Chatuchak
Maroon Ratchada 32
มารูน รัชดา 32
Bangkok · 1,2 км до MRT, Жёлтая линия, станция Lat Phrao
- Малоэтажный кондоминиум, 2 корпуса
- Сдан в 2025
- 353 юнитов в проекте
От ฿2,5M
примерно $71K
примерно CN¥508K
примерно €65K
81 объект в каталоге
Modiz Vault Kaset-Sripatum
โมดิซ วอลท์ เกษตร-ศรีปทุม
Chatuchak, Bangkok · 550 м до BTS, станция Bang Bua · AssetWise
Съёмка проектаФотографии этого проекта
Кондоминиум в районе Chatuchak, Bangkok, застройщик — AssetWise. Примерно 550 м до станции BTS, станция Bang Bua. Сейчас здесь в продаже 101 объект, от ฿2 550 000. Наличие, окончательная цена и положение по иностранной квоте подтверждаются при вашем обращении.
Факты о проекте
- Застройщик
- AssetWise
- Тип недвижимости
- Кондоминиум
- Формат проекта
- Высотный кондоминиум (21-этажный высотный корпус и 7-этажный малоэтажный, всего 2 корпуса, участок ~5 рай)
- Сдан
- 2026 (строительство завершено; заселение с середины 2026)
- Всего квартир
- 798По данным застройщика или публичных реестров проектов
- Расположение
- Chatuchak (Lat Yao), Bangkok
- Ближайшая станция
- BTS, станция Bang BuaПримерно 550 м
- Прайс-лист
- На август 2026 г.
Источники фактов
- Проект: assetwise.co.th
- Расположение: assetwise.co.th
Факты о проекте собраны из материалов самого застройщика и публичных реестров недвижимости и приводятся с указанием источника. Они не являются юридической проверкой проекта и подлежат подтверждению.
Квота иностранной собственности
Может ли иностранец оформить это на своё имя?
Согласно статье 19 бис Закона о кондоминиумах B.E. 2522, иностранцы в совокупности могут владеть не более чем 49% общей площади всех помещений кондоминиума. Если этот предел достигнут, иностранный покупатель не может быть зарегистрирован собственником на своё имя — что бы ни говорил отдел продаж.
Мы ещё не проверяли это здание
Фирма ещё не обращалась к юридическому лицу этого кондоминиума, поэтому показателя у нас нет — и мы не станем публиковать вместо него оценку. Попросите нас, и мы направим запрос и передадим вам то, что нам ответят.
Мы публикуем только то, что нам сообщили, с указанием, кто и когда это сообщил. Мы не оцениваем показатель квоты приблизительно, и никакого значения по умолчанию не существует.
Suwanvara Property размещает объект. Обращение к юридическому лицу кондоминиума и проверка квоты — это юридическая работа, которую выполняет юридическая фирма Suwanvara по отдельному договору; отдел недвижимости по этим вопросам не консультирует.
Как работает правило 49%Доступно сейчас
101 объект в действующем прайс-листе
- 1 Bedroom (S)23.12–24.8 м² · 2 диапазона этажей · 9 объектовОт ฿2 550 000примерно $73 300примерно CN¥526 000примерно €67 800
- 1 Bedroom24.67–25.22 м² · 3 диапазона этажей · 35 объектовОт ฿2 840 000примерно $81 600примерно CN¥586 000примерно €75 500
- 1 Bedroom Exclusive24.06–27.73 м² · 3 диапазона этажей · 41 объектовОт ฿3 470 000примерно $99 700примерно CN¥715 000примерно €92 300
- 1 Bedroom Extra28.3–29.07 м² · 2 диапазона этажей · 10 объектовОт ฿3 720 000примерно $107 000примерно CN¥767 000примерно €98 900
- 1 Bedroom Exclusive VS26.87–27.64 м² · Этажи 1–4 · 5 объектовОт ฿4 390 000примерно $126 000примерно CN¥905 000примерно €117 000
- 1 Bedroom Extra VS28.21 м² · Этажи 1–4 · 1 объектовОт ฿4 690 000примерно $135 000примерно CN¥967 000примерно €125 000
Вместо номеров квартир указаны диапазоны этажей. При обращении называйте публичный код (SWP-…), указанный у объекта.
