Khlong Luang
Kave Wonderland
เคฟ วันเดอร์แลนด์
Pathum Thani
- Eigentumswohnanlage geringer Höhe, 6 Gebäude
- Fertiggestellt 2025
- 1.423 Einheiten im Projekt
Ab ฿2,2M
ungefähr $61K
ungefähr CN¥435K
ungefähr €56K
63 Wohnungen gelistet
KAVE Embryo Rangsit
เคฟ เอมบริโอ รังสิต
Khlong Luang, Pathum Thani · AssetWise Public Company Limited
ProjektfotografieAufnahmen dieses Projekts
Eigentumswohnanlage in Khlong Luang, Pathum Thani, entwickelt von AssetWise Public Company Limited. Wir listen hier derzeit 89 Wohnungen, ab ฿1.800.000. Verfügbarkeit, endgültiger Preis und der Stand der Ausländerquote werden bei Ihrer Anfrage bestätigt.
Projektdaten
- Bauträger
- AssetWise Public Company Limited
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Projektart
- Eigentumswohnanlage geringer Höhe, 2 Wohngebäude (A und B, 8 Geschosse) sowie Clubhaus mit 3 Geschossen; gegenüber der Rajamangala University of Technology Thanyaburi (RMUTT), ca. 1 km
- Fertiggestellt
- 2024
- Einheiten insgesamt
- 514Nach Angaben des Bauträgers oder öffentlicher Projektregister
- Hausgeld
- ฿55 / m² / MonatVeröffentlichter Satz — den aktuellen Satz bitte vor der Übertragung bestätigen lassen
- Lage
- Landkreis Khlong Luang (Unterbezirk Khlong Hok), Pathum Thani
- Nächster Bahnanschluss
- Für diese Lage ist keine Bahnstation angegeben
- Preisliste
- Stand Juli 2026
Quellen der Angaben
- Projekt: zmyhome.com
- Lage: zmyhome.com
Die Projektdaten stammen aus dem Material des Bauträgers und aus öffentlichen Immobilienregistern und werden mit ihrer Quelle angegeben. Sie sind keine rechtliche Prüfung des Projekts und stehen unter dem Vorbehalt der Bestätigung.
Ausländerquote
Kann eine ausländische Person dies auf den eigenen Namen erwerben?
Nach § 19 bis des Wohnungseigentumsgesetzes B.E. 2522 dürfen ausländische Personen zusammen höchstens 49 % der Gesamtfläche aller Einheiten einer Wohnungseigentumsanlage halten. Ist diese Obergrenze erreicht, kann eine ausländische Käuferin oder ein ausländischer Käufer nicht auf den eigenen Namen als Volleigentümer eingetragen werden — ungeachtet dessen, was ein Verkaufsbüro sagt.
Wir haben dieses Gebäude noch nicht geprüft
Die Kanzlei hat die Eigentümergemeinschaft dieses Gebäudes noch nicht angeschrieben. Deshalb liegt uns kein Wert vor — und wir veröffentlichen an dessen Stelle auch keine Schätzung. Sagen Sie uns Bescheid: Wir fragen schriftlich an und teilen Ihnen mit, was uns geantwortet wird.
Wir veröffentlichen nur, was uns gesagt wurde, von wem und an welchem Datum. Wir schätzen keine Quotenwerte, und einen Vorgabewert gibt es nicht.
Suwanvara Property vermarktet die Wohnung. Die Anfrage bei der Eigentümergemeinschaft und die Prüfung der Quote sind anwaltliche Arbeit und werden von der Kanzlei Suwanvara aufgrund eines gesonderten Mandats ausgeführt; die Immobilienabteilung berät dazu nicht.
Wie die 49 %-Regel funktioniertJetzt verfügbar
89 Wohnungen auf der aktuellen Preisliste
- 1 Bedroom24.87–26.37 m² · 2 Geschossbänder · 41 WohnungenAb ฿1.800.000ungefähr $51.700ungefähr CN¥371.000ungefähr €47.900
- 1 Bedroom Exclusive26.45–27.46 m² · 2 Geschossbänder · 10 WohnungenAb ฿2.020.000ungefähr $58.000ungefähr CN¥416.000ungefähr €53.700
- 1 Bedroom Extra27.98–34.09 m² · 2 Geschossbänder · 26 WohnungenAb ฿2.160.000ungefähr $62.100ungefähr CN¥445.000ungefähr €57.400
- 1 Bedroom Plus34.54–34.81 m² · 2 Geschossbänder · 12 WohnungenAb ฿2.710.000ungefähr $77.900ungefähr CN¥559.000ungefähr €72.100
Anstelle von Wohnungsnummern werden Geschossbänder angegeben. Nennen Sie bei Ihrer Anfrage die öffentliche Referenz (SWP-…), die bei der jeweiligen Wohnung steht.
