Khlong Luang
Kave Wonderland
เคฟ วันเดอร์แลนด์
Pathum Thani
- Eigentumswohnanlage geringer Höhe, 6 Gebäude
- Fertiggestellt 2025
- 1.423 Einheiten im Projekt
Ab ฿2,2M
ungefähr $61K
ungefähr CN¥435K
ungefähr €56K
63 Wohnungen gelistet
Atmoz Kanaal Rangsit
แอทโมซ คาแนล รังสิต
Thanyaburi, Pathum Thani · 700 m bis SRT rote Linie, Station Rangsit · AssetWise
ProjektfotografieAufnahmen dieses Projekts
Eigentumswohnanlage in Thanyaburi, Pathum Thani, entwickelt von AssetWise. Rund 700 m von SRT rote Linie, Station Rangsit entfernt. Wir listen hier derzeit 29 Wohnungen, ab ฿1.810.000. Verfügbarkeit, endgültiger Preis und der Stand der Ausländerquote werden bei Ihrer Anfrage bestätigt.
Projektdaten
- Bauträger
- AssetWise (บมจ. แอสเซทไวส์)
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Projektart
- Eigentumswohnanlage geringer Höhe am Kanal im Resort-Stil, 8 Geschosse, 4 Gebäude (sowie 5 Ladeneinheiten)
- Fertiggestellt
- 2024
- Einheiten insgesamt
- 974Nach Angaben des Bauträgers oder öffentlicher Projektregister
- Hausgeld
- ฿50 / m² / MonatVeröffentlichter Satz — den aktuellen Satz bitte vor der Übertragung bestätigen lassen
- Lage
- Landkreis Thanyaburi (Unterbezirk Prachathipat), Rangsit-Pathum Thani Road, Pathum Thani
- Nächster Bahnanschluss
- SRT rote Linie, Station RangsitRund 700 m
- Preisliste
- Stand Juli 2026
Quellen der Angaben
- Projekt: tooktee.com
- Lage: tooktee.com
Die Projektdaten stammen aus dem Material des Bauträgers und aus öffentlichen Immobilienregistern und werden mit ihrer Quelle angegeben. Sie sind keine rechtliche Prüfung des Projekts und stehen unter dem Vorbehalt der Bestätigung.
Ausländerquote
Kann eine ausländische Person dies auf den eigenen Namen erwerben?
Nach § 19 bis des Wohnungseigentumsgesetzes B.E. 2522 dürfen ausländische Personen zusammen höchstens 49 % der Gesamtfläche aller Einheiten einer Wohnungseigentumsanlage halten. Ist diese Obergrenze erreicht, kann eine ausländische Käuferin oder ein ausländischer Käufer nicht auf den eigenen Namen als Volleigentümer eingetragen werden — ungeachtet dessen, was ein Verkaufsbüro sagt.
Wir haben dieses Gebäude noch nicht geprüft
Die Kanzlei hat die Eigentümergemeinschaft dieses Gebäudes noch nicht angeschrieben. Deshalb liegt uns kein Wert vor — und wir veröffentlichen an dessen Stelle auch keine Schätzung. Sagen Sie uns Bescheid: Wir fragen schriftlich an und teilen Ihnen mit, was uns geantwortet wird.
Wir veröffentlichen nur, was uns gesagt wurde, von wem und an welchem Datum. Wir schätzen keine Quotenwerte, und einen Vorgabewert gibt es nicht.
Suwanvara Property vermarktet die Wohnung. Die Anfrage bei der Eigentümergemeinschaft und die Prüfung der Quote sind anwaltliche Arbeit und werden von der Kanzlei Suwanvara aufgrund eines gesonderten Mandats ausgeführt; die Immobilienabteilung berät dazu nicht.