Смотреть все объекты (101)Проект
Фотографии проекта и, где это подписано, шоурум-квартиры застройщика — но не отдельного объекта из каталога.
Планировки
Иллюстративные планировки по типам квартир — план показывает тип планировки, а не конкретную квартиру, а размеры подтверждаются по договорным чертежам застройщика.
Тур
Официальный фильм застройщика — Modiz Vault Kaset-Sripatum
Официальный тур застройщика
Проверено 25 июл. 2026 г. по собственной записи платформы об этом видео: опубликовано каналом AssetWise Channel. Название проекта и его расположение сверены с нашей собственной записью по этому проекту.
Проект показан так, как его рекламирует застройщик. Мебель, отделка и благоустройство — маркетинговая подача; они не входят в состав какого-либо юнита, если иное прямо не предусмотрено договором купли-продажи. Это съёмка проекта и его общих зон, а не покомнатный осмотр конкретного объекта. Любая цена, акция или дата сдачи, названные в фильме, принадлежат застройщику, относятся ко времени съёмки и не являются актуальными — приоритет имеют данные нашего объявления, которые, в свою очередь, подлежат подтверждению. Закадровый текст и надписи на экране — на тайском языке.
Полная запись проверки, выполненной компанией (составлена на английском языке)
Checked 25 July 2026 via YouTube's own oEmbed record for this video: the uploading channel is “AssetWise Channel” (youtube.com/@AssetwiseChannel, the channel carrying id UCI_7R29HhJfBPbBiJ65GxfQ), the developer's own channel — AssetWise is the developer recorded for this project. The film is titled “โมดิซ วอลท์ เกษตร ศรีปทุม - Modiz Vault Kaset-Sripathum”, which is this development's name in both scripts: our project record holds Modiz Vault Kaset-Sripatum / โมดิซ วอลท์ เกษตร-ศรีปทุม by AssetWise at Lat Yao, Chatuchak, Bangkok, beside Kasetsart University and near Sripatum University (the เกษตร-ศรีปทุม of the title), 550 m from BTS Bang Bua. Name, developer and location all cross-check; third-party reviews, vlogs and agent walkthroughs of the same project (prop2morrow, Propholic, INSO, PorbaanBaaCondo) were found and rejected as unofficial. Narration is in Thai. The film shows the project as marketed by the developer, not a survey of any individual residence; any prices or promotions spoken in it are the developer's own, are not current, and our own listing figures govern. Furnishings and finishes are a marketing presentation and are not part of any unit unless a sale agreement says so.
YouTube загружается в режиме повышенной приватности только после нажатия кнопки воспроизведения — до этого с YouTube не загружается ничего.
Съёмка шоурума и маркетинговые материалы иллюстрируют проект и могут отличаться от конкретного объекта.
Расположение и что рядом
Ближайшая станцияBTS, станция Bang Bua· 550 м(по данным проекта)
Карта: Google КартыОткрыть в Google Картах
Расположение зданияНа карте выше — собственная карточка Google по этому зданию. Расстояния ниже отсчитаны от Bang Bua, а не от него.
Собственная карточка Google по этому адресуModiz Vault Kaset Sripatum 144 ถนนเลียบคลองบางเขน Lat Yao — Всё, что показано на карточке места — фотографии, часы работы, оценки и отзывы, — это содержимое Google, а не наше.
Данные о местах © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0
Значимые места рядом
10 объектов в радиусе 3,0 кмРасстояния даны по прямой от Bang Bua — опорной точки, от которой построен этот список, — а не от самого жилого комплекса и не как время в пути.
