Khlong Luang
Kave Wonderland
เคฟ วันเดอร์แลนด์
Pathum Thani
- Малоэтажный кондоминиум, 6 корпусов
- Сдан в 2025
- 1 423 юнитов в проекте
От ฿2,2M
примерно $61K
примерно CN¥435K
примерно €56K
63 объекта в каталоге
KAVE Embryo Rangsit
เคฟ เอมบริโอ รังสิต
Khlong Luang, Pathum Thani · AssetWise Public Company Limited
Съёмка проектаФотографии этого проекта
Кондоминиум в районе Khlong Luang, Pathum Thani, застройщик — AssetWise Public Company Limited. Сейчас здесь в продаже 89 объектов, от ฿1 800 000. Наличие, окончательная цена и положение по иностранной квоте подтверждаются при вашем обращении.
Факты о проекте
- Застройщик
- AssetWise Public Company Limited
- Тип недвижимости
- Кондоминиум
- Формат проекта
- Малоэтажный кондоминиум, 2 жилых корпуса (A и B, 8 этажей) и 3-этажный клубный дом; напротив Rajamangala University of Technology Thanyaburi (RMUTT), примерно 1 км
- Сдан
- 2024
- Всего квартир
- 514По данным застройщика или публичных реестров проектов
- Эксплуатационный сбор
- ฿55 / м² / месяцОпубликованный тариф — уточните действующий тариф до перехода права
- Расположение
- Округ Khlong Luang (подрайон Khlong Hok), Pathum Thani
- Ближайшая станция
- Для этого расположения станция рельсового транспорта не указана
- Прайс-лист
- На июль 2026 г.
Источники фактов
- Проект: zmyhome.com
- Расположение: zmyhome.com
Факты о проекте собраны из материалов самого застройщика и публичных реестров недвижимости и приводятся с указанием источника. Они не являются юридической проверкой проекта и подлежат подтверждению.
Квота иностранной собственности
Может ли иностранец оформить это на своё имя?
Согласно статье 19 бис Закона о кондоминиумах B.E. 2522, иностранцы в совокупности могут владеть не более чем 49% общей площади всех помещений кондоминиума. Если этот предел достигнут, иностранный покупатель не может быть зарегистрирован собственником на своё имя — что бы ни говорил отдел продаж.
Мы ещё не проверяли это здание
Фирма ещё не обращалась к юридическому лицу этого кондоминиума, поэтому показателя у нас нет — и мы не станем публиковать вместо него оценку. Попросите нас, и мы направим запрос и передадим вам то, что нам ответят.
Мы публикуем только то, что нам сообщили, с указанием, кто и когда это сообщил. Мы не оцениваем показатель квоты приблизительно, и никакого значения по умолчанию не существует.
Suwanvara Property размещает объект. Обращение к юридическому лицу кондоминиума и проверка квоты — это юридическая работа, которую выполняет юридическая фирма Suwanvara по отдельному договору; отдел недвижимости по этим вопросам не консультирует.
Как работает правило 49%Доступно сейчас
89 объектов в действующем прайс-листе
- 1 Bedroom24.87–26.37 м² · 2 диапазона этажей · 41 объектовОт ฿1 800 000примерно $51 700примерно CN¥371 000примерно €47 900
- 1 Bedroom Exclusive26.45–27.46 м² · 2 диапазона этажей · 10 объектовОт ฿2 020 000примерно $58 000примерно CN¥416 000примерно €53 700
- 1 Bedroom Extra27.98–34.09 м² · 2 диапазона этажей · 26 объектовОт ฿2 160 000примерно $62 100примерно CN¥445 000примерно €57 400
- 1 Bedroom Plus34.54–34.81 м² · 2 диапазона этажей · 12 объектовОт ฿2 710 000примерно $77 900примерно CN¥559 000примерно €72 100
Вместо номеров квартир указаны диапазоны этажей. При обращении называйте публичный код (SWP-…), указанный у объекта.
Смотреть все объекты (89)Проект
Фотографии проекта и, где это подписано, шоурум-квартиры застройщика — но не отдельного объекта из каталога.
Планировки
Иллюстративные планировки по типам квартир — план показывает тип планировки, а не конкретную квартиру, а размеры подтверждаются по договорным чертежам застройщика.
Тур
Официальный фильм застройщика — KAVE Embryo Rangsit
Официальный тур застройщика
Проверено 25 июл. 2026 г. по собственной записи платформы об этом видео: опубликовано каналом AssetWise Channel. Название проекта и его расположение сверены с нашей собственной записью по этому проекту.
Проект показан так, как его рекламирует застройщик. Мебель, отделка и благоустройство — маркетинговая подача; они не входят в состав какого-либо юнита, если иное прямо не предусмотрено договором купли-продажи. Это съёмка проекта и его общих зон, а не покомнатный осмотр конкретного объекта.
Полная запись проверки, выполненной компанией (составлена на английском языке)
Checked 25 July 2026: published 6 July 2023 by “AssetWise Channel” (youtube.com/@AssetwiseChannel, channel id UCI_7R29HhJfBPbBiJ65GxfQ), the developer's own channel — AssetWise Public Company Limited is the developer recorded for this project. The film is titled “Kave Embryo Rangsit” and its description reads เคฟ เอมบริโอ รังสิต … แค่ข้าม ถึง ม.ราชมงคลธัญบุรี — across the road from Rajamangala University of Technology Thanyaburi, which is the location held in our project record (Khlong Hok, Khlong Luang, Pathum Thani, opposite RMUTT). Name, developer and location all cross-check. It is a short developer film of the project and its communal areas, not a room-by-room walkthrough; areas are shown as marketed by the developer, and furnishings and finishes are a marketing presentation, not part of any unit unless a sale agreement says so.
