本文へスキップ

タイのリタイアメントビザ——Non-O、O-A、O-Xの比較

50歳以上の方に向けたタイのリタイアメント(退職)ルート——非移民ビザ「O」、「O-A」、「O-X」——を、資金要件、医療保険の規則、毎年の延長と対照させ、確認日付きの出典とともにご説明します。

執筆:Legal liaison — Suwanvara Law Firm (separate engagement)公開 2026年7月25日読了 4 分

タイのリタイアメント(退職)ビザは50歳以上の外国人を対象としており、非移民ビザ「O」、「O-A」、「O-X」の3つの形態があります。申請する場所、有効期間の長さ、そして医療保険が必須かどうかがそれぞれ異なります。本稿では、資金要件、保険の規則、毎年の手続をご説明し、専門家に相談される前に、どのルートがご自身に合うかをご覧いただけるようにいたします。

バンコクのコンドミニアムを所有していても、それ自体では、タイに居住する権利は一切生じません。両者は別個の問題であり、コンドミニアムの購入でタイに住む権利は得られるのか?でご説明しています。リタイアメントビザは、その権利を与えるルートの一つです。本稿は一般的情報であり、入管上の助言ではありません。入管の規則と数値は頻繁に変更されますので、本稿の内容に依拠される前に、現行の要件を当事務所にご確認ください。

リタイアメントビザはどれがどれか——Non-O、O-A、O-X?

3つのルートはいずれも50歳という年齢の下限を共有していますが、求められるコミットメントの水準が異なります。それぞれ規則の異なる別個のビザであり、どれが適切かは、どこから申請されるか、どの程度長い足場をお望みか、そしてご自身の国籍によって決まります。

  • 非移民ビザ「O」(リタイアメント) —— 最も一般的なルートです。90日の Non-O を国外で取得するか、タイ国内で在留資格を変更し、その後、住所地を管轄する入国管理局でリタイアメントを理由に1年ごとに滞在を延長します。現在のところ、医療保険はタイ国内での延長の法定の条件ではありませんが、加入を求める事務所もあります。
  • 非移民ビザ「O-A」 —— ご自身の国籍国または居住国から申請する1年の長期滞在ビザです。資金要件に加えて、要件を満たす医療保険、無犯罪証明書、健康診断書が必要です。取得後は、同様にタイ国内で1年ごとに延長できます。
  • 非移民ビザ「O-X」 —— 10年のビザ(5年、さらに5年更新可能)で、指定された14か国の国民のみが対象です。タイの銀行に多額の資金を据え置き、期間を通じて要件を満たす医療保険を維持する必要があります。

リタイアメントによる延長にはいくらの資金が必要か?

通常のリタイアメントによる延長では、タイの銀行に800,000バーツを預けているか、月額65,000バーツの収入があることを示します。タイ王国警察庁命令第327/2557号(2014年)に基づき定められた入国管理局の基準では、800,000バーツの銀行預金、月額65,000バーツ以上の収入、または預金と年間収入を合わせて年間800,000バーツに達する組み合わせのいずれかによって要件を満たすことができます。

預金は、申請当日に見せればよいというものではありません。タイの銀行口座で一定期間据え置く必要があり——申請前に定められた期間保有し、その後も下限を上回る額を維持します——、この据置期間は初回申請と更新とで異なり、各事務所が厳格に適用します。同じ800,000バーツ/65,000バーツの基準は O-A ビザの土台でもあります。O-X はこれよりはるかに高い水準を定めており、次項でご説明します。

医療保険はどのような場合に必要か?

医療保険は O-A および O-X ビザでは必須であり、現在のところ、タイ国内での Non-O のリタイアメント延長では法定の要件とはされていません。ただし、この線引きは動きますので、いずれの場合も加入しておくのが望ましいとお考えください。

O-A の申請者は、タイ当局が認める医療保険に加入している必要があります。公表されている要件は、外来治療と入院治療の双方をカバーする3,000,000バーツ以上(約100,000米ドル)の医療保障で、当局の保険証明書によって証明します。これは初回申請にも更新にも適用されます。O-X の申請者は、滞在期間を通じて要件を満たすタイの医療保険に加入し、タイ損害保険協会(Thai General Insurance Association)の長期滞在スキームを通じて証明する必要があります。公表されている最低額は、外来40,000バーツ以上、入院400,000バーツ以上とされてきましたが、長期滞在ビザの保険金額は近年改定され、より厳格に運用されています。保険をご契約になる前に、ご自身のルートについて現に適用される保障額をご確認ください。

O-Xビザとは何で、誰が取得できるのか?