Рельсовый транспорт2
- Royal Forest Departmentстанцияกรมป่าไม้733 м
- 11th Infantry Regimentстанцияกรมทหารราบที่ 111,5 км
Торговые центры и универмаги3
- Central Ramindraเซ็นทรัล รามอินทรา2,6 км
- Vi Plaza2,7 км
- The Jas Ramintra3,0 км
Университеты и международные школы1
- Sripatum Universityมหาวิทยาลัยศรีปทุม123 м
Больницы4
- Mayo Hospitalโรงพยาบาลเมโย2,6 км
- KMB Hospital2,6 км
- Vibhavadi Hospitalโรงพยาบาลวิภาวดี2,7 км
- Chulabhorn Hospitalโรงพยาบาลจุฬาภรณ์2,9 км
Цена и условия
Инвестиционная сводка
Ориентировочно
- Цена за м²
- ฿110 294 · ฿132 095 · ฿166 253Минимум, медиана и максимум по 101 объекту, которые мы публикуем здесь
- Медиана по району
- ฿128 496/м²Проектов, которые мы публикуем в этом районе, — 2
- Эксплуатационный сбор
- В этом прайс-листе не опубликован
- Готовность
- Сдан в 2026
Цена за м² в сравнении с ближайшими проектами
- Этот проект฿132 095/м²
- Медиана по району฿128 496/м²Проектов, которые мы публикуем в этом районе, — 2
- Maroon Ratchada 32฿115 912/м²5,7 км · Chatuchak
- Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin฿106 639/м²5,9 км · Lat Phrao
- Atmoz Portrait Srisamarn฿83 430/м²6,1 км · Pak Kret
- Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 2฿99 499/м²6,6 км · Wang Thonglang
Показать таблицей
| Сравнение | Цена за м² |
|---|---|
| Этот проект | ฿132 095/м² |
| Медиана по районуПроектов, которые мы публикуем в этом районе, — 2 | ฿128 496/м² |
| Maroon Ratchada 325,7 км · Chatuchak | ฿115 912/м² |
| Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin5,9 км · Lat Phrao | ฿106 639/м² |
| Atmoz Portrait Srisamarn6,1 км · Pak Kret | ฿83 430/м² |
| Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 26,6 км · Wang Thonglang | ฿99 499/м² |
Что есть в прайс-листе
- 1 Bedroom Exclusive41 · 41% · ฿134 894/м²
- 1 Bedroom35 · 35% · ฿130 118/м²
- 1 Bedroom Extra10 · 10% · ฿132 118/м²
- 1 Bedroom (S)9 · 9% · ฿120 565/м²
Планировки по доле в объектах, которые мы публикуем здесь.
Ориентировочная валовая доходность рассчитана по собственному опубликованному прайсу арендных ставок этого проекта и указана здесь лишь для части объектов: 77 из 101.
Как устроены эти цифрыАкция застройщика
Расходы в день переоформления по этому прайс-листу не покрываются — срок действия прайс-листа истёк 30 июл. 2026 г.; действующая акция подтверждается по запросу
Перенесено из прайс-листа, срок действия которого истёк, — приводится только для справки, а не как действующее предложение: Price list valid thru 30 July 2026; terms and conditions apply; subject to change without prior notice. Thai remark: 'โปรโมชั่นนี้ไม่มีฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์' — EN: This promotion does not include free expenses on the ownership transfer date (transfer-day fees are not covered).
Наличие и оговорки
Информация об объектах, цены, акции, наличие иностранной квоты и условия переоформления подлежат подтверждению. Публикация объекта не является юридической проверкой и не является гарантией права собственности, состояния объекта, инвестиционной доходности или возможности переоформления.
Данные об объектах по состоянию на июль 2026 г. Наличие и цены подлежат подтверждению.
Напишите нам
Укажите Modiz Vault Kaset-Sripatum в сообщении. Мы отвечаем в течение одного рабочего дня, на английском языке.
Юридические услуги — Suwanvara Law Firm
Юридическая проверка покупки в этом проекте доступна по отдельному договору с Suwanvara Law Firm — проверка документов, анализ договора и сопровождение перехода права. Она никогда не является условием покупки через нас.
Запросить юридическую проверкуПроекты поблизости
Другие, которые стоит обойти.
Min Buri
Atmoz Flow Minburi
แอทโมซ โฟลว์ มีนบุรี
Bangkok · 300 м до MRT, Розовая линия, станция Min Buri Market
- Малоэтажный кондоминиум, 3 корпуса
- Сдан в июнь 2024
- 739 юнитов в проекте
От ฿2,0M
примерно $57K
примерно CN¥410K
примерно €53K
62 объекта в каталоге
Suan Luang
Atmoz Oasis Onnut
แอทโมซ โอเอซิส อ่อนนุช
Bangkok · 500 м до MRT, Жёлтая линия, станция Si Nut
- Малоэтажный кондоминиум курортного типа, 5 жилых корпусов по 8 этажей
- Сдан в декабрь 2023
- 1 108 юнитов в проекте
От ฿2,4M
примерно $67K
примерно CN¥482K
примерно €62K
130 объектов в каталоге