Atmoz Kanaal Rangsit

แอทโมซ คาแนล รังสิต

Thanyaburi, Pathum Thani · 距 SRT 红线 Rangsit 站 700 米 · AssetWise

项目实拍本项目实景照片

公寓项目，位于 Thanyaburi，Pathum Thani，由 AssetWise 开发。距 SRT 红线 Rangsit 站约 700 米。我们目前在此刊登 29 套房源，起价 ฿1,810,000。可售状态、最终成交价格与外籍配额情况，将在您咨询时确认。

楼盘事实

开发商: AssetWise (บมจ. แอสเซทไวส์)
物业类型: 公寓
项目形态: 运河畔度假风低层公寓，8 层，4 栋（另设 5 间商铺）
落成时间: 2024
总户数: 974依开发商或公开项目登记资料公布
共有部分管理费: ฿50 ／平方米／月已公布费率 — 请在过户前确认现行费率
位置: Thanyaburi 县（Prachathipat 分区），Rangsit-Pathum Thani 路, Pathum Thani
最近的公共交通: SRT 红线 Rangsit 站约 700 米
价格表: 截至 2026 年 7 月

事实来源

项目: tooktee.com
位置: tooktee.com

楼盘事实汇编自开发商自有资料与公开的房地产登记资料，并载明其出处。它们不构成对该项目的法律核验，且仍以最终确认为准。

外籍人士产权配额

外籍人士能否以本人名义持有这套住宅？

根据《公寓大厦法》佛历2522年第19条之二，一栋公寓大厦内全体外籍人士合计持有的面积，不得超过全部单元建筑总面积的 49%。一旦达到该上限，外籍买家便无法以本人名义登记为永久产权所有人，无论售楼处如何表示。

我们尚未查证这栋楼

本所尚未去函这栋楼的业主法人团体，因此没有数字——我们也不会以估算数字代替。请告知我们，我们会去函询问，并把获告知的内容如实转告您。

我们只公布获告知的内容，并注明由谁告知、于何日告知。我们不估算配额数字，也没有任何默认数值。

Suwanvara Property 负责房产的挂牌。去函业主法人团体、查证配额属于法律工作，由 Suwanvara 律师事务所在另行订立的委托下办理；房产部门不就此提供法律意见。

49% 规则如何运作

当前可售

现行价格表上共 29 套房源

此处以楼层区间代替具体房号。咨询时请报出房源上显示的公开编号（SWP-…）。

查看全部 29 套房源

项目实景

项目实景照片，以及标注说明处的开发商样板房照片 — 均非某一套在售房源的照片。

户型图

户型示意图 — 图示为户型类型，并非某一套具体房源，尺寸以开发商合同图纸为准。

户型图来源: drive.google.com

实景导览

开发商官方影片 — 河畔环境与公共区域

开发商官方导览视频

已于 2026/7/25 依据平台对该视频的自有记录核验：发布方为 AssetWise Channel。项目名称与所在位置均与我们自有的项目记录相符。

画面为开发商的营销呈现。家具、装修与景观均属营销呈现，除非买卖合同另有约定，否则不构成任何单位的组成部分。

本所完整核验记录（以英文书写）

Checked 25 July 2026: published by “AssetWise Channel” (youtube.com/@AssetwiseChannel, channel id UCI_7R29HhJfBPbBiJ65GxfQ), the developer's own channel — AssetWise is the developer recorded for this project. The film is titled “Atmoz Kanaal Rangsit คอนโดริมน้ำ บรรยากาศรีสอร์ท” (Atmoz Kanaal Rangsit, canal-side condominium, resort atmosphere), which matches this development's name, developer and character in our project record: AssetWise's low-rise canal-side resort-style condominium on Rangsit–Pathum Thani Road, Thanyaburi, Pathum Thani. Name, developer and location all cross-check. The project is shown as marketed by the developer; furnishings, finishes and landscaping are a marketing presentation and are not part of any unit unless a sale agreement says so.

