Thanyaburi
Atmoz Kanaal Rangsit
แอทโมซ คาแนล รังสิต
Pathum Thani · 距 SRT 红线 Rangsit 站 700 米
- 运河畔度假风低层公寓，8 层，4 栋（另设 5 间商铺）
- 2024 年落成
- 项目共 974 个单位
起价 ฿1.9M
约 $52K
约 CN¥373K
约 €48K
已刊登 29 套房源
Atmoz Portrait Srisamarn
แอทโมซ พอร์เทรต ศรีสมาน
Pak Kret, Nonthaburi · 距 MRT 粉线 Muang Thong Thani 站 6.4 公里 · AssetWise
项目实拍本项目实景照片
公寓项目，位于 Pak Kret，Nonthaburi，由 AssetWise 开发。距 MRT 粉线 Muang Thong Thani 站 约 6.4 公里。我们目前在此刊登 92 套房源，起价 ฿2,010,000。可售状态、最终成交价格与外籍配额情况，将在您咨询时确认。
楼盘事实
- 开发商
- AssetWise
- 物业类型
- 公寓
- 项目形态
- 低层公寓，3 栋，8 层
- 落成时间
- 2023 年第四季度
- 总户数
- 678依开发商或公开项目登记资料公布
- 共有部分管理费
- ฿49 ／平方米／月已公布费率 — 请在过户前确认现行费率
- 位置
- Pak Kret, Nonthaburi
- 最近的公共交通
- MRT 粉线 Muang Thong Thani 站约 6,400 米
- 价格表
- 截至 2026 年 8 月
外籍人士产权配额
外籍人士能否以本人名义持有这套住宅？
根据《公寓大厦法》佛历2522年第19条之二，一栋公寓大厦内全体外籍人士合计持有的面积，不得超过全部单元建筑总面积的 49%。一旦达到该上限，外籍买家便无法以本人名义登记为永久产权所有人，无论售楼处如何表示。
我们尚未查证这栋楼
本所尚未去函这栋楼的业主法人团体，因此没有数字——我们也不会以估算数字代替。请告知我们，我们会去函询问，并把获告知的内容如实转告您。
我们只公布获告知的内容，并注明由谁告知、于何日告知。我们不估算配额数字，也没有任何默认数值。
Suwanvara Property 负责房产的挂牌。去函业主法人团体、查证配额属于法律工作，由 Suwanvara 律师事务所在另行订立的委托下办理；房产部门不就此提供法律意见。
49% 规则如何运作当前可售
现行价格表上共 92 套房源
- 1 Bedroom22.85–24.14 平方米 · 5–9 层 · 14 套房源起价 ฿2,010,000约 $57,800约 CN¥414,000约 €53,500
- 1 Bedroom Exclusive (B1)25.88–27.38 平方米 · 2 个楼层区间 · 39 套房源起价 ฿2,170,000约 $62,400约 CN¥447,000约 €57,700
- 1 Bedroom Exclusive (B2)26.87–27.2 平方米 · 2 个楼层区间 · 15 套房源起价 ฿2,170,000约 $62,400约 CN¥447,000约 €57,700
- 1 Bedroom Extra29.55–32.48 平方米 · 2 个楼层区间 · 17 套房源起价 ฿2,330,000约 $67,000约 CN¥480,000约 €62,000
- 1 Bedroom Plus31.27–33.52 平方米 · 2 个楼层区间 · 7 套房源起价 ฿2,490,000约 $71,600约 CN¥513,000约 €66,200
此处以楼层区间代替具体房号。咨询时请报出房源上显示的公开编号（SWP-…）。
查看全部 92 套房源项目实景
项目实景照片，以及标注说明处的开发商样板房照片 — 均非某一套在售房源的照片。
户型图
户型示意图 — 图示为户型类型，并非某一套具体房源，尺寸以开发商合同图纸为准。
实景导览
开发商官方影片 — 公共设施
开发商官方导览视频
已于 2026/7/25 依据平台对该视频的自有记录核验：发布方为 AssetWise Channel。项目名称与所在位置均与我们自有的项目记录相符。
画面为开发商的营销呈现。家具、装修与景观均属营销呈现，除非买卖合同另有约定，否则不构成任何单位的组成部分。
本所完整核验记录（以英文书写）
Checked 25 July 2026: published 7 December 2023 by “AssetWise Channel” (youtube.com/@AssetwiseChannel), the developer's own channel. The title names Atmoz Portrait Srisaman and the description places it at ศรีสมาน, a step from Robinson Srisaman and near Don Mueang airport and two rail lines — matching this development's name, developer (AssetWise PCL) and location (Srisaman, Pak Kret, Nonthaburi) in our project record. Communal areas are shown as marketed by the developer; furnishings and finishes are a show presentation and are not part of any unit unless a sale agreement says so.