Wie die 49 %-Regel funktioniertJetzt verfügbar
29 Wohnungen auf der aktuellen Preisliste
- 1 Bedroom (A1G)24.2 m² · Geschosse 5–9 · 1 WohnungenAb ฿1.810.000ungefähr $52.000ungefähr CN¥373.000ungefähr €48.100
- 1 Bedroom Exclusive (B1H)26 m² · Geschosse 5–9 · 1 WohnungenAb ฿1.991.000ungefähr $57.200ungefähr CN¥411.000ungefähr €53.000
- 1 Bedroom Exclusive (B2E)25.8 m² · Geschosse 5–9 · 1 WohnungenAb ฿2.060.000ungefähr $59.200ungefähr CN¥425.000ungefähr €54.800
- 1 Bedroom Extra (C2Cm)27.4 m² · 2 Geschossbänder · 5 WohnungenAb ฿2.464.000ungefähr $70.800ungefähr CN¥508.000ungefähr €65.500
- 1 Bedroom Extra (C1A)27.5 m² · Geschosse 5–9 · 4 WohnungenAb ฿2.541.000ungefähr $73.000ungefähr CN¥524.000ungefähr €67.600
- 1 Bedroom Extra (C1Am)27.5 m² · Geschosse 5–9 · 3 WohnungenAb ฿2.541.000ungefähr $73.000ungefähr CN¥524.000ungefähr €67.600
- 1 Bedroom Extra (C2A)27.2 m² · Geschosse 5–9 · 4 WohnungenAb ฿2.541.000ungefähr $73.000ungefähr CN¥524.000ungefähr €67.600
- 1 Bedroom Extra (C2C)27.4 m² · Geschosse 5–9 · 4 WohnungenAb ฿2.541.000ungefähr $73.000ungefähr CN¥524.000ungefähr €67.600
- 1 Bedroom Extra (C2B)27.3 m² · Geschosse 5–9 · 1 WohnungenAb ฿2.580.000ungefähr $74.100ungefähr CN¥532.000ungefähr €68.600
- 1 Bedroom Extra (C2Bm)27.3 m² · Geschosse 5–9 · 1 WohnungenAb ฿2.580.000ungefähr $74.100ungefähr CN¥532.000ungefähr €68.600
- 1 Bedroom Extra (C2Am)27.2 m² · Geschosse 5–9 · 3 WohnungenAb ฿2.618.000ungefähr $75.200ungefähr CN¥540.000ungefähr €69.600
- 1 Bedroom Extra (C2D)28 m² · Geschosse 5–9 · 1 WohnungenAb ฿2.772.000ungefähr $79.700ungefähr CN¥572.000ungefähr €73.700
Anstelle von Wohnungsnummern werden Geschossbänder angegeben. Nennen Sie bei Ihrer Anfrage die öffentliche Referenz (SWP-…), die bei der jeweiligen Wohnung steht.
Alle 29 Wohnungen ansehenDas Projekt
Aufnahmen des Projekts und, wo entsprechend beschriftet, der Musterwohnung des Bauträgers — nicht einer einzelnen angebotenen Wohnung.
Grundrisse
Beispielhafte Grundrisse nach Wohnungstyp — ein Plan zeigt einen Grundrisstyp, nicht eine einzelne Wohnung, und die Maße werden anhand der Vertragspläne des Bauträgers bestätigt.
- Quelle des Plans: drive.google.com
Rundgang
Offizieller Film des Bauträgers — Lage am Kanal und Gemeinschaftsflächen
Offizieller Rundgang des Bauträgers
Am 25. Juli 2026 anhand der plattformeigenen Angaben zu diesem Video geprüft: veröffentlicht von AssetWise Channel. Name und Lage des Projekts stimmen beide mit unseren eigenen Aufzeichnungen zu diesem Projekt überein.
Das Projekt wird so gezeigt, wie der Bauträger es vermarktet. Möblierung, Ausstattung und Außenanlagen sind eine Marketingdarstellung und nicht Bestandteil einer Wohnung, sofern ein Kaufvertrag dies nicht ausdrücklich vorsieht.
