Suan Luang
Atmoz Oasis Onnut
แอทโมซ โอเอซิส อ่อนนุช
Bangkok · 距 MRT 黄线 Si Nut 站 500 米
- 度假式低层公寓，5 栋住宅楼，每栋 8 层（另设 2 间商铺），永久产权
- 2023 年 12 月 年落成
- 项目共 1,108 个单位
起价 ฿2.4M
约 $67K
约 CN¥482K
约 €62K
已刊登 130 套房源
Modiz Collection Bangpho
โมดิซ คอลเลคชั่น บางโพ
Bang Sue, Bangkok · 距 MRT Bang Pho 站 70 米 · AssetWise
项目实拍本项目实景照片
公寓项目，位于 Bang Sue，Bangkok，由 AssetWise 开发。距 MRT Bang Pho 站 约 70 米。我们目前在此刊登 30 套房源，起价 ฿3,800,000。可售状态、最终成交价格与外籍配额情况，将在您咨询时确认。
楼盘事实
- 开发商
- AssetWise (Asset Wise PCL)
- 物业类型
- 公寓
- 项目形态
- 高层公寓，26 层，1 栋
- 落成时间
- 2022
- 总户数
- 235依开发商或公开项目登记资料公布
- 共有部分管理费
- ฿70 ／平方米／月已公布费率 — 请在过户前确认现行费率
- 位置
- Bang Sue, Bangkok
- 最近的公共交通
- MRT Bang Pho 站约 70 米
- 价格表
- 截至 2026 年 8 月
事实来源
楼盘事实汇编自开发商自有资料与公开的房地产登记资料，并载明其出处。它们不构成对该项目的法律核验，且仍以最终确认为准。
外籍人士产权配额
外籍人士能否以本人名义持有这套住宅？
根据《公寓大厦法》佛历2522年第19条之二，一栋公寓大厦内全体外籍人士合计持有的面积，不得超过全部单元建筑总面积的 49%。一旦达到该上限，外籍买家便无法以本人名义登记为永久产权所有人，无论售楼处如何表示。
我们尚未查证这栋楼
本所尚未去函这栋楼的业主法人团体，因此没有数字——我们也不会以估算数字代替。请告知我们，我们会去函询问，并把获告知的内容如实转告您。
我们只公布获告知的内容，并注明由谁告知、于何日告知。我们不估算配额数字，也没有任何默认数值。
Suwanvara Property 负责房产的挂牌。去函业主法人团体、查证配额属于法律工作，由 Suwanvara 律师事务所在另行订立的委托下办理；房产部门不就此提供法律意见。
49% 规则如何运作当前可售
现行价格表上共 30 套房源
- Studio25 平方米 · 2 个楼层区间 · 4 套房源起价 ฿3,800,000约 $109,000约 CN¥784,000约 €101,000
- 1 Bedroom25 平方米 · 15–19 层 · 3 套房源起价 ฿4,090,000约 $118,000约 CN¥843,000约 €109,000
- 1 Bedroom Exclusive28–30 平方米 · 2 个楼层区间 · 10 套房源起价 ฿4,500,000约 $129,000约 CN¥928,000约 €120,000
- 1 Bedroom Extra Vertical Suite28 平方米 · 20–24 层 · 2 套房源起价 ฿6,100,000约 $175,000约 CN¥1,260,000约 €162,000
- One Bedroom VS25 平方米 · 20–24 层 · 1 套房源起价 ฿6,290,000约 $181,000约 CN¥1,300,000约 €167,000
- 1 Bedroom Plus49 平方米 · 2 个楼层区间 · 3 套房源起价 ฿6,700,000约 $193,000约 CN¥1,380,000约 €178,000
- One Bedroom Plus - Extra Balcony54–60 平方米 · 2 个楼层区间 · 2 套房源起价 ฿7,190,000约 $207,000约 CN¥1,480,000约 €191,000
- One Bedroom Extra - Extra balcony50–56 平方米 · 2 个楼层区间 · 3 套房源起价 ฿7,400,000约 $213,000约 CN¥1,530,000约 €197,000
- 1 Bedroom Plus Vertical Suite49 平方米 · 10–14 层 · 1 套房源起价 ฿8,700,000约 $250,000约 CN¥1,790,000约 €231,000
- Two Bedroom VS Extra Balcony60 平方米 · 10–14 层 · 1 套房源起价 ฿9,900,000约 $284,000约 CN¥2,040,000约 €263,000
此处以楼层区间代替具体房号。咨询时请报出房源上显示的公开编号（SWP-…）。
查看全部 30 套房源项目实景
项目实景照片，以及标注说明处的开发商样板房照片 — 均非某一套在售房源的照片。
户型图
户型示意图 — 图示为户型类型，并非某一套具体房源，尺寸以开发商合同图纸为准。
位置与周边
最近轨道交通MRT Bang Pho 站· 70 米(源自项目资料)
地图：Google 地图在 Google 地图中打开
楼盘位置上方地图为 Google 对该楼盘的自有记录；下方距离则自 Bang Pho 起算，并非自该楼盘起算。
Google 对该地址的自有记录Modiz Collection BangPho — 地点卡片上的全部内容 — 照片、营业时间、评分与评论 — 均为 Google 的内容，并非本公司提供。
地点数据 © OpenStreetMap contributors，ODbL 1.0
周边地标
3.0 公里 范围内共标注 15 处地标所示距离为自 Bang Pho（本列表的参考点）起算的直线距离，并非自项目本身起算，也不是通行时间。
轨道交通2
- Tao Poon车站เตาปูน1.1 公里
- Bang O车站บางอ้อ1.5 公里
购物中心与百货4
- Gateway Bangsue313 米
- Supremeศูนย์การค้าสุพรีม2.0 公里