点击播放后才会以隐私增强模式加载 YouTube — 在此之前不会向 YouTube 发起任何请求。
样板间与营销影像用于展示项目整体，可能与具体某套房源存在差异。
位置与周边
最近轨道交通MRT 粉线 Muang Thong Thani 站· 6.4 公里(源自项目资料)
地图：Google 地图在 Google 地图中打开
楼盘位置上方地图为 Google 对该楼盘的自有记录；下方距离则自 Muang Thong Thani 起算，并非自该楼盘起算。
Google 对该地址的自有记录แอทโมซ พอร์เทรต ศรีสมาน — 地点卡片上的全部内容 — 照片、营业时间、评分与评论 — 均为 Google 的内容，并非本公司提供。
地点数据 © OpenStreetMap contributors，ODbL 1.0
周边地标
3.0 公里 范围内共标注 16 处地标所示距离为自 Muang Thong Thani（本列表的参考点）起算的直线距离，并非自项目本身起算，也不是通行时间。
轨道交通2
- Si Rat车站ศรีรัช976 米
- Chaeng Watthana 14车站แจ้งวัฒนะ 141.3 公里
购物中心与百货5
- Charn at the Avenue1.1 公里
- The Portal1.6 公里
- COSMO Bazaarคอสโม บาซาร์1.7 公里
- BEEHIVE Lifestyle Mallบีไฮฟ ไลฟ์สไตล์ มอลล์1.8 公里
- Cosmo Walk1.9 公里
大学与国际学校4
- Panyapiwat Institute of Managementสถาบันการจัดการปัญญาภิวัฒน์1.9 公里
- Sukhothai Thammathirat Open Universityมหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช1.9 公里
- Silpakorn University City Campusมหาวิทยาลัยศิลปากร เมืองทองธานี1.9 公里
- ศูนย์ฝึกอบรมเทคโนโลยีการพิมพ์แห่งชาติ2.0 公里
医院2
- Mongkutwattana General Hospitalโรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ1.5 公里
- World Medical Centerโรงพยาบาลเวิลด์เมดิคอล2.7 公里
政府机构3
- Defense Technology Institute (Public Organization)สถาบันเทคโนโลยีป้องกันประเทศ (องค์กรมหาชน)1.5 公里
- Survey and Cartography Building, Department of Landsอาคารรังวัดและทำแผนที่ กรมที่ดิน1.9 公里
- Nonthaburi Provincial Lands Office, Pak Kret Branchสำนักงานที่ดินจังหวัดนนทบุรี สาขาปากเกร็ด1.9 公里
价格与条款
投资概要
参考值
- 每平方米单价
- ฿77,486 · ฿83,430 · ฿90,989基于我们在此刊登的 92 套房源的最低值、中位数与最高值
- 本区域中位数
- 无区域数字我们在本区域只刊登了一个项目，而把一份价格表改写成区域基准，算不上基准。
- 共有部分管理费
- ฿49 ／平方米／月按 26.87 平方米 的中位户型计，约每年 ฿15,800
- 落成情况
- 2023 年已竣工
每平方米单价，与邻近项目对比
- 本项目฿83,430/平方米
- Modiz Vault Kaset-Sripatum฿132,095/平方米6.1 公里 · Chatuchak
- Origin Plug & Play Nonthaburi Station฿126,394/平方米6.8 公里 · Mueang Nonthaburi
- Maroon Ratchada 32฿115,912/平方米10.4 公里 · Chatuchak
- Modiz Collection Bangpho฿163,331/平方米10.5 公里 · Bang Sue
以表格显示
| 对比项 | 每平方米单价 |
|---|---|
| 本项目 | ฿83,430/平方米 |
| Modiz Vault Kaset-Sripatum6.1 公里 · Chatuchak | ฿132,095/平方米 |
| Origin Plug & Play Nonthaburi Station6.8 公里 · Mueang Nonthaburi | ฿126,394/平方米 |
| Maroon Ratchada 3210.4 公里 · Chatuchak | ฿115,912/平方米 |
| Modiz Collection Bangpho10.5 公里 · Bang Sue | ฿163,331/平方米 |
价格表上有什么
- 1 Bedroom Exclusive (B1)39 套 · 42% · ฿83,900/平方米
- 1 Bedroom Extra17 套 · 18% · ฿81,281/平方米
- 1 Bedroom Exclusive (B2)15 套 · 16% · ฿82,930/平方米
- 1 Bedroom14 套 · 15% · ฿90,811/平方米
按我们在此刊登房源的占比划分的户型分布。
此处 92 套房源中有 79 套附有参考性毛收益率，按该项目自行公布的租金价目表计算。
这些数字是怎么来的开发商优惠
过户当日各项费用由开发商承担（不含抵押登记费） — 有效期至 2026/8/30
开发商价格表原文载明： Free expenses on the ownership transfer date, except mortgage registration fee (โปรโมชั่น ฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ ยกเว้นจดจำนอง). Terms and conditions apply; subject to change without prior notice.
可售状态与免责声明
房源信息、价格、优惠方案、外籍配额可用情况及过户条件，均以最终确认为准。刊登房源不构成法律核查，也不构成对产权、房屋状况、投资回报或可过户性的任何保证。
房源数据截至 2026 年 7 月。可售状态与价格以最终确认为准。
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Kave Genesis Nakhon Pathom
เคฟ เจเนซิส นครปฐม
Nakhon Pathom · SRT 南线 Nakhon Pathom 火车站（依宣传册地图 — 项目位于 Central Nakhon Pathom 对面，约 5 分钟至 Silpakorn University）
- 低层公寓 — 8 层住宅楼 3 栋，占地约 5-0-10 莱（依宣传册）；屋顶泳池，30 余项共用设施
- 2026 年（依公开资料为预计完工时间；完工情况无法独立核实） 年落成
- 项目共 579 个单位
起价 ฿2.1M
约 $60K
约 CN¥429K
约 €55K
已刊登 73 套房源
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Pathum Thani
- 低层公寓，6 栋，8 层
- 2025 年落成
- 项目共 1,423 个单位
起价 ฿2.2M
约 $61K
约 CN¥435K
约 €56K
已刊登 63 套房源