Vollständiger Prüfvermerk der Firma (in englischer Sprache verfasst)
Checked 25 July 2026: published by “AssetWise Channel” (youtube.com/@AssetwiseChannel, channel id UCI_7R29HhJfBPbBiJ65GxfQ), the developer's own channel — AssetWise is the developer recorded for this project. The film is titled “Atmoz Kanaal Rangsit คอนโดริมน้ำ บรรยากาศรีสอร์ท” (Atmoz Kanaal Rangsit, canal-side condominium, resort atmosphere), which matches this development's name, developer and character in our project record: AssetWise's low-rise canal-side resort-style condominium on Rangsit–Pathum Thani Road, Thanyaburi, Pathum Thani. Name, developer and location all cross-check. The project is shown as marketed by the developer; furnishings, finishes and landscaping are a marketing presentation and are not part of any unit unless a sale agreement says so.
Lädt YouTube im datenschutzfreundlichen Modus, sobald Sie auf Wiedergabe drücken — vorher wird nichts von YouTube geladen.
Aufnahmen von Musterwohnungen und Marketingmaterial veranschaulichen das Projekt und können von einer einzelnen Wohnung abweichen.
Lage und Umgebung
Nächste StationSRT rote Linie, Station Rangsit· 700 m(aus den Projektdaten)
Karte: Google MapsIn Google Maps öffnen
Lage des GebäudesDie Karte oben ist Googles eigener Eintrag zum Gebäude. Die Entfernungen darunter sind ab Rangsit gemessen, nicht ab diesem Gebäude.
Googles eigener Eintrag zu dieser AdresseAtmoz Kanaal rangsit (แอทโมซ คาแนล รังสิต) — Alles auf diesem Eintrag — Fotos, Öffnungszeiten, Bewertungen und Rezensionen — ist ein Inhalt von Google, nicht von uns.
Ortsdaten © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0
Wichtige Orte in der Umgebung
10 wichtige Orte im Umkreis von 3,0 km erfasstDie Entfernungen sind Luftlinien ab Rangsit, dem Bezugspunkt dieser Liste — nicht ab der Wohnanlage und keine Fahrzeiten.
Einkaufszentren und Kaufhäuser3
- ZPELL1,6 km
- Future Park Rangsitฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต1,7 km
- GO Wholesale1,8 km
Universitäten und internationale Schulen1
- Rajamangala University of Technology Thanyaburi Rangsit Campusมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี ศูนย์รังสิต2,1 km
Krankenhäuser4
- Pathumvech Hospitalโรงพยาบาลปทุมเวช919 m
- Prachathipat Hospitalโรงพยาบาลประชาธิปัตย์1,3 km
- โรงพยาบาลเปาโล รังสิต2,0 km
- Princess Mother National Institute on Drug Abuse Treatmentสถาบันบำบัดรักษาและฟื้นฟูผู้ติดยาเสพติดแห่งชาติบรมราชชนนี2,3 km
Behörden2
- Bureau of Monetary Managementกองบริหารเงินตรา2,5 km
- Royal Thai Mintโรงกษาปณ์2,7 km
Preis und Konditionen
Investment-Kurzübersicht
Richtwert
- Preis je m²
- ฿74.793 · ฿95.547 · ฿101.912Niedrigster Wert, Median und höchster Wert über 29 Wohneinheiten, die wir hier anbieten
- Median des Bezirks
- Keine BezirkszahlWir bieten in diesem Bezirk nur ein Projekt an, und die Preisliste eines einzigen Projekts, ausgegeben als Vergleichsmaßstab des Bezirks, ist keiner.