Alle 89 Wohnungen ansehenDas Projekt
Aufnahmen des Projekts und, wo entsprechend beschriftet, der Musterwohnung des Bauträgers — nicht einer einzelnen angebotenen Wohnung.
Grundrisse
Beispielhafte Grundrisse nach Wohnungstyp — ein Plan zeigt einen Grundrisstyp, nicht eine einzelne Wohnung, und die Maße werden anhand der Vertragspläne des Bauträgers bestätigt.
Rundgang
Offizieller Film des Bauträgers — KAVE Embryo Rangsit
Offizieller Rundgang des Bauträgers
Am 25. Juli 2026 anhand der plattformeigenen Angaben zu diesem Video geprüft: veröffentlicht von AssetWise Channel. Name und Lage des Projekts stimmen beide mit unseren eigenen Aufzeichnungen zu diesem Projekt überein.
Das Projekt wird so gezeigt, wie der Bauträger es vermarktet. Möblierung, Ausstattung und Außenanlagen sind eine Marketingdarstellung und nicht Bestandteil einer Wohnung, sofern ein Kaufvertrag dies nicht ausdrücklich vorsieht. Es handelt sich um einen Film über das Projekt und seine Gemeinschaftsflächen, nicht um eine raumweise Besichtigung einer einzelnen Wohnung.
Vollständiger Prüfvermerk der Firma (in englischer Sprache verfasst)
Checked 25 July 2026: published 6 July 2023 by “AssetWise Channel” (youtube.com/@AssetwiseChannel, channel id UCI_7R29HhJfBPbBiJ65GxfQ), the developer's own channel — AssetWise Public Company Limited is the developer recorded for this project. The film is titled “Kave Embryo Rangsit” and its description reads เคฟ เอมบริโอ รังสิต … แค่ข้าม ถึง ม.ราชมงคลธัญบุรี — across the road from Rajamangala University of Technology Thanyaburi, which is the location held in our project record (Khlong Hok, Khlong Luang, Pathum Thani, opposite RMUTT). Name, developer and location all cross-check. It is a short developer film of the project and its communal areas, not a room-by-room walkthrough; areas are shown as marketed by the developer, and furnishings and finishes are a marketing presentation, not part of any unit unless a sale agreement says so.
Lädt YouTube im datenschutzfreundlichen Modus, sobald Sie auf Wiedergabe drücken — vorher wird nichts von YouTube geladen.
Aufnahmen von Musterwohnungen und Marketingmaterial veranschaulichen das Projekt und können von einer einzelnen Wohnung abweichen.
Lage und Umgebung
Karte: Google MapsIn Google Maps öffnen
Lage des GebäudesDie Karte oben ist Googles eigener Eintrag zum Gebäude. Die Entfernungen darunter sind ab Khlong Hok gemessen, nicht ab diesem Gebäude.
Zu dieser Wohnung liegt die Lage nur auf Ebene des Bezirks bzw. des Landkreises vor; eine punktgenaue Karte wird daher nicht angezeigt. Die unten aufgeführten Orte liegen im weiteren Umfeld.
Googles eigener Eintrag zu dieser AdresseKAVE Embryo เคฟ เอมบริโอ — Alles auf diesem Eintrag — Fotos, Öffnungszeiten, Bewertungen und Rezensionen — ist ein Inhalt von Google, nicht von uns.
Ortsdaten © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0
Wichtige Orte in der Umgebung
1 wichtiger Ort im Umkreis von 3,0 km erfasstDie Entfernungen sind Luftlinien ab Khlong Hok, dem Bezugspunkt dieser Liste — nicht ab der Wohnanlage und keine Fahrzeiten.