点击播放后才会以隐私增强模式加载 YouTube — 在此之前不会向 YouTube 发起任何请求。

样板间与营销影像用于展示项目整体，可能与具体某套房源存在差异。

位置与周边

最近轨道交通SRT 红线 Rangsit 站· 700 米(源自项目资料)

地图：Google 地图在 Google 地图中打开

楼盘位置上方地图为 Google 对该楼盘的自有记录；下方距离则自 Rangsit 起算，并非自该楼盘起算。

Google 对该地址的自有记录Atmoz Kanaal rangsit (แอทโมซ คาแนล รังสิต) — 地点卡片上的全部内容 — 照片、营业时间、评分与评论 — 均为 Google 的内容，并非本公司提供。

地点数据 © OpenStreetMap contributors，ODbL 1.0

周边地标

3.0 公里范围内共标注 10 处地标

所示距离为自 Rangsit（本列表的参考点）起算的直线距离，并非自项目本身起算，也不是通行时间。

购物中心与百货3
- ZPELL1.6 公里
- Future Park Rangsitฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต1.7 公里
- GO Wholesale1.8 公里
大学与国际学校1
- Rajamangala University of Technology Thanyaburi Rangsit Campusมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี ศูนย์รังสิต2.1 公里
医院4
- Pathumvech Hospitalโรงพยาบาลปทุมเวช919 米
- Prachathipat Hospitalโรงพยาบาลประชาธิปัตย์1.3 公里
- โรงพยาบาลเปาโล รังสิต2.0 公里
- Princess Mother National Institute on Drug Abuse Treatmentสถาบันบำบัดรักษาและฟื้นฟูผู้ติดยาเสพติดแห่งชาติบรมราชชนนี2.3 公里
政府机构2
- Bureau of Monetary Managementกองบริหารเงินตรา2.5 公里
- Royal Thai Mintโรงกษาปณ์2.7 公里

价格与条款

投资概要

参考值

每平方米单价: ฿74,793 · ฿95,547 · ฿101,912基于我们在此刊登的 29 套房源的最低值、中位数与最高值
本区域中位数: 无区域数字我们在本区域只刊登了一个项目，而把一份价格表改写成区域基准，算不上基准。
共有部分管理费: ฿50 ／平方米／月按 27.4 平方米的中位户型计，约每年 ฿16,440
落成情况: 2024 年已竣工

每平方米单价，与邻近项目对比

本项目฿95,547/平方米
Kave Wonderland฿88,827/平方米
5.7 公里 · Khlong Luang
Modiz Avantgarde฿119,027/平方米
9.4 公里 · Khlong Luang
Atmoz Portrait Srisamarn฿83,430/平方米
11.9 公里 · Pak Kret
Modiz Vault Kaset-Sripatum฿132,095/平方米
15.1 公里 · Chatuchak

基于我们在此刊登的 29 套房源的最低值、中位数与最高值. 另显示我们刊登的最近 4 个项目，按各自近似点位之间的直线距离排序。对比项均为我们自己的房源，按近似点位之间的直线距离排序，并非市场指数。

以表格显示

对比项	每平方米单价
本项目	฿95,547/平方米
Kave Wonderland5.7 公里 · Khlong Luang	฿88,827/平方米
Modiz Avantgarde9.4 公里 · Khlong Luang	฿119,027/平方米
Atmoz Portrait Srisamarn11.9 公里 · Pak Kret	฿83,430/平方米
Modiz Vault Kaset-Sripatum15.1 公里 · Chatuchak	฿132,095/平方米

价格表上有什么

1 Bedroom Extra (C2Cm)5 套 · 17% · ฿95,547/平方米
1 Bedroom Extra (C1A)4 套 · 14% · ฿96,600/平方米
1 Bedroom Extra (C2A)4 套 · 14% · ฿99,081/平方米
1 Bedroom Extra (C2C)4 套 · 14% · ฿98,358/平方米

按我们在此刊登房源的占比划分的户型分布。

此处 29 套房源中有 29 套附有参考性毛收益率，按该项目自行公布的租金价目表计算。

这些数字是怎么来的

开发商优惠

过户当日各项费用由开发商承担（不含抵押登记费） — 价格表有效期已于 2026/7/30 结束；现行优惠以咨询时确认为准

转录自一份有效期已过的价格表 — 此处仅作参考引用，并非现行报价： โปรโมชั่น ฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ ยกเว้นจดจำนอง — Promotion: free expenses on ownership-transfer date, excluding mortgage registration fee. Terms and conditions apply; subject to change without prior notice.

可售状态与免责声明

房源信息、价格、优惠方案、外籍配额可用情况及过户条件，均以最终确认为准。刊登房源不构成法律核查，也不构成对产权、房屋状况、投资回报或可过户性的任何保证。

房源数据截至 2026 年 7 月。可售状态与价格以最终确认为准。

联系我们

请在留言中注明 Atmoz Kanaal Rangsit。我们将在一个工作日内以英语回复。

项目资料表

法律 — Suwanvara Law Firm

在本项目购房的法律审查，可在与 Suwanvara Law Firm 另行签订的委托下进行 — 包括文件核验、合同审阅与过户协助。它从来不是通过我们购房的前提条件。

申请法律审查

从何处入手

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