Chatuchak
Maroon Ratchada 32
มารูน รัชดา 32
Bangkok · MRT 옐로라인 Lat Phrao 역까지 1.2 km
- 저층 콘도미니엄, 2개 동
- 2025년 준공
- 단지 전체 353세대
최저 ฿2.5M
약 $71K
약 CN¥508K
약 €65K
81 건 게재
Modiz Vault Kaset-Sripatum
โมดิซ วอลท์ เกษตร-ศรีปทุม
Chatuchak, Bangkok · BTS Bang Bua 역까지 550 m · AssetWise
단지 사진본 단지의 사진
Bangkok Chatuchak에 위치한 콘도미니엄 단지(시행: AssetWise). BTS Bang Bua 역에서 약 550 m. 현재 이곳에서 101 건 게재 중, ฿2,550,000부터. 판매 가능 여부, 최종 가격, 외국인 소유 쿼터 상황은 문의하실 때 확인해 드립니다.
단지에 관한 사실
- 시행사
- AssetWise
- 매물 종류
- 콘도미니엄
- 단지 형태
- 고층 콘도미니엄(21층 고층동 + 7층 저층동, 총 2개 동, 대지 약 5 라이)
- 준공
- 2026년(공사 완료. 2026년 중반부터 입주 가능)
- 총 세대수
- 798시행사 또는 공개 부동산 등록 자료가 공표한 수치
- 위치
- Chatuchak (Lat Yao), Bangkok
- 가장 가까운 역
- BTS Bang Bua 역약 550 m
- 가격표
- 2026년 8월 기준
사실의 출처
- 단지: assetwise.co.th
- 위치: assetwise.co.th
단지에 관한 사실은 시행사 자체 자료와 공개 부동산 등록 자료에서 정리했으며 출처와 함께 기재합니다. 이는 해당 개발 사업에 대한 법적 검증에 해당하지 않으며, 확인을 조건으로 합니다.
외국인 소유 쿼터
외국인이 본인 명의로 소유할 수 있는 세대입니까?
콘도미니엄법 불기 2522년 제19조의2에 따라, 외국인이 합산하여 소유할 수 있는 면적은 해당 콘도미니엄 전체 세대 면적의 49%를 넘을 수 없습니다. 이 상한에 도달한 경우, 분양사무소가 무어라 말하든 외국인 매수인은 본인 명의로 소유권자로 등기될 수 없습니다.
이 건물은 아직 확인하지 않았습니다
사무소는 이 건물의 관리단(법인)에 아직 서면으로 조회하지 않았습니다. 따라서 수치가 없으며, 그 자리에 추정치를 대신 게시하지도 않습니다. 말씀해 주시면 조회하여 전해 들은 내용을 그대로 알려 드리겠습니다.
저희는 전해 들은 내용만을, 누구에게서 언제 들었는지와 함께 공개합니다. 쿼터 수치를 추정하지 않으며, 기본값도 존재하지 않습니다.
주거를 게시하는 것은 Suwanvara Property입니다. 관리단(법인)에 서면으로 조회하고 쿼터를 확인하는 일은 법률 업무로서, Suwanvara 법률사무소가 별도의 위임계약에 따라 수행합니다. 부동산 부서는 이에 관하여 자문하지 않습니다.
49% 규정이 작동하는 방식현재 안내 가능
현행 가격표에 101 건
- 1 Bedroom (S)23.12–24.8 ㎡ · 층 구간 2개 · 9 건최저 ฿2,550,000약 $73,300약 CN¥526,000약 €67,800
- 1 Bedroom24.67–25.22 ㎡ · 층 구간 3개 · 35 건최저 ฿2,840,000약 $81,600약 CN¥586,000약 €75,500
- 1 Bedroom Exclusive24.06–27.73 ㎡ · 층 구간 3개 · 41 건최저 ฿3,470,000약 $99,700약 CN¥715,000약 €92,300
- 1 Bedroom Extra28.3–29.07 ㎡ · 층 구간 2개 · 10 건최저 ฿3,720,000약 $107,000약 CN¥767,000약 €98,900
- 1 Bedroom Exclusive VS26.87–27.64 ㎡ · 1–4층 · 5 건최저 ฿4,390,000약 $126,000약 CN¥905,000약 €117,000
- 1 Bedroom Extra VS28.21 ㎡ · 1–4층 · 1 건최저 ฿4,690,000약 $135,000약 CN¥967,000약 €125,000
호수 대신 층 구간을 표시합니다. 문의하실 때는 주택에 표시된 공개 참조번호(SWP-…)를 알려 주십시오.
