ออริจิ้น เพลย์ ศรีอุดม สเตชั่น
Bang Na, Bangkok · 650 m de Station Si Udom · Origin Property
Photographies du programmePhotographies de ce programme
Programme de copropriété situé à Bang Na, Bangkok, développé par Origin Property. À environ 650 m de Station Si Udom. Nous y proposons actuellement 202 logements, à partir de ฿2 110 000. La disponibilité, le prix définitif et la position du quota étranger sont confirmés lors de votre demande.
Sources des faits
Les faits relatifs au programme sont compilés à partir des documents du promoteur et des registres immobiliers publics, et sont indiqués avec leur source. Ils ne constituent pas une vérification juridique du programme et restent sous réserve de confirmation.
Un étranger peut-il en être propriétaire en son propre nom ?
En vertu de l'article 19 bis de la loi sur les copropriétés B.E. 2522, les étrangers ne peuvent détenir ensemble plus de 49 % de la surface totale de l'ensemble des lots d'une copropriété. Lorsque ce plafond est atteint, un acquéreur étranger ne peut être inscrit comme propriétaire en pleine propriété en son propre nom, quoi qu'en dise un bureau de vente.
Nous n'avons pas encore vérifié cet immeuble
Le cabinet n'a pas encore écrit à la personne morale de cette copropriété : nous n'avons donc aucun chiffre, et nous n'en publierons pas d'estimation à la place. Demandez-le-nous et nous écrirons, puis nous vous dirons ce qui nous aura été répondu.
Nous ne publions que ce qui nous a été dit, par qui et à quelle date. Nous n'estimons aucun chiffre de quota et il n'existe aucune valeur par défaut.
Suwanvara Property commercialise la résidence. Écrire à la personne morale de la copropriété et vérifier le quota relève du travail juridique, assuré par le cabinet Suwanvara en vertu d'un mandat distinct ; le service immobilier ne conseille pas sur ce point.
Comment fonctionne la règle des 49 %202 logements sur la grille de prix en cours
Des fourchettes d’étages sont indiquées à la place des numéros de lot. Lors de votre demande, citez la référence publique (SWP-…) affichée sur le logement.
Voir les 202 logementsPhotographies du programme et, lorsque la légende l’indique, de l’appartement témoin du promoteur — et non d’un logement proposé en particulier.
Plans indicatifs par type de logement — un plan représente un type et non un logement en particulier, et les dimensions sont confirmées sur les plans contractuels du promoteur.
Visite officielle du promoteur — le programme et ses espaces où les animaux sont admis
Visite officielle du promoteur
Vérifié le 25 juil. 2026 auprès de la fiche de la plateforme elle-même pour cette vidéo : publiée par Origin Property. Le nom du programme et sa localisation concordent tous deux avec notre propre dossier sur ce projet.
Le programme est présenté tel que commercialisé par le promoteur. Le mobilier, les finitions et les aménagements paysagers relèvent d’une présentation commerciale et ne font partie d’aucun lot, sauf si un contrat de vente le prévoit. Il s’agit d’un film du programme et de ses parties communes, non d’un état des lieux pièce par pièce d’un logement donné. Tout prix, toute promotion ou toute date de livraison énoncés dans le film sont ceux du promoteur, datent de sa réalisation et ne sont pas à jour : ce sont les chiffres de notre annonce qui font foi, et ils demeurent sous réserve de confirmation. Le commentaire et les textes à l’écran sont en thaï.
Checked 25 July 2026: published 12 February 2025 by “Origin Property” (youtube.com/@origin_property, channel id UC7mhY5Yn7LrQgsq_Z1jkoJg), the developer's own channel — Origin Property is the developer recorded for this project — with the channel attribution read from YouTube's own oEmbed record for this video, and the channel's About panel linking to origin.co.th, the developer's own site. The film is titled “Sales On Tour — Origin Play Sri Udom Station” and its description reads พาทัวร์โครงการแรก คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ใน #อุดมสุข (a tour of the first pet-friendly condominium in Udomsuk), tagged #OriginPlay #ศรีอุดม, with Origin's own 1498 call centre and oriurl.com registration links. Name, developer and location all cross-check against our project record: Origin Play Sri Udom Station, Origin Property, Bang Na (Soi Sukhumvit 103 / Udomsuk Road), the first pet-friendly condominium in the Udomsuk area. Third-party reviews and reviewer walkthroughs of the same project were rejected. Narration is in Thai. The project is shown as marketed by the developer, not a survey of any individual residence; the special price, discounts and free-furniture offers spoken in the film are the developer's own February–March 2025 campaign, are not current and are subject to the developer's own terms — our own listing figures govern. Furnishings and finishes are a marketing presentation and are not part of any unit unless a sale agreement says so.
