Chatuchak
Modiz Vault Kaset-Sripatum
โมดิซ วอลท์ เกษตร-ศรีปทุม
Bangkok · BTS Bang Bua 駅まで550 m
- 高層コンドミニアム（21 階建ての高層棟＋7 階建ての低層棟の計 2 棟、敷地面積約 5 ライ）
- 2026年（工事完了。2026年半ばより入居可能）
- プロジェクト全体で798戸
下限 ฿2.6M
約 $73K
約 CN¥526K
約 €68K
101 件を掲載
Maroon Ratchada 32
มารูน รัชดา 32
Chatuchak, Bangkok · MRT イエローライン Lat Phrao 駅（YL01）／MRT ブルーライン Lat Phrao 駅まで約 2 kmまで1.2 km · AssetWise
プロジェクトの写真本プロジェクトの写真
Bangkok Chatuchak にあるコンドミニアムのプロジェクト（開発：AssetWise）。MRT イエローライン Lat Phrao 駅（YL01）／MRT ブルーライン Lat Phrao 駅まで約 2 km から約 1.2 km。現在ここで 81 件を掲載しています（฿2,462,000 から）。販売可否、最終的な価格、外国人所有枠の状況は、お問い合わせの際に確認いたします。
プロジェクトの事実
- デベロッパー
- AssetWise (บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน))
- 物件種別
- コンドミニアム
- プロジェクト形態
- 低層コンドミニアム、2 棟、8 階建て、敷地面積約 2-1-67.9 ライ
- 竣工
- 2025
- 総戸数
- 353デベロッパーまたは公開の物件登録情報による公表値
- 管理費
- ฿49 ／㎡／月公表されている料率です。移転前に現行の料率をご確認ください
- 所在地
- Chatuchak 区（Chan Kasem 地区）, Bangkok
- 最寄りの鉄道
- MRT イエローライン Lat Phrao 駅（YL01）／MRT ブルーライン Lat Phrao 駅まで約 2 km約 1,200 m
- 価格表
- 2026年8月 時点
事実の出典
- プロジェクト: condonayoo.com
- 所在地: condonayoo.com
プロジェクトの事実は、デベロッパー自身の資料と公開の不動産登録情報から編集し、出典とともに記載しています。これは当該開発案件の法的な検証を構成するものではなく、確認を条件とします。
外国人所有枠
外国人がご本人名義で所有できる住戸ですか。
分譲マンション法（仏暦2522年）第19条の2により、外国人が合計で所有できるのは、当該分譲マンションの全住戸の専有面積合計の 49% までです。この上限に達している場合、販売事務所がどのように述べていても、外国人の買主がご本人名義で所有権者として登記されることはできません。
この建物はまだ確認しておりません
当事務所はこの建物の管理組合法人にまだ書面で照会しておりません。したがって数値はなく、その代わりに推計値を公表することもいたしません。お申し付けいただければ照会し、告げられた内容をそのままお伝えします。
当方は、告げられた内容を、誰から、いつ告げられたかとともにのみ公表します。所有枠の数値を推計することはなく、初期値も存在しません。
住戸の掲載を行うのは Suwanvara Property です。管理組合法人への照会と所有枠の確認は法律業務であり、Suwanvara 法律事務所が別個の委任契約に基づいて行います。不動産部門はこれについて助言いたしません。
49% ルールの仕組み現在ご案内できる住戸
現行の価格表に 81 件
- 1 Bedroom22.9–24.6 ㎡ · 2 つの階層帯 · 22 件下限 ฿2,462,000約 $70,700約 CN¥508,000約 €65,500
- One Bedroom Exclusive II26.6–28.72 ㎡ · 2 つの階層帯 · 30 件下限 ฿2,853,000約 $82,000約 CN¥588,000約 €75,900
- One Bedroom Exclusive I26.5–28.5 ㎡ · 2 つの階層帯 · 16 件下限 ฿2,969,000約 $85,300約 CN¥612,000約 €79,000
- One Bedroom Extra28.7–28.94 ㎡ · 2 つの階層帯 · 2 件下限 ฿3,554,000約 $102,000約 CN¥733,000約 €94,500
- One Bedroom Plus34.1–34.9 ㎡ · 2 つの階層帯 · 11 件下限 ฿3,999,000約 $115,000約 CN¥825,000約 €106,000
部屋番号に代えて階層帯を表示しています。お問い合わせの際は、レジデンスに表示された公開参照番号（SWP-…）をお伝えください。
81 戸すべてを見るプロジェクトの様子
プロジェクトの写真、およびキャプションのある場合はデベロッパーのモデルルームの写真です。個別の掲載レジデンスの写真ではありません。
間取り
間取りタイプのイメージ図です。図面が示すのは間取りのタイプであって個別のレジデンスではありません。寸法はデベロッパーの契約図面で確定します。
- 図面の出典: drive.google.com
立地と周辺環境
最寄りの鉄道駅MRT イエローライン Lat Phrao 駅（YL01）／MRT ブルーライン Lat Phrao 駅まで約 2 km· 1.2 km(物件資料より)
地図: Google マップGoogle マップで開く
建物の所在地上の地図は、当該建物に関する Google 自身の情報です。下記の距離は Lat Phrao から測ったものであり、その建物からの距離ではありません。
この住所に関する Google 自身の情報Maroon Ratchada 32 — プレイス情報に表示される内容 — 写真、営業時間、評価、クチコミ — は Google のコンテンツであり、当社のものではありません。
施設データ © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0
周辺の主要施設
3.0 km 圏内に主要施設 19 か所を収録距離は、この一覧の基準点である Lat Phrao からの直線距離です。物件そのものからの距離ではなく、所要時間でもありません。
鉄道3
- Ratchadaphisek駅รัชดาภิเษก857 m
- Phawana駅ภาวนา1.4 km
- Phahon Yothin駅พหลโยธิน1.4 km
商業施設・百貨店5
- Union Mallยูเนี่ยน มอลล์1.4 km
- The One Park1.6 km
- Central Ladpraoเซ็นทรัล ลาดพร้าว1.7 km
