Visa et séjour
Quelle voie vous permet de rester — et laquelle ne le permet pas.
Ce guide cartographie les principales voies de visa et de séjour en Thaïlande pour les propriétaires et investisseurs étrangers en copropriété, afin que vous puissiez voir où mène chacune d’elles avant de prendre conseil. Chaque voie renvoie à un article plus complet, avec ses sources officielles datées.
Partons d’un fait : posséder un appartement en copropriété à Bangkok ne vous donne, en soi, aucun droit de résider en Thaïlande. La propriété et l’immigration sont deux systèmes distincts — l’achat d’un lot de copropriété donne-t-il un droit de séjour ? explique pourquoi, et le visa est la question distincte à laquelle ce guide répond.
Visa et séjour
Quel visa me convient ?
Une comparaison côte à côte des principales voies. Résumés seulement — ouvrez chaque article pour le détail des conditions d’éligibilité et ses sources datées.
| Voie | Convient à | Durée habituelle | Condition clé | Article |
|---|---|---|---|---|
| Entrée touristique / exemption de visa | Courtes visites, sans travailler | ~60 jours par entrée, prolongeable | Aucun critère financier | Article → |
| Destination Thailand Visa (DTV) | Travailleurs à distance, activités « soft power » | 5 ans à entrées multiples, 180 jours par séjour | 500 000 THB de fonds | Article → |
| Études (ED) | Études avec inscription | Durée du cursus, renouvelable | Inscription authentique | Article → |
| Non-B + permis de travail | Emploi ou activité professionnelle | 1 an, renouvelable | Parrainage par l’employeur | Article → |
| Visa SMART | Travail qualifié / investissement dans les secteurs ciblés | Jusqu’à 4 ans | Aval du BOI | Article → |
| Retraite (O / O-A / O-X) | 50 ans et plus | 1 an (O / O-A) ; 10 ans (O-X) | 800 000 THB, ou 65 000 THB/mois de revenus | Article → |
| Mariage (Non-O, conjoint thaïlandais) | Marié à un ressortissant thaïlandais | 1 an, renouvelable | 400 000 THB, ou 40 000 THB/mois de revenus | Article → |
| Résident de long terme (LTR) | Hauts revenus, investisseurs, retraités, professionnels | 10 ans | Selon la catégorie (BOI) | Article → |
| Thailand Privilege | Long séjour par adhésion | Selon le niveau | Frais d’adhésion uniques | Article → |
| Résidence permanente (PR) | Résidents installés de longue date | Indéfinie | Des années de prolongations ; quota annuel ≤ 100 par pays | Article → |
Résumés seulement, à jour à la date de vérification de chaque article lié. Les chiffres, les seuils et les conditions d’éligibilité évoluent et sont appliqués à la discrétion des autorités — confirmez les exigences en vigueur auprès de nous. Informations générales, et non un conseil en droit des étrangers.
Une orientation rapide
Répondez à trois questions et nous vous indiquerons les voies qu’il vaut généralement mieux lire en premier. C’est un panneau indicateur, non un conseil — les autorités décident, et votre situation peut changer la réponse.
Parcourir selon votre besoin
Les voies regroupées par objectif. Posséder est une question ; vivre, travailler, étudier, visiter et s’installer en sont d’autres.
Propriétaires et investisseurs — commencez ici
Ce que la propriété vous donne, et ce qu’elle ne vous donne pas.
Vivre en Thaïlande
Les voies retraite et mariage pour un séjour installé.
Travailler et étudier
Emploi, travail qualifié et études avec inscription.
Courts séjours et longs séjours flexibles
Les visites, et le Destination Thailand Visa de cinq ans.
Séjour de long terme et résidence permanente
Visas de dix ans, voies par adhésion et résidence permanente.
Rester en règle
Déclaration tous les 90 jours, permis de retour et TM30.
Passer à l’action
On lit ici, on mandate là.
Ce pôle est constitué d’informations générales. Lorsque vous souhaitez qu’une voie soit préparée et déposée, notre service visa et séjour — assuré par Suwanvara Law Firm dans le cadre d’une mission distincte — expose ce que nous faisons et ce que nous ne faisons pas. Nous préparons et déposons ; les autorités décident.
Toutes les analyses
Analyses →Informations générales destinées aux acquéreurs étrangers, et non un conseil juridique, fiscal ou en droit des étrangers portant sur votre situation. Les règles, chiffres et seuils en matière d’immigration évoluent et varient d’un bureau à l’autre — confirmez les exigences en vigueur auprès de nous. Un dossier n’est pris en charge que dans le cadre d’une mission distincte avec Suwanvara Law Firm. Aucun résultat en matière de visa ou de séjour n’est garanti ; la décision appartient aux autorités thaïlandaises.