101호 전체 보기단지의 모습
단지의 사진이며, 설명이 붙은 경우 시행사의 모델하우스 사진입니다. 개별 게재 주택의 사진이 아닙니다.
평면
참고용 평면 유형 도면입니다 — 도면이 보여 주는 것은 평면 유형이지 개별 주택이 아니며, 치수는 시행사의 계약 도면에서 확정됩니다.
투어
개발사 공식 영상 — Modiz Vault Kaset-Sripatum
개발사 공식 투어
2026년 7월 25일에 해당 영상에 대한 플랫폼 자체 기록과 대조해 확인했습니다. 게시자는 AssetWise Channel입니다. 단지명과 소재지 모두 저희가 보유한 본 단지 기록과 일치합니다.
개발사가 마케팅용으로 연출한 모습입니다. 가구, 마감재, 조경은 마케팅 연출이며, 매매계약서에 정한 바가 없는 한 어느 세대의 일부도 되지 않습니다. 단지와 공용부를 담은 영상이며, 개별 세대를 방마다 조사한 자료가 아닙니다. 영상에서 언급되는 가격, 프로모션, 준공 시기는 개발사 자체의 것으로 촬영 당시의 정보이며 현재 기준이 아닙니다. 저희 게재 정보가 우선하며, 그 또한 확인이 필요합니다. 내레이션과 화면 자막은 태국어입니다.
저희의 전체 검증 기록(영문으로 작성됨)
Checked 25 July 2026 via YouTube's own oEmbed record for this video: the uploading channel is “AssetWise Channel” (youtube.com/@AssetwiseChannel, the channel carrying id UCI_7R29HhJfBPbBiJ65GxfQ), the developer's own channel — AssetWise is the developer recorded for this project. The film is titled “โมดิซ วอลท์ เกษตร ศรีปทุม - Modiz Vault Kaset-Sripathum”, which is this development's name in both scripts: our project record holds Modiz Vault Kaset-Sripatum / โมดิซ วอลท์ เกษตร-ศรีปทุม by AssetWise at Lat Yao, Chatuchak, Bangkok, beside Kasetsart University and near Sripatum University (the เกษตร-ศรีปทุม of the title), 550 m from BTS Bang Bua. Name, developer and location all cross-check; third-party reviews, vlogs and agent walkthroughs of the same project (prop2morrow, Propholic, INSO, PorbaanBaaCondo) were found and rejected as unofficial. Narration is in Thai. The film shows the project as marketed by the developer, not a survey of any individual residence; any prices or promotions spoken in it are the developer's own, are not current, and our own listing figures govern. Furnishings and finishes are a marketing presentation and are not part of any unit unless a sale agreement says so.
재생을 누르시면 개인정보 보호 강화 모드의 YouTube를 불러옵니다 — 그 전까지 YouTube로 전송되는 정보는 없습니다.
모델하우스 및 마케팅 영상은 단지를 소개하는 자료이며, 개별 주택과는 다를 수 있습니다.
위치와 주변 환경
가장 가까운 역BTS Bang Bua 역· 550 m(프로젝트 자료 기준)
지도: Google 지도Google 지도에서 열기
건물 위치위 지도는 해당 건물에 대한 Google 자체 정보입니다. 아래 거리는 그 건물이 아니라 Bang Bua에서부터 측정한 값입니다.
이 주소에 대한 Google 자체 정보Modiz Vault Kaset Sripatum 144 ถนนเลียบคลองบางเขน Lat Yao — 장소 카드에 표시되는 내용 — 사진, 영업시간, 평점, 리뷰 — 은 Google의 콘텐츠이며 당사의 것이 아닙니다.
장소 데이터 © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0
주변 주요 시설
3.0 km 이내에 주요 시설 10곳 수록거리는 이 목록의 기준점인 Bang Bua에서부터의 직선거리이며, 단지 자체에서 잰 거리도 이동 시간도 아닙니다.
