(YL01); MRT 블루라인 Lat Phrao 역 약 2 km약 1,200 m
- 가격표
- 2026년 8월 기준
사실의 출처
- 단지: condonayoo.com
- 위치: condonayoo.com
단지에 관한 사실은 시행사 자체 자료와 공개 부동산 등록 자료에서 정리했으며 출처와 함께 기재합니다. 이는 해당 개발 사업에 대한 법적 검증에 해당하지 않으며, 확인을 조건으로 합니다.
외국인 소유 쿼터
외국인이 본인 명의로 소유할 수 있는 세대입니까?
콘도미니엄법 불기 2522년 제19조의2에 따라, 외국인이 합산하여 소유할 수 있는 면적은 해당 콘도미니엄 전체 세대 면적의 49%를 넘을 수 없습니다. 이 상한에 도달한 경우, 분양사무소가 무어라 말하든 외국인 매수인은 본인 명의로 소유권자로 등기될 수 없습니다.
이 건물은 아직 확인하지 않았습니다
사무소는 이 건물의 관리단(법인)에 아직 서면으로 조회하지 않았습니다. 따라서 수치가 없으며, 그 자리에 추정치를 대신 게시하지도 않습니다. 말씀해 주시면 조회하여 전해 들은 내용을 그대로 알려 드리겠습니다.
저희는 전해 들은 내용만을, 누구에게서 언제 들었는지와 함께 공개합니다. 쿼터 수치를 추정하지 않으며, 기본값도 존재하지 않습니다.
주거를 게시하는 것은 Suwanvara Property입니다. 관리단(법인)에 서면으로 조회하고 쿼터를 확인하는 일은 법률 업무로서, Suwanvara 법률사무소가 별도의 위임계약에 따라 수행합니다. 부동산 부서는 이에 관하여 자문하지 않습니다.
49% 규정이 작동하는 방식현재 안내 가능
현행 가격표에 81 건
- 1 Bedroom22.9–24.6 ㎡ · 층 구간 2개 · 22 건최저 ฿2,462,000약 $70,700약 CN¥508,000약 €65,500
- One Bedroom Exclusive II26.6–28.72 ㎡ · 층 구간 2개 · 30 건최저 ฿2,853,000약 $82,000약 CN¥588,000약 €75,900
- One Bedroom Exclusive I26.5–28.5 ㎡ · 층 구간 2개 · 16 건최저 ฿2,969,000약 $85,300약 CN¥612,000약 €79,000
- One Bedroom Extra28.7–28.94 ㎡ · 층 구간 2개 · 2 건최저 ฿3,554,000약 $102,000약 CN¥733,000약 €94,500
- One Bedroom Plus34.1–34.9 ㎡ · 층 구간 2개 · 11 건최저 ฿3,999,000약 $115,000약 CN¥825,000약 €106,000
호수 대신 층 구간을 표시합니다. 문의하실 때는 주택에 표시된 공개 참조번호(SWP-…)를 알려 주십시오.
81호 전체 보기단지의 모습
단지의 사진이며, 설명이 붙은 경우 시행사의 모델하우스 사진입니다. 개별 게재 주택의 사진이 아닙니다.
평면
참고용 평면 유형 도면입니다 — 도면이 보여 주는 것은 평면 유형이지 개별 주택이 아니며, 치수는 시행사의 계약 도면에서 확정됩니다.
- 도면 출처: drive.google.com
위치와 주변 환경
가장 가까운 역MRT 옐로라인 Lat Phrao 역· 1.2 km(프로젝트 자료 기준)
지도: Google 지도Google 지도에서 열기
건물 위치위 지도는 해당 건물에 대한 Google 자체 정보입니다. 아래 거리는 그 건물이 아니라 Lat Phrao에서부터 측정한 값입니다.
이 주소에 대한 Google 자체 정보Maroon Ratchada 32 — 장소 카드에 표시되는 내용 — 사진, 영업시간, 평점, 리뷰 — 은 Google의 콘텐츠이며 당사의 것이 아닙니다.
장소 데이터 © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0
주변 주요 시설
3.0 km 이내에 주요 시설 19곳 수록거리는 이 목록의 기준점인 Lat Phrao에서부터의 직선거리이며, 단지 자체에서 잰 거리도 이동 시간도 아닙니다.