- บิ๊กซี วงศ์สว่าง2.5 公里
- เอดิสัน2.7 公里
大学与国际学校4
- Phra Ram Hok Technological Collegeวิทยาลัยเทคโนโลยีพระรามหก953 米
- Rajamangala University of Technology Phra Nakhon, North Bangkok Campusมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลพระนคร ศูนย์พระนครเหนือ1.6 公里
- College of Industrial Technologyวิทยาลัยเทคโนโลยีอุตสาหกรรม1.7 公里
- King Mongkut's University of Technology North Bangkokมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ1.9 公里
医院4
- โรงพยาบาลบางโพ220 米
- Yanhee International Hospitalโรงพยาบาลยันฮี1.3 公里
- โรงพยาบาลการไฟฟ้านครหลวง2.5 公里
- Vichaiyut Hospital (Old [North] Building)โรงพยาบาลวิชัยยุทธ2.9 公里
政府机构1
- Sappaya-Sapastanสัปปายะสภาสถาน1.2 公里
价格与条款
投资概要
参考值
- 每平方米单价
- ฿132,143 · ฿163,331 · ฿251,600基于我们在此刊登的 30 套房源的最低值、中位数与最高值
- 本区域中位数
- 无区域数字我们在本区域只刊登了一个项目，而把一份价格表改写成区域基准，算不上基准。
- 共有部分管理费
- ฿70 ／平方米／月按 28 平方米 的中位户型计，约每年 ฿23,520
- 落成情况
- 2022 年已竣工
每平方米单价，与邻近项目对比
- 本项目฿163,331/平方米
- Maroon Ratchada 32฿115,912/平方米5.6 公里 · Chatuchak
- Origin Plug & Play Nonthaburi Station฿126,394/平方米7.2 公里 · Mueang Nonthaburi
- Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin฿106,639/平方米7.6 公里 · Lat Phrao
- Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 2฿99,499/平方米7.8 公里 · Wang Thonglang
以表格显示
| 对比项 | 每平方米单价 |
|---|---|
| 本项目 | ฿163,331/平方米 |
| Maroon Ratchada 325.6 公里 · Chatuchak | ฿115,912/平方米 |
| Origin Plug & Play Nonthaburi Station7.2 公里 · Mueang Nonthaburi | ฿126,394/平方米 |
| Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin7.6 公里 · Lat Phrao | ฿106,639/平方米 |
| Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Phase 27.8 公里 · Wang Thonglang | ฿99,499/平方米 |
价格表上有什么
- 1 Bedroom Exclusive10 套 · 33% · ฿163,798/平方米
- Studio4 套 · 13% · ฿160,400/平方米
- 1 Bedroom3 套 · 10% · ฿167,200/平方米
- 1 Bedroom Plus3 套 · 10% · ฿153,061/平方米
按我们在此刊登房源的占比划分的户型分布。
此处 30 套房源中有 10 套附有参考性毛收益率，按该项目自行公布的租金价目表计算。
这些数字是怎么来的开发商优惠
过户当日各项费用由开发商承担（不含抵押登记费） — 有效期至 2026/8/30
开发商价格表原文载明： โปรโมชั่น ฟรี ค่าใช้จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ ยกเว้นจดจำนอง — Promotion: free expenses on ownership transfer date, except mortgage registration fee. Terms and conditions apply; subject to change without prior notice.
可售状态与免责声明
房源信息、价格、优惠方案、外籍配额可用情况及过户条件，均以最终确认为准。刊登房源不构成法律核查，也不构成对产权、房屋状况、投资回报或可过户性的任何保证。
房源数据截至 2026 年 7 月。可售状态与价格以最终确认为准。
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- 低层公寓，4 栋，8 层
- 2025 年 4 月 年落成
- 项目共 757 个单位
起价 ฿2.5M
约 $70K
约 CN¥505K
约 €65K
已刊登 92 套房源
Chatuchak
Maroon Ratchada 32
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Bangkok · 距 MRT 黄线 Lat Phrao 站（YL01）；MRT 蓝线 Lat Phrao 站约 2 公里 1.2 公里
- 低层公寓，2 栋，8 层，占地约 2-1-67.9 莱
- 2025 年落成
- 项目共 353 个单位
起价 ฿2.5M
约 $71K
约 CN¥508K
约 €65K
已刊登 81 套房源