โมดิซ คอลเลคชั่น บางโพ
Bang Sue, Bangkok · 70 m de MRT, station Bang Pho · AssetWise
Photographies du programmePhotographies de ce programme
Programme de copropriété situé à Bang Sue, Bangkok, développé par AssetWise. À environ 70 m de MRT, station Bang Pho. Nous y proposons actuellement 30 logements, à partir de ฿3 800 000. La disponibilité, le prix définitif et la position du quota étranger sont confirmés lors de votre demande.
Sources des faits
Les faits relatifs au programme sont compilés à partir des documents du promoteur et des registres immobiliers publics, et sont indiqués avec leur source. Ils ne constituent pas une vérification juridique du programme et restent sous réserve de confirmation.
Un étranger peut-il en être propriétaire en son propre nom ?
En vertu de l'article 19 bis de la loi sur les copropriétés B.E. 2522, les étrangers ne peuvent détenir ensemble plus de 49 % de la surface totale de l'ensemble des lots d'une copropriété. Lorsque ce plafond est atteint, un acquéreur étranger ne peut être inscrit comme propriétaire en pleine propriété en son propre nom, quoi qu'en dise un bureau de vente.
Nous n'avons pas encore vérifié cet immeuble
Le cabinet n'a pas encore écrit à la personne morale de cette copropriété : nous n'avons donc aucun chiffre, et nous n'en publierons pas d'estimation à la place. Demandez-le-nous et nous écrirons, puis nous vous dirons ce qui nous aura été répondu.
Nous ne publions que ce qui nous a été dit, par qui et à quelle date. Nous n'estimons aucun chiffre de quota et il n'existe aucune valeur par défaut.
Suwanvara Property commercialise la résidence. Écrire à la personne morale de la copropriété et vérifier le quota relève du travail juridique, assuré par le cabinet Suwanvara en vertu d'un mandat distinct ; le service immobilier ne conseille pas sur ce point.
Comment fonctionne la règle des 49 %30 logements sur la grille de prix en cours
Des fourchettes d’étages sont indiquées à la place des numéros de lot. Lors de votre demande, citez la référence publique (SWP-…) affichée sur le logement.
Voir les 30 logementsPhotographies du programme et, lorsque la légende l’indique, de l’appartement témoin du promoteur — et non d’un logement proposé en particulier.
Plans indicatifs par type de logement — un plan représente un type et non un logement en particulier, et les dimensions sont confirmées sur les plans contractuels du promoteur.
Station la plus procheMRT, station Bang Pho· 70 m(d’après les données du programme)
Emplacement de l’immeubleLa carte ci-dessus est la fiche établie par Google pour l’immeuble. Les distances ci-dessous sont mesurées depuis Bang Pho, et non depuis cet immeuble.
La fiche établie par Google pour cette adresseModiz Collection BangPho — Tout ce qui figure sur cette fiche — photographies, horaires, notes et avis — est un contenu de Google, et non le nôtre.
Données sur les lieux © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0
Les distances sont mesurées à vol d’oiseau depuis Bang Pho, le point de référence à partir duquel cette liste est établie — et non depuis la résidence, ni en temps de trajet.
Indicatif
| Comparaison | Prix au m² |
|---|---|
| Ce programme | ฿163 331/m² |
| Maroon Ratchada 325,6 km · Chatuchak | ฿115 912/m² |
| Origin Plug & Play Nonthaburi Station7,2 km · Mueang Nonthaburi | ฿126 394/m² |
| Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin7,6 km · Lat Phrao | ฿106 639/m² |
| Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 27,8 km · Wang Thonglang | ฿99 499/m² |
Les plans, par part des logements que nous publions ici.
10 des 30 logements proposés ici portent un rendement brut indicatif, calculé à partir de la grille de loyers publiée par ce programme.
Comment les chiffres sont établisFrais du jour de la mutation pris en charge par le promoteur (hors frais d’inscription hypothécaire) — valable jusqu’au 30 août 2026
Selon les termes de la grille de prix du promoteur : โปรโมชั่น ฟรี ค่าใช้จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ ยกเว้นจดจำนอง — Promotion: free expenses on ownership transfer date, except mortgage registration fee. Terms and conditions apply; subject to change without prior notice.
Disponibilité et avertissement
Les informations sur les biens, les prix, les offres promotionnelles, la disponibilité du quota étranger et les conditions de transfert sont sous réserve de confirmation. La publication d’un bien ne constitue pas une vérification juridique, ni une garantie de propriété, d’état, de rendement d’investissement ou de transmissibilité.
Stock au mois de juillet 2026. Disponibilité et prix sous réserve de confirmation.
Mentionnez Modiz Collection Bangpho dans votre message. Nous répondons sous un jour ouvré, en anglais.
L’examen juridique d’un achat dans ce programme est disponible dans le cadre d’un mandat distinct conclu avec Suwanvara Law Firm : vérification des documents, examen du contrat et accompagnement du transfert. Il n’est jamais une condition d’un achat réalisé par notre intermédiaire.
Demander un examen juridiqueProgrammes à proximité
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