YouTube est chargé en mode de confidentialité avancée lorsque vous appuyez sur lecture — rien n’est chargé depuis YouTube avant cela.
Les images d’appartement témoin et les visuels commerciaux illustrent le programme et peuvent différer d’un logement donné.
Station la plus procheStation Si Udom· 650 m(d’après les données du programme)
Emplacement de l’immeubleLa carte ci-dessus est la fiche établie par Google pour l’immeuble. Les distances ci-dessous sont mesurées depuis Si Udom, et non depuis cet immeuble.
La fiche établie par Google pour cette adresseOrigin Play Sri Udom Station - ออริจิ้น เพลย์ ศรีอุดม สเตชั่น — Tout ce qui figure sur cette fiche — photographies, horaires, notes et avis — est un contenu de Google, et non le nôtre.
Données sur les lieux © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0
Les distances sont mesurées à vol d’oiseau depuis Si Udom, le point de référence à partir duquel cette liste est établie — et non depuis la résidence, ni en temps de trajet.
Indicatif
| Comparaison | Prix au m² |
|---|---|
| Ce programme | ฿101 608/m² |
| Médiane du districtSur les 2 programmes que nous publions dans ce district | ฿100 769/m² |
| Atmoz Tropicana Bangna1,0 km · Bang Na | ฿92 378/m² |
| Atmoz Oasis Onnut3,8 km · Suan Luang | ฿95 459/m² |
| Modiz Sukhumvit 505,8 km · Phra Khanong | ฿174 768/m² |
| Modiz Rhyme Ramkhamhaeng9,9 km · Bang Kapi | ฿147 817/m² |
Les plans, par part des logements que nous publions ici.
Payment terms (from the developer's agent price list): booking 100,000 THB; contract 30 percent of the selling price 30 days after booking; down payment 0 percent; final payment 70 percent minus 100,000 THB at transfer.
Retranscrites mot pour mot depuis la grille de prix du promoteur et sous réserve de confirmation.
Ce programme ne publie aucune grille de loyers : aucun rendement n’est donc affiché pour aucun de ses logements.
Comment les chiffres sont établisVendu entièrement équipé au prix net de la grille du promoteur — voir les conditions de l’offre — validité de la grille échue le 30 déc. 2025 ; l’offre en cours est confirmée sur demande
Transcrit d’une grille de prix dont la validité a expiré — cité ici à titre de référence seulement, et non comme une offre en cours : Official agent price list (OAC Q4-2025, as of October 7, 2025, valid through December 30, 2025). Every unit carries a 500,000 THB discount off the up-front price; the asking price shown is the net fully fitted price (Thai: ราคาขายสุทธิ = net selling price on transfer date after deducting any cashback promotions). Free expenses on ownership-transfer date: transfer fee split half-half (buyer pays 1 percent), duty stamp/administrative fee 500 THB, 12 months common-area fee in advance, one-time sinking fund, and water/electricity meter deposit. Payment terms: booking 100,000 THB; contract 30 percent of selling price 30 days after booking; down payment 0 percent; final payment 70 percent minus 100,000 THB at transfer.
Disponibilité et avertissement
Grille de prix datée du 7 oct. 2025 — prix à reconfirmer
Les informations sur les biens, les prix, les offres promotionnelles, la disponibilité du quota étranger et les conditions de transfert sont sous réserve de confirmation. La publication d’un bien ne constitue pas une vérification juridique, ni une garantie de propriété, d’état, de rendement d’investissement ou de transmissibilité.
Stock au mois de juillet 2026. Disponibilité et prix sous réserve de confirmation.
Mentionnez Origin Play Sri Udom Station dans votre message. Nous répondons sous un jour ouvré, en anglais.
L’examen juridique d’un achat dans ce programme est disponible dans le cadre d’un mandat distinct conclu avec Suwanvara Law Firm : vérification des documents, examen du contrat et accompagnement du transfert. Il n’est jamais une condition d’un achat réalisé par notre intermédiaire.
Demander un examen juridiqueProgrammes à proximité
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