Krankenhäuser1
- Khlong Luang Hospitalโรงพยาบาลคลองหลวง2,2 km
Preis und Konditionen
Investment-Kurzübersicht
Richtwert
- Preis je m²
- ฿67.468 · ฿78.640 · ฿83.794Niedrigster Wert, Median und höchster Wert über 89 Wohneinheiten, die wir hier anbieten
- Median des Bezirks
- ฿89.914/m²Über 3 Projekte, die wir in diesem Bezirk anbieten
- Hausgeld
- ฿55 / m² / MonatEtwa ฿17.820 im Jahr bei der Median-Wohnung von 27 m²
- Fertigstellung
- Fertiggestellt 2024
Preis je m², gegen Projekte in der Nähe
- Dieses Projekt฿78.640/m²
- Median des Bezirks฿89.914/m²Über 3 Projekte, die wir in diesem Bezirk anbieten
- Kave Wonderland฿88.827/m²14,8 km · Khlong Luang
- Modiz Avantgarde฿119.027/m²15,2 km · Khlong Luang
- Atmoz Kanaal Rangsit฿95.547/m²19,7 km · Thanyaburi
- Atmoz Portrait Srisamarn฿83.430/m²31,3 km · Pak Kret
Als Tabelle anzeigen
| Vergleich | Preis je m² |
|---|---|
| Dieses Projekt | ฿78.640/m² |
| Median des BezirksÜber 3 Projekte, die wir in diesem Bezirk anbieten | ฿89.914/m² |
| Kave Wonderland14,8 km · Khlong Luang | ฿88.827/m² |
| Modiz Avantgarde15,2 km · Khlong Luang | ฿119.027/m² |
| Atmoz Kanaal Rangsit19,7 km · Thanyaburi | ฿95.547/m² |
| Atmoz Portrait Srisamarn31,3 km · Pak Kret | ฿83.430/m² |
Was auf der Preisliste steht
- 1 Bedroom41 · 46 % · ฿75.191/m²
- 1 Bedroom Extra26 · 29 % · ฿79.332/m²
- 1 Bedroom Plus12 · 13 % · ฿80.724/m²
- 1 Bedroom Exclusive10 · 11 % · ฿77.037/m²
Grundrisse nach ihrem Anteil an den Wohneinheiten, die wir hier anbieten.
59 von 89 Wohneinheiten hier tragen eine indikative Bruttorendite, gerechnet aus der von diesem Projekt selbst veröffentlichten Mietpreisliste.
Wie die Zahlen zustande kommenAktion des Bauträgers
Die Kosten am Übertragungstag trägt der Bauträger (ohne Hypothekeneintragungsgebühr) — die Gültigkeit der Preisliste endete am 30. Juli 2026; die aktuelle Aktion wird auf Anfrage bestätigt
Übernommen aus einer Preisliste, deren Gültigkeit abgelaufen ist — hier nur zur Orientierung zitiert, nicht als aktuelles Angebot: Promotion: free expenses on ownership-transfer day, excluding mortgage registration fee (Thai: โปรโมชั่น ฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ ยกเว้นจดจำนอง). Terms and conditions apply; subject to change without prior notice.
Verfügbarkeit und Haftungsausschluss
Objektangaben, Preise, Aktionen, die Verfügbarkeit der Ausländerquote und die Übertragungsbedingungen stehen unter dem Vorbehalt der Bestätigung. Die Veröffentlichung eines Objekts stellt keine rechtliche Prüfung dar und ist keine Gewähr für Eigentum, Zustand, Anlageertrag oder Übertragbarkeit.
Bestand per Juli 2026. Verfügbarkeit und Preise vorbehaltlich Bestätigung.
Schreiben Sie uns
Nennen Sie KAVE Embryo Rangsit in Ihrer Nachricht. Wir antworten innerhalb eines Werktags, auf Englisch.
Recht — Suwanvara Law Firm
Eine rechtliche Prüfung des Kaufs in diesem Projekt ist im Rahmen eines gesonderten Mandats mit der Suwanvara Law Firm verfügbar — Dokumentenprüfung, Vertragsprüfung und Begleitung der Übertragung. Sie ist niemals Voraussetzung für einen Kauf über uns.
Rechtliche Prüfung anfragenProjekte in der Nähe
Weitere, die einen Rundgang wert sind.
Khlong Luang
Modiz Avantgarde
โมดิซ อาวองการ์ด
Pathum Thani · Verlängerung der SRT dunkelroten Linie, Stationen Thammasat University / Chiang Rak
- Hochhaus-Eigentumswohnanlage, 36 Geschosse
- Im Bau — Im Bau — Übertragung voraussichtlich ab dem 4. Quartal 2027
- 750 Einheiten im Projekt
Ab ฿2,6M
ungefähr $72K
ungefähr CN¥518K
ungefähr €67K
95 Wohnungen gelistet
Thanyaburi
Atmoz Kanaal Rangsit
แอทโมซ คาแนล รังสิต
Pathum Thani · 700 m bis SRT rote Linie, Station Rangsit
- Eigentumswohnanlage geringer Höhe am Kanal im Resort-Stil, 8 Geschosse
- Fertiggestellt 2024
- 974 Einheiten im Projekt
Ab ฿1,9M
ungefähr $52K
ungefähr CN¥373K
ungefähr €48K
29 Wohnungen gelistet