- Mixture Chatuchakมิกซ์ จตุจักร2.5 km
- JJ Mallเจเจมอลล์2.6 km
大学・インターナショナルスクール4
- มหาวิทยาลัยเซนต์จอห์น1.3 km
- Chandrakasem Rajabhat Universityมหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม1.6 km
- Civil Aviation Instituteสถาบันการบินพลเรือน2.2 km
- โรงเรียนวิศวกรรมรถไฟ2.6 km
病院4
- Miracal of lifesโรงพยาบาลมิราเคิล อ๊อฟไลท์2.4 km
- Saint Carlos Hospital2.6 km
- Siam Hospitalโรงพยาบาลสยาม2.6 km
- โรงพยาบาลพญาไท พหลโยธิน2.9 km
官公庁3
- Office of the Judiciaryสำนักงานศาลยุติธรรม626 m
- The Court of Appealศาลอุทธรณ์714 m
- Civil Courtศาลแพ่ง856 m
価格と条件
投資サマリー
参考値
- ㎡ 単価
- ฿105,366 · ฿115,912 · ฿139,456当社がここで掲載する 81 戸の最低値・中央値・最高値
- 地区中央値
- ฿128,496/㎡当社がこの地区で掲載する 2 プロジェクトに基づく
- 共益費
- ฿49 ／㎡／月中央値の住戸（26.8 ㎡）で年間およそ ฿15,758
- 竣工状況
- 2025 年竣工
㎡ 単価、近隣プロジェクトとの比較
- このプロジェクト฿115,912/㎡
- 地区中央値฿128,496/㎡当社がこの地区で掲載する 2 プロジェクトに基づく
- Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin฿106,639/㎡2.0 km · Lat Phrao
- Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 2฿99,499/㎡2.4 km · Wang Thonglang
- Modiz Collection Bangpho฿163,331/㎡5.6 km · Bang Sue
- Modiz Vault Kaset-Sripatum฿132,095/㎡5.7 km · Chatuchak
表で表示
| 比較対象 | ㎡ 単価 |
|---|---|
| このプロジェクト | ฿115,912/㎡ |
| 地区中央値当社がこの地区で掲載する 2 プロジェクトに基づく | ฿128,496/㎡ |
| Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin2.0 km · Lat Phrao | ฿106,639/㎡ |
| Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 22.4 km · Wang Thonglang | ฿99,499/㎡ |
| Modiz Collection Bangpho5.6 km · Bang Sue | ฿163,331/㎡ |
| Modiz Vault Kaset-Sripatum5.7 km · Chatuchak | ฿132,095/㎡ |
価格表の内訳
- One Bedroom Exclusive II30 戸 · 37% · ฿112,505/㎡
- 1 Bedroom22 戸 · 27% · ฿116,560/㎡
- One Bedroom Exclusive I16 戸 · 20% · ฿117,194/㎡
- One Bedroom Plus11 戸 · 14% · ฿125,043/㎡
当社がここで掲載する住戸に占める割合で見た間取り構成。
このプロジェクトは賃料表を公表していないため、いずれの住戸についても利回りの数値は表示しません。
数字の成り立ちデベロッパーのプロモーション
引渡し時の諸費用はデベロッパーが負担します（抵当権設定登記費用を除く） — 価格表の有効期間は2026年7月30日に終了しています。現行のプロモーションはお問い合わせ時に確認いたします
有効期限が過ぎた価格表からの転記です。現行のオファーではなく、参考として引用しています： Promotion: transfer-day expenses free of charge, except the mortgage registration fee (Thai: โปรโมชั่น ฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ ยกเว้นจดจำนอง). These prices do not include the on-site project promotion (Thai: ราคานี้ไม่รวมโปรโมชั่นหน้าโครงการ). Terms and conditions apply; subject to change without prior notice.
販売可否と免責事項
物件情報、価格、プロモーション、外国人枠の空き状況および所有権移転の条件は、いずれも確認をもって確定します。物件を掲載することは、法的な確認を行ったことを意味せず、所有権、建物の状態、投資収益または移転可能性を保証するものでもありません。
在庫情報は2026年7月時点のものです。販売状況および価格は確認をもって確定します。
法務 — Suwanvara Law Firm
このプロジェクトでのご購入に関する法務レビューは、Suwanvara Law Firm との別途の委任契約に基づいてご利用いただけます。書類の検証、契約書のレビュー、移転手続きの支援を含みます。当社を通じてご購入いただく際の条件となることはありません。
法務レビューを依頼する近隣のプロジェクト
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- 2024年6月年竣工
- プロジェクト全体で739戸
下限 ฿2.0M
約 $57K
約 CN¥410K
約 €53K
62 件を掲載
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Bangkok · MRT イエローライン Si Nut 駅まで500 m
- リゾート型低層コンドミニアム、住居棟 5 棟（各 8 階建て）、店舗 2 区画を併設、所有権（フリーホールド）
- 2023年12月年竣工
- プロジェクト全体で1,108戸
下限 ฿2.4M
約 $67K
約 CN¥482K
約 €62K
130 件を掲載