O-X は10年のリタイアメントビザですが、対象は14か国の国民に限られ、かつ多額の資金をタイ国内に据え置くことが条件です。長く安定した足場を望まれ、まとまった資金をタイの口座に預けたままにできるリタイア層に適しています。

  • 対象となる国籍:日本、オーストラリア、デンマーク、フィンランド、フランス、ドイツ、イタリア、オランダ、ノルウェー、スウェーデン、スイス、英国、カナダ、米国。
  • 資金要件:タイの銀行に3,000,000バーツ以上の預金、または1,800,000バーツ以上の預金に加えて年間1,200,000バーツ以上の収入。
  • 資金は少なくとも最初の1年間は全額をタイの口座に留め置き、その後も1,500,000バーツを下回らないように維持する必要があります。1日だけ見せればよいものではなく、維持すべき残高です。
  • 有効期間:初回入国から5年、さらに5年の延長が可能で合計10年。その全期間を通じて、医療保険、無犯罪証明および健康診断の条件を維持します。

毎年の延長は実際にどのように進むのか?

リタイアメントビザは、日常の報告義務も併せて果たしてこそ、滞在を維持できます。Non-O と O-A の滞在は1年ごとに進みます。許可された滞在期間の終わり近くに申請し、入国管理局がその時点で有効な基準に照らしてさらに1年を許可します。許可は裁量によるものであって自動的ではなく、入国管理局がまず短期間の「審査中」の期間を与えることもあります。

滞在を維持するには2つの義務があります。タイを出国される場合は、出発前に再入国許可を取得する必要があり、これを怠ると出国時に延長が取り消されます。また、90日ごとに入国管理局へ現住所を報告しなければならず、滞在先の所有者または占有者はTM30の住所届出を提出します。その受領書は延長の際にしばしば求められます。

当事務所はこれらの延長申請の作成と提出を行い、報告のサイクルについてもご案内いたします。当事務所が行うことと行わないことはリタイアメント・婚姻による延長のページに、90日報告、再入国許可、TM30の詳細はタイで在留を維持するに記載しています。延長が許可されるか否かは入国管理局に委ねられています。当事務所は作成と提出を行うものであり、結果をお約束するものではありません。

本稿が行わないこと

本稿は、どのビザが許可されるかをお伝えするものではなく、またお伝えできるものでもありません。リタイアメントの各ルートに関する一般的情報であって、お客様固有の事情に関する助言ではなく、いかなる結果も保証するものではありません。承認は入国管理局および領事当局に委ねられ、裁量によるものです。

入管上の数値、据置期間、保険の基準は変更され、また事務所によって異なります。行動を起こされる前に、現行の要件を当事務所にご確認ください。案件は別途の委任契約のもとでのみお受けいたします。各言語版の間に相違がある場合は、英語版が優先します。

出典

本記事は外国人購入者向けの一般的な情報であり、法的助言ではありません。法務レビューをご希望の場合は、Suwanvara Law Firm に別途の委任契約に基づいてご依頼いただけます。

本ガイドは外国人購入者向けの一般的な情報であり、法的助言ではありません。規則、料率および手続は変わり、個々のご事情も異なります。法務レビューをご希望の場合は、Suwanvara Law Firm に別途の委任契約に基づいてご依頼いただけます。

ご相談ください

この記事について、お聞きになりたいことはありますか。

お探しの内容をお聞かせください。不動産アドバイザーがご返信いたします。法律に関するご質問は、別途の委任契約に基づき Suwanvara Law Firm にお取り次ぎします。

インサイト一覧

インサイト →

取引が成立した場合、Suwanvara Property が仲介報酬を受け取ることがあります。法務サービスは、ご希望があれば Suwanvara Law Firm が別途の委任契約に基づいて提供します。お客様が他の法律顧問を選任される自由は、常に留保されています。