Chatuchak
Maroon Ratchada 32
มารูน รัชดา 32
Bangkok · MRT イエローライン Lat Phrao 駅（YL01）／MRT ブルーライン Lat Phrao 駅まで約 2 kmまで1.2 km
- 低層コンドミニアム、2 棟、8 階建て、敷地面積約 2-1-67.9 ライ
- 2025年竣工
- プロジェクト全体で353戸
下限 ฿2.5M
約 $71K
約 CN¥508K
約 €65K
81 件を掲載
Modiz Vault Kaset-Sripatum
โมดิซ วอลท์ เกษตร-ศรีปทุม
Chatuchak, Bangkok · BTS Bang Bua 駅まで550 m · AssetWise
プロジェクトの写真本プロジェクトの写真
Bangkok Chatuchak にあるコンドミニアムのプロジェクト（開発：AssetWise）。BTS Bang Bua 駅 から約 550 m。現在ここで 101 件を掲載しています（฿2,550,000 から）。販売可否、最終的な価格、外国人所有枠の状況は、お問い合わせの際に確認いたします。
プロジェクトの事実
- デベロッパー
- AssetWise
- 物件種別
- コンドミニアム
- プロジェクト形態
- 高層コンドミニアム（21 階建ての高層棟＋7 階建ての低層棟の計 2 棟、敷地面積約 5 ライ）
- 竣工
- 2026年（工事完了。2026年半ばより入居可能）
- 総戸数
- 798デベロッパーまたは公開の物件登録情報による公表値
- 所在地
- Chatuchak (Lat Yao), Bangkok
- 最寄りの鉄道
- BTS Bang Bua 駅約 550 m
- 価格表
- 2026年8月 時点
事実の出典
- プロジェクト: assetwise.co.th
- 所在地: assetwise.co.th
プロジェクトの事実は、デベロッパー自身の資料と公開の不動産登録情報から編集し、出典とともに記載しています。これは当該開発案件の法的な検証を構成するものではなく、確認を条件とします。
外国人所有枠
外国人がご本人名義で所有できる住戸ですか。
分譲マンション法（仏暦2522年）第19条の2により、外国人が合計で所有できるのは、当該分譲マンションの全住戸の専有面積合計の 49% までです。この上限に達している場合、販売事務所がどのように述べていても、外国人の買主がご本人名義で所有権者として登記されることはできません。
この建物はまだ確認しておりません
当事務所はこの建物の管理組合法人にまだ書面で照会しておりません。したがって数値はなく、その代わりに推計値を公表することもいたしません。お申し付けいただければ照会し、告げられた内容をそのままお伝えします。
当方は、告げられた内容を、誰から、いつ告げられたかとともにのみ公表します。所有枠の数値を推計することはなく、初期値も存在しません。
住戸の掲載を行うのは Suwanvara Property です。管理組合法人への照会と所有枠の確認は法律業務であり、Suwanvara 法律事務所が別個の委任契約に基づいて行います。不動産部門はこれについて助言いたしません。
49% ルールの仕組み現在ご案内できる住戸
現行の価格表に 101 件
- 1 Bedroom (S)23.12–24.8 ㎡ · 2 つの階層帯 · 9 件下限 ฿2,550,000約 $73,300約 CN¥526,000約 €67,800
- 1 Bedroom24.67–25.22 ㎡ · 3 つの階層帯 · 35 件下限 ฿2,840,000約 $81,600約 CN¥586,000約 €75,500
- 1 Bedroom Exclusive24.06–27.73 ㎡ · 3 つの階層帯 · 41 件下限 ฿3,470,000約 $99,700約 CN¥715,000約 €92,300
- 1 Bedroom Extra28.3–29.07 ㎡ · 2 つの階層帯 · 10 件下限 ฿3,720,000約 $107,000約 CN¥767,000約 €98,900
- 1 Bedroom Exclusive VS26.87–27.64 ㎡ · 1〜4階 · 5 件下限 ฿4,390,000約 $126,000約 CN¥905,000約 €117,000
- 1 Bedroom Extra VS28.21 ㎡ · 1〜4階 · 1 件下限 ฿4,690,000約 $135,000約 CN¥967,000約 €125,000
部屋番号に代えて階層帯を表示しています。お問い合わせの際は、レジデンスに表示された公開参照番号（SWP-…）をお伝えください。
101 戸すべてを見るプロジェクトの様子
プロジェクトの写真、およびキャプションのある場合はデベロッパーのモデルルームの写真です。個別の掲載レジデンスの写真ではありません。
間取り
間取りタイプのイメージ図です。図面が示すのは間取りのタイプであって個別のレジデンスではありません。寸法はデベロッパーの契約図面で確定します。
ツアー
デベロッパー公式ムービー — Modiz Vault Kaset-Sripatum
デベロッパー公式ツアー
2026年7月25日に、この動画についてのプラットフォーム自身の記録と照合して確認済みです。公開者は AssetWise Channel です。プロジェクト名と所在地はいずれも、当社が保有する本プロジェクトの記録と一致しています。