- Hausgeld
- ฿50 / m² / MonatEtwa ฿16.440 im Jahr bei der Median-Wohnung von 27.4 m²
- Fertigstellung
- Fertiggestellt 2024
Preis je m², gegen Projekte in der Nähe
- Dieses Projekt฿95.547/m²
- Kave Wonderland฿88.827/m²5,7 km · Khlong Luang
- Modiz Avantgarde฿119.027/m²9,4 km · Khlong Luang
- Atmoz Portrait Srisamarn฿83.430/m²11,9 km · Pak Kret
- Modiz Vault Kaset-Sripatum฿132.095/m²15,1 km · Chatuchak
Als Tabelle anzeigen
| Vergleich | Preis je m² |
|---|---|
| Dieses Projekt | ฿95.547/m² |
| Kave Wonderland5,7 km · Khlong Luang | ฿88.827/m² |
| Modiz Avantgarde9,4 km · Khlong Luang | ฿119.027/m² |
| Atmoz Portrait Srisamarn11,9 km · Pak Kret | ฿83.430/m² |
| Modiz Vault Kaset-Sripatum15,1 km · Chatuchak | ฿132.095/m² |
Was auf der Preisliste steht
- 1 Bedroom Extra (C2Cm)5 · 17 % · ฿95.547/m²
- 1 Bedroom Extra (C1A)4 · 14 % · ฿96.600/m²
- 1 Bedroom Extra (C2A)4 · 14 % · ฿99.081/m²
- 1 Bedroom Extra (C2C)4 · 14 % · ฿98.358/m²
Grundrisse nach ihrem Anteil an den Wohneinheiten, die wir hier anbieten.
29 von 29 Wohneinheiten hier tragen eine indikative Bruttorendite, gerechnet aus der von diesem Projekt selbst veröffentlichten Mietpreisliste.
Wie die Zahlen zustande kommenAktion des Bauträgers
Die Kosten am Übertragungstag trägt der Bauträger (ohne Hypothekeneintragungsgebühr) — die Gültigkeit der Preisliste endete am 30. Juli 2026; die aktuelle Aktion wird auf Anfrage bestätigt
Übernommen aus einer Preisliste, deren Gültigkeit abgelaufen ist — hier nur zur Orientierung zitiert, nicht als aktuelles Angebot: โปรโมชั่น ฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ ยกเว้นจดจำนอง — Promotion: free expenses on ownership-transfer date, excluding mortgage registration fee. Terms and conditions apply; subject to change without prior notice.
Verfügbarkeit und Haftungsausschluss
Objektangaben, Preise, Aktionen, die Verfügbarkeit der Ausländerquote und die Übertragungsbedingungen stehen unter dem Vorbehalt der Bestätigung. Die Veröffentlichung eines Objekts stellt keine rechtliche Prüfung dar und ist keine Gewähr für Eigentum, Zustand, Anlageertrag oder Übertragbarkeit.
Bestand per Juli 2026. Verfügbarkeit und Preise vorbehaltlich Bestätigung.
Schreiben Sie uns
Nennen Sie Atmoz Kanaal Rangsit in Ihrer Nachricht. Wir antworten innerhalb eines Werktags, auf Englisch.
Recht — Suwanvara Law Firm
Eine rechtliche Prüfung des Kaufs in diesem Projekt ist im Rahmen eines gesonderten Mandats mit der Suwanvara Law Firm verfügbar — Dokumentenprüfung, Vertragsprüfung und Begleitung der Übertragung. Sie ist niemals Voraussetzung für einen Kauf über uns.
Rechtliche Prüfung anfragenProjekte in der Nähe
Weitere, die einen Rundgang wert sind.
Khlong Luang
Modiz Avantgarde
โมดิซ อาวองการ์ด
Pathum Thani · Verlängerung der SRT dunkelroten Linie, Stationen Thammasat University / Chiang Rak
- Hochhaus-Eigentumswohnanlage, 36 Geschosse
- Im Bau — Im Bau — Übertragung voraussichtlich ab dem 4. Quartal 2027
- 750 Einheiten im Projekt
Ab ฿2,6M
ungefähr $72K
ungefähr CN¥518K
ungefähr €67K
95 Wohnungen gelistet
Pak Kret
Atmoz Portrait Srisamarn
แอทโมซ พอร์เทรต ศรีสมาน
Nonthaburi · 6,4 km bis MRT rosa Linie, Station Muang Thong Thani
- Eigentumswohnanlage geringer Höhe, 3 Gebäude
- Fertiggestellt 4. Quartal 2023
- 678 Einheiten im Projekt
Ab ฿2,1M
ungefähr $58K
ungefähr CN¥414K
ungefähr €53K
92 Wohnungen gelistet