YouTube загружается в режиме повышенной приватности только после нажатия кнопки воспроизведения — до этого с YouTube не загружается ничего.
Съёмка шоурума и маркетинговые материалы иллюстрируют проект и могут отличаться от конкретного объекта.
Расположение и что рядом
Карта: Google КартыОткрыть в Google Картах
Расположение зданияНа карте выше — собственная карточка Google по этому зданию. Расстояния ниже отсчитаны от Khlong Hok, а не от него.
По этому объекту доступно расположение только на уровне района, поэтому карта с точной отметкой не показана. Перечисленные ниже места находятся в пределах более широкой территории.
Собственная карточка Google по этому адресуKAVE Embryo เคฟ เอมบริโอ — Всё, что показано на карточке места — фотографии, часы работы, оценки и отзывы, — это содержимое Google, а не наше.
Данные о местах © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0
Значимые места рядом
1 объект в радиусе 3,0 кмРасстояния даны по прямой от Khlong Hok — опорной точки, от которой построен этот список, — а не от самого жилого комплекса и не как время в пути.
Больницы1
- Khlong Luang Hospitalโรงพยาบาลคลองหลวง2,2 км
Цена и условия
Инвестиционная сводка
Ориентировочно
- Цена за м²
- ฿67 468 · ฿78 640 · ฿83 794Минимум, медиана и максимум по 89 объектам, которые мы публикуем здесь
- Медиана по району
- ฿89 914/м²Проектов, которые мы публикуем в этом районе, — 3
- Эксплуатационный сбор
- ฿55 / м² / месяцОколо ฿17 820 в год для медианного юнита площадью 27 м²
- Готовность
- Сдан в 2024
Цена за м² в сравнении с ближайшими проектами
- Этот проект฿78 640/м²
- Медиана по району฿89 914/м²Проектов, которые мы публикуем в этом районе, — 3
- Kave Wonderland฿88 827/м²14,8 км · Khlong Luang
- Modiz Avantgarde฿119 027/м²15,2 км · Khlong Luang
- Atmoz Kanaal Rangsit฿95 547/м²19,7 км · Thanyaburi
- Atmoz Portrait Srisamarn฿83 430/м²31,3 км · Pak Kret
Показать таблицей
| Сравнение | Цена за м² |
|---|---|
| Этот проект | ฿78 640/м² |
| Медиана по районуПроектов, которые мы публикуем в этом районе, — 3 | ฿89 914/м² |
| Kave Wonderland14,8 км · Khlong Luang | ฿88 827/м² |
| Modiz Avantgarde15,2 км · Khlong Luang | ฿119 027/м² |
| Atmoz Kanaal Rangsit19,7 км · Thanyaburi | ฿95 547/м² |
| Atmoz Portrait Srisamarn31,3 км · Pak Kret | ฿83 430/м² |
Что есть в прайс-листе
- 1 Bedroom41 · 46% · ฿75 191/м²
- 1 Bedroom Extra26 · 29% · ฿79 332/м²
- 1 Bedroom Plus12 · 13% · ฿80 724/м²
- 1 Bedroom Exclusive10 · 11% · ฿77 037/м²
Планировки по доле в объектах, которые мы публикуем здесь.
Ориентировочная валовая доходность рассчитана по собственному опубликованному прайсу арендных ставок этого проекта и указана здесь лишь для части объектов: 59 из 89.
Как устроены эти цифрыАкция застройщика
Расходы в день переоформления берёт на себя застройщик (без учёта сбора за регистрацию ипотеки) — срок действия прайс-листа истёк 30 июл. 2026 г.; действующая акция подтверждается по запросу
Перенесено из прайс-листа, срок действия которого истёк, — приводится только для справки, а не как действующее предложение: Promotion: free expenses on ownership-transfer day, excluding mortgage registration fee (Thai: โปรโมชั่น ฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ ยกเว้นจดจำนอง). Terms and conditions apply; subject to change without prior notice.
Наличие и оговорки
Информация об объектах, цены, акции, наличие иностранной квоты и условия переоформления подлежат подтверждению. Публикация объекта не является юридической проверкой и не является гарантией права собственности, состояния объекта, инвестиционной доходности или возможности переоформления.
Данные об объектах по состоянию на июль 2026 г. Наличие и цены подлежат подтверждению.
Напишите нам
Укажите KAVE Embryo Rangsit в сообщении. Мы отвечаем в течение одного рабочего дня, на английском языке.
Юридические услуги — Suwanvara Law Firm
Юридическая проверка покупки в этом проекте доступна по отдельному договору с Suwanvara Law Firm — проверка документов, анализ договора и сопровождение перехода права. Она никогда не является условием покупки через нас.
Запросить юридическую проверкуПроекты поблизости
Другие, которые стоит обойти.
Khlong Luang
Modiz Avantgarde
โมดิซ อาวองการ์ด
Pathum Thani · Продление SRT, Тёмно-красная линия, станции Thammasat University / Chiang Rak
- Высотный кондоминиум, 36 этажей
- Строится — Строится — готовность к переоформлению права собственности ожидается в IV квартале 2027
- 750 юнитов в проекте
От ฿2,6M
примерно $72K
примерно CN¥518K
примерно €67K
95 объектов в каталоге
Thanyaburi
Atmoz Kanaal Rangsit
แอทโมซ คาแนล รังสิต
Pathum Thani · 700 м до SRT, Красная линия, станция Rangsit
- Малоэтажный кондоминиум курортного типа на берегу канала, 8 этажей
- Сдан в 2024
- 974 юнитов в проекте
От ฿1,9M
примерно $52K
примерно CN¥373K
примерно €48K
29 объектов в каталоге