デベロッパーによる販促上の見せ方で撮影された映像です。家具・仕上げ・植栽はマーケティング上の演出であり、売買契約に定めがない限り、いずれの住戸の一部にもなりません。 プロジェクトと共用部を紹介する映像であり、個別の住戸を一室ずつ調査したものではありません。 映像中で語られる価格・プロモーション・竣工時期はデベロッパー自身のものであり、撮影当時の情報で、現在のものではありません。当社の掲載情報が優先し、それも要確認です。 ナレーションと画面上の文字はタイ語です。
当社の完全な検証記録（英語で記載）
Checked 25 July 2026 via YouTube's own oEmbed record for this video: the uploading channel is “AssetWise Channel” (youtube.com/@AssetwiseChannel, the channel carrying id UCI_7R29HhJfBPbBiJ65GxfQ), the developer's own channel — AssetWise is the developer recorded for this project. The film is titled “โมดิซ วอลท์ เกษตร ศรีปทุม - Modiz Vault Kaset-Sripathum”, which is this development's name in both scripts: our project record holds Modiz Vault Kaset-Sripatum / โมดิซ วอลท์ เกษตร-ศรีปทุม by AssetWise at Lat Yao, Chatuchak, Bangkok, beside Kasetsart University and near Sripatum University (the เกษตร-ศรีปทุม of the title), 550 m from BTS Bang Bua. Name, developer and location all cross-check; third-party reviews, vlogs and agent walkthroughs of the same project (prop2morrow, Propholic, INSO, PorbaanBaaCondo) were found and rejected as unofficial. Narration is in Thai. The film shows the project as marketed by the developer, not a survey of any individual residence; any prices or promotions spoken in it are the developer's own, are not current, and our own listing figures govern. Furnishings and finishes are a marketing presentation and are not part of any unit unless a sale agreement says so.
再生を押した時点で、プライバシー強化モードの YouTube を読み込みます。それまで YouTube への通信は一切発生しません。
モデルルームおよび販促映像はプロジェクト全体を示すものであり、個別の住戸とは異なる場合があります。
立地と周辺環境
最寄りの鉄道駅BTS Bang Bua 駅· 550 m(物件資料より)
地図: Google マップGoogle マップで開く
建物の所在地上の地図は、当該建物に関する Google 自身の情報です。下記の距離は Bang Bua から測ったものであり、その建物からの距離ではありません。
この住所に関する Google 自身の情報Modiz Vault Kaset Sripatum 144 ถนนเลียบคลองบางเขน Lat Yao — プレイス情報に表示される内容 — 写真、営業時間、評価、クチコミ — は Google のコンテンツであり、当社のものではありません。
施設データ © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0
周辺の主要施設
3.0 km 圏内に主要施設 10 か所を収録距離は、この一覧の基準点である Bang Bua からの直線距離です。物件そのものからの距離ではなく、所要時間でもありません。
鉄道2
- Royal Forest Department駅กรมป่าไม้733 m
- 11th Infantry Regiment駅กรมทหารราบที่ 111.5 km
商業施設・百貨店3
- Central Ramindraเซ็นทรัล รามอินทรา2.6 km
- Vi Plaza2.7 km
- The Jas Ramintra3.0 km
大学・インターナショナルスクール1
- Sripatum Universityมหาวิทยาลัยศรีปทุม123 m
病院4
- Mayo Hospitalโรงพยาบาลเมโย2.6 km
- KMB Hospital2.6 km
- Vibhavadi Hospitalโรงพยาบาลวิภาวดี2.7 km
- Chulabhorn Hospitalโรงพยาบาลจุฬาภรณ์2.9 km
価格と条件
投資サマリー