철도2
- Royal Forest Department역กรมป่าไม้733 m
- 11th Infantry Regiment역กรมทหารราบที่ 111.5 km
쇼핑몰·백화점3
- Central Ramindraเซ็นทรัล รามอินทรา2.6 km
- Vi Plaza2.7 km
- The Jas Ramintra3.0 km
대학·국제학교1
- Sripatum Universityมหาวิทยาลัยศรีปทุม123 m
병원4
- Mayo Hospitalโรงพยาบาลเมโย2.6 km
- KMB Hospital2.6 km
- Vibhavadi Hospitalโรงพยาบาลวิภาวดี2.7 km
- Chulabhorn Hospitalโรงพยาบาลจุฬาภรณ์2.9 km
가격 및 조건
투자 요약
참고치
- ㎡당 가격
- ฿110,294 · ฿132,095 · ฿166,253저희가 여기에서 게재하는 101세대의 최저·중앙·최고값
- 지역 중앙값
- ฿128,496/㎡저희가 이 지역에서 게재하는 2개 프로젝트 기준
- 관리비
- 이 가격표에는 기재가 없습니다
- 준공 상태
- 2026년 준공
㎡당 가격, 인근 프로젝트와의 비교
- 이 프로젝트฿132,095/㎡
- 지역 중앙값฿128,496/㎡저희가 이 지역에서 게재하는 2개 프로젝트 기준
- Maroon Ratchada 32฿115,912/㎡5.7 km · Chatuchak
- Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin฿106,639/㎡5.9 km · Lat Phrao
- Atmoz Portrait Srisamarn฿83,430/㎡6.1 km · Pak Kret
- Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 2฿99,499/㎡6.6 km · Wang Thonglang
표로 보기
| 비교 대상 | ㎡당 가격 |
|---|---|
| 이 프로젝트 | ฿132,095/㎡ |
| 지역 중앙값저희가 이 지역에서 게재하는 2개 프로젝트 기준 | ฿128,496/㎡ |
| Maroon Ratchada 325.7 km · Chatuchak | ฿115,912/㎡ |
| Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin5.9 km · Lat Phrao | ฿106,639/㎡ |
| Atmoz Portrait Srisamarn6.1 km · Pak Kret | ฿83,430/㎡ |
| Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 26.6 km · Wang Thonglang | ฿99,499/㎡ |
가격표의 구성
- 1 Bedroom Exclusive41세대 · 41% · ฿134,894/㎡
- 1 Bedroom35세대 · 35% · ฿130,118/㎡
- 1 Bedroom Extra10세대 · 10% · ฿132,118/㎡
- 1 Bedroom (S)9세대 · 9% · ฿120,565/㎡
저희가 여기에서 게재하는 세대 중 차지하는 비중으로 본 평면 구성.
여기에 게재된 101세대 중 77세대에, 이 프로젝트가 스스로 공개한 임대료표에서 산출한 참고용 총수익률을 붙였습니다.
수치는 어떻게 산출되는가시행사 프로모션
본 가격표에서는 이전 당일 비용을 부담하지 않습니다 — 가격표 유효기간이 2026년 7월 30일에 종료되었습니다. 현재 적용되는 프로모션은 문의 시 확인해 드립니다
유효기간이 지난 가격표에서 옮겨 적은 것으로, 현행 제안이 아니라 참고용으로만 인용합니다: Price list valid thru 30 July 2026; terms and conditions apply; subject to change without prior notice. Thai remark: 'โปรโมชั่นนี้ไม่มีฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์' — EN: This promotion does not include free expenses on the ownership transfer date (transfer-day fees are not covered).
판매 가능 여부와 면책 고지
물건 정보, 가격, 프로모션, 외국인 쿼터의 잔여 여부 및 소유권 이전 조건은 모두 확인을 거쳐 확정됩니다. 물건의 게재는 법률적 검증에 해당하지 않으며, 소유권, 건물 상태, 투자 수익 또는 이전 가능성을 보증하는 것도 아닙니다.
재고 정보는 2026년 7월 기준입니다. 판매 가능 여부와 가격은 확인을 거쳐 확정됩니다.
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- 2024년 6월년 준공
- 단지 전체 739세대
최저 ฿2.0M
약 $57K
약 CN¥410K
약 €53K
62 건 게재
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- 2023년 12월년 준공
- 단지 전체 1,108세대
최저 ฿2.4M
약 $67K
약 CN¥482K
약 €62K
130 건 게재