철도3
- Ratchadaphisek역รัชดาภิเษก857 m
- Phawana역ภาวนา1.4 km
- Phahon Yothin역พหลโยธิน1.4 km
쇼핑몰·백화점5
- Union Mallยูเนี่ยน มอลล์1.4 km
- The One Park1.6 km
- Central Ladpraoเซ็นทรัล ลาดพร้าว1.7 km
- Mixture Chatuchakมิกซ์ จตุจักร2.5 km
- JJ Mallเจเจมอลล์2.6 km
대학·국제학교4
- มหาวิทยาลัยเซนต์จอห์น1.3 km
- Chandrakasem Rajabhat Universityมหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม1.6 km
- Civil Aviation Instituteสถาบันการบินพลเรือน2.2 km
- โรงเรียนวิศวกรรมรถไฟ2.6 km
병원4
- Miracal of lifesโรงพยาบาลมิราเคิล อ๊อฟไลท์2.4 km
- Saint Carlos Hospital2.6 km
- Siam Hospitalโรงพยาบาลสยาม2.6 km
- โรงพยาบาลพญาไท พหลโยธิน2.9 km
관공서3
- Office of the Judiciaryสำนักงานศาลยุติธรรม626 m
- The Court of Appealศาลอุทธรณ์714 m
- Civil Courtศาลแพ่ง856 m
가격 및 조건
투자 요약
참고치
- ㎡당 가격
- ฿105,366 · ฿115,912 · ฿139,456저희가 여기에서 게재하는 81세대의 최저·중앙·최고값
- 지역 중앙값
- ฿128,496/㎡저희가 이 지역에서 게재하는 2개 프로젝트 기준
- 관리비
- ฿49 ／㎡／월중앙값 세대(26.8 ㎡) 기준 연간 약 ฿15,758
- 준공 상태
- 2025년 준공
㎡당 가격, 인근 프로젝트와의 비교
- 이 프로젝트฿115,912/㎡
- 지역 중앙값฿128,496/㎡저희가 이 지역에서 게재하는 2개 프로젝트 기준
- Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin฿106,639/㎡2.0 km · Lat Phrao
- Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 2฿99,499/㎡2.4 km · Wang Thonglang
- Modiz Collection Bangpho฿163,331/㎡5.6 km · Bang Sue
- Modiz Vault Kaset-Sripatum฿132,095/㎡5.7 km · Chatuchak
표로 보기
| 비교 대상 | ㎡당 가격 |
|---|---|
| 이 프로젝트 | ฿115,912/㎡ |
| 지역 중앙값저희가 이 지역에서 게재하는 2개 프로젝트 기준 | ฿128,496/㎡ |
| Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin2.0 km · Lat Phrao | ฿106,639/㎡ |
| Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 22.4 km · Wang Thonglang | ฿99,499/㎡ |
| Modiz Collection Bangpho5.6 km · Bang Sue | ฿163,331/㎡ |
| Modiz Vault Kaset-Sripatum5.7 km · Chatuchak | ฿132,095/㎡ |
가격표의 구성
- One Bedroom Exclusive II30세대 · 37% · ฿112,505/㎡
- 1 Bedroom22세대 · 27% · ฿116,560/㎡
- One Bedroom Exclusive I16세대 · 20% · ฿117,194/㎡
- One Bedroom Plus11세대 · 14% · ฿125,043/㎡
저희가 여기에서 게재하는 세대 중 차지하는 비중으로 본 평면 구성.
이 프로젝트는 임대료표를 공개하지 않으므로, 이 프로젝트의 어느 세대에 대해서도 수익률 수치를 표시하지 않습니다.
수치는 어떻게 산출되는가시행사 프로모션
이전 당일 비용은 개발사가 부담합니다(저당권 설정 등기 비용 제외) — 가격표 유효기간이 2026년 7월 30일에 종료되었습니다. 현재 적용되는 프로모션은 문의 시 확인해 드립니다
유효기간이 지난 가격표에서 옮겨 적은 것으로, 현행 제안이 아니라 참고용으로만 인용합니다: Promotion: transfer-day expenses free of charge, except the mortgage registration fee (Thai: โปรโมชั่น ฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ ยกเว้นจดจำนอง). These prices do not include the on-site project promotion (Thai: ราคานี้ไม่รวมโปรโมชั่นหน้าโครงการ). Terms and conditions apply; subject to change without prior notice.
판매 가능 여부와 면책 고지
물건 정보, 가격, 프로모션, 외국인 쿼터의 잔여 여부 및 소유권 이전 조건은 모두 확인을 거쳐 확정됩니다. 물건의 게재는 법률적 검증에 해당하지 않으며, 소유권, 건물 상태, 투자 수익 또는 이전 가능성을 보증하는 것도 아닙니다.
재고 정보는 2026년 7월 기준입니다. 판매 가능 여부와 가격은 확인을 거쳐 확정됩니다.
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- 2024년 6월년 준공
- 단지 전체 739세대
최저 ฿2.0M
약 $57K
약 CN¥410K
약 €53K
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- 2023년 12월년 준공
- 단지 전체 1,108세대
최저 ฿2.4M
약 $67K
약 CN¥482K
약 €62K
130 건 게재