参考値
- ㎡ 単価
- ฿110,294 · ฿132,095 · ฿166,253当社がここで掲載する 101 戸の最低値・中央値・最高値
- 地区中央値
- ฿128,496/㎡当社がこの地区で掲載する 2 プロジェクトに基づく
- 共益費
- この価格表には記載がありません
- 竣工状況
- 2026 年竣工
㎡ 単価、近隣プロジェクトとの比較
- このプロジェクト฿132,095/㎡
- 地区中央値฿128,496/㎡当社がこの地区で掲載する 2 プロジェクトに基づく
- Maroon Ratchada 32฿115,912/㎡5.7 km · Chatuchak
- Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin฿106,639/㎡5.9 km · Lat Phrao
- Atmoz Portrait Srisamarn฿83,430/㎡6.1 km · Pak Kret
- Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 2฿99,499/㎡6.6 km · Wang Thonglang
表で表示
| 比較対象 | ㎡ 単価 |
|---|---|
| このプロジェクト | ฿132,095/㎡ |
| 地区中央値当社がこの地区で掲載する 2 プロジェクトに基づく | ฿128,496/㎡ |
| Maroon Ratchada 325.7 km · Chatuchak | ฿115,912/㎡ |
| Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin5.9 km · Lat Phrao | ฿106,639/㎡ |
| Atmoz Portrait Srisamarn6.1 km · Pak Kret | ฿83,430/㎡ |
| Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 26.6 km · Wang Thonglang | ฿99,499/㎡ |
価格表の内訳
- 1 Bedroom Exclusive41 戸 · 41% · ฿134,894/㎡
- 1 Bedroom35 戸 · 35% · ฿130,118/㎡
- 1 Bedroom Extra10 戸 · 10% · ฿132,118/㎡
- 1 Bedroom (S)9 戸 · 9% · ฿120,565/㎡
当社がここで掲載する住戸に占める割合で見た間取り構成。
ここに掲載する 101 戸のうち 77 戸に、このプロジェクト自身が公表する賃料表から算出した参考表面利回りを付しています。
数字の成り立ちデベロッパーのプロモーション
本価格表では引渡し時の諸費用は負担対象外です — 価格表の有効期間は2026年7月30日に終了しています。現行のプロモーションはお問い合わせ時に確認いたします
有効期限が過ぎた価格表からの転記です。現行のオファーではなく、参考として引用しています： Price list valid thru 30 July 2026; terms and conditions apply; subject to change without prior notice. Thai remark: 'โปรโมชั่นนี้ไม่มีฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์' — EN: This promotion does not include free expenses on the ownership transfer date (transfer-day fees are not covered).
販売可否と免責事項
物件情報、価格、プロモーション、外国人枠の空き状況および所有権移転の条件は、いずれも確認をもって確定します。物件を掲載することは、法的な確認を行ったことを意味せず、所有権、建物の状態、投資収益または移転可能性を保証するものでもありません。
在庫情報は2026年7月時点のものです。販売状況および価格は確認をもって確定します。
法務 — Suwanvara Law Firm
このプロジェクトでのご購入に関する法務レビューは、Suwanvara Law Firm との別途の委任契約に基づいてご利用いただけます。書類の検証、契約書のレビュー、移転手続きの支援を含みます。当社を通じてご購入いただく際の条件となることはありません。
法務レビューを依頼する近隣のプロジェクト
あわせて見ておきたいもの。
Min Buri
Atmoz Flow Minburi
แอทโมซ โฟลว์ มีนบุรี
Bangkok · MRT ピンクライン Min Buri Market 駅まで300 m
- 低層コンドミニアム、3 棟、8 階建て
- 2024年6月年竣工
- プロジェクト全体で739戸
下限 ฿2.0M
約 $57K
約 CN¥410K
約 €53K
62 件を掲載
Suan Luang
Atmoz Oasis Onnut
แอทโมซ โอเอซิส อ่อนนุช
Bangkok · MRT イエローライン Si Nut 駅まで500 m
- リゾート型低層コンドミニアム、住居棟 5 棟（各 8 階建て）、店舗 2 区画を併設、所有権（フリーホールド）
- 2023年12月年竣工
- プロジェクト全体で1,108戸
下限 ฿2.4M
約 $67K
約 CN¥482K
約 €62K
130 件を掲載