Thanyaburi
Atmoz Kanaal Rangsit
แอทโมซ คาแนล รังสิต
Pathum Thani · 距 SRT 红线 Rangsit 站 700 米
- 运河畔度假风低层公寓，8 层，4 栋（另设 5 间商铺）
- 2024 年落成
- 项目共 974 个单位
起价 ฿1.9M
约 $52K
约 CN¥373K
约 €48K
已刊登 29 套房源
Kave Genesis Nakhon Pathom
เคฟ เจเนซิส นครปฐม
Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom · SRT 南线 Nakhon Pathom 火车站（依宣传册地图 — 项目位于 Central Nakhon Pathom 对面，约 5 分钟至 Silpakorn University） · AssetWise
项目实拍本项目实景照片
公寓项目，位于 Mueang Nakhon Pathom，Nakhon Pathom，由 AssetWise 开发。最近的公共交通：SRT 南线 Nakhon Pathom 火车站（依宣传册地图 — 项目位于 Central Nakhon Pathom 对面，约 5 分钟至 Silpakorn University）。我们目前在此刊登 73 套房源，起价 ฿2,080,000。可售状态、最终成交价格与外籍配额情况，将在您咨询时确认。
楼盘事实
- 开发商
- AssetWise
- 物业类型
- 公寓
- 项目形态
- 低层公寓 — 8 层住宅楼 3 栋，占地约 5-0-10 莱（依宣传册）；屋顶泳池，30 余项共用设施
- 落成时间
- 2026 年（依公开资料为预计完工时间；完工情况无法独立核实）
- 总户数
- 579依开发商或公开项目登记资料公布
- 位置
- Mueang Nakhon Pathom 县（Sanam Chan 分区，Phetkasem 路）, Nakhon Pathom
- 最近的公共交通
- SRT 南线 Nakhon Pathom 火车站（依宣传册地图 — 项目位于 Central Nakhon Pathom 对面，约 5 分钟至 Silpakorn University）
- 价格表
- 截至 2026 年 8 月
事实来源
- 项目: propertyhub.in.th
- 位置: condonayoo.com
楼盘事实汇编自开发商自有资料与公开的房地产登记资料，并载明其出处。它们不构成对该项目的法律核验，且仍以最终确认为准。
外籍人士产权配额
外籍人士能否以本人名义持有这套住宅？
根据《公寓大厦法》佛历2522年第19条之二，一栋公寓大厦内全体外籍人士合计持有的面积，不得超过全部单元建筑总面积的 49%。一旦达到该上限，外籍买家便无法以本人名义登记为永久产权所有人，无论售楼处如何表示。
我们尚未查证这栋楼
本所尚未去函这栋楼的业主法人团体，因此没有数字——我们也不会以估算数字代替。请告知我们，我们会去函询问，并把获告知的内容如实转告您。
我们只公布获告知的内容，并注明由谁告知、于何日告知。我们不估算配额数字，也没有任何默认数值。
Suwanvara Property 负责房产的挂牌。去函业主法人团体、查证配额属于法律工作，由 Suwanvara 律师事务所在另行订立的委托下办理；房产部门不就此提供法律意见。
49% 规则如何运作当前可售
现行价格表上共 73 套房源
- 1 Bedroom23.51–24.49 平方米 · 5–9 层 · 27 套房源起价 ฿2,080,000约 $59,800约 CN¥429,000约 €55,300
- 1 Bedroom Exclusive (B1)26.78–28.3 平方米 · 2 个楼层区间 · 17 套房源起价 ฿2,350,000约 $67,500约 CN¥485,000约 €62,500
- 1 Bedroom Exclusive (B2)26.98–28.31 平方米 · 2 个楼层区间 · 29 套房源起价 ฿2,420,000约 $69,500约 CN¥499,000约 €64,400
此处以楼层区间代替具体房号。咨询时请报出房源上显示的公开编号（SWP-…）。
查看全部 73 套房源项目实景
项目实景照片，以及标注说明处的开发商样板房照片 — 均非某一套在售房源的照片。
位置与周边
最近轨道交通SRT 南线 Nakhon Pathom 火车站（依宣传册地图 — 项目位于 Central Nakhon Pathom 对面，约 5 分钟至 Silpakorn University）(源自项目资料)
地图：Google 地图在 Google 地图中打开
楼盘位置上方地图为 Google 对该楼盘的自有记录；下方距离则自 Sanam Chan 起算，并非自该楼盘起算。
此房源仅有区级位置信息，故不显示精确定位地图。下方周边地点位于更大范围的区域内。
Google 对该地址的自有记录เคฟ เจเนซิส นครปฐม | Kave Genesis — 地点卡片上的全部内容 — 照片、营业时间、评分与评论 — 均为 Google 的内容，并非本公司提供。
地点数据 © OpenStreetMap contributors，ODbL 1.0
周边地标
3.0 公里 范围内共标注 12 处地标所示距离为自 Sanam Chan（本列表的参考点）起算的直线距离，并非自项目本身起算，也不是通行时间。
轨道交通1
- Sanam Chandra Palace车站พระราชวังสนามจันทร์1.2 公里
购物中心与百货2
- Central Nakhon Pathom1.1 公里
- ห้างศรีนคร2.2 公里
大学与国际学校2
- Silpakorn University, Sanam Chandra Palace Campusมหาวิทยาลัยศิลปากร วิทยาเขตพระราชวังสนามจันทร์704 米
- วิทยาลัยอาชีวศึกษาเทศบาลนครปฐม1.7 公里
医院4
- Bangkok Hospital Sanamchanโรงพยาบาลกรุงเทพสนามจันทร์788 米
- Sanam Chan Hospitalโรงพยาบาลสนามจันทร์818 米
- Synphaet Hospital1.2 公里
- Tepakorn Hospitalโรงพยาบาลเทพากร2.5 公里
政府机构3
- สำนักตรวจเงินแผ่นดินภูมิภาค 31.9 公里
- ที่ว่าการอำเภอเมืองนครปฐม2.7 公里
- สำนักงานสรรพกรนครปฐม2.7 公里
价格与条款
投资概要
参考值
- 每平方米单价
- ฿86,974 · ฿90,808 · ฿94,564基于我们在此刊登的 73 套房源的最低值、中位数与最高值
- 本区域中位数
- 无区域数字我们在本区域只刊登了一个项目，而把一份价格表改写成区域基准，算不上基准。
- 共有部分管理费
- 本价格表未公布
- 落成情况
- 预计 2026 年预计日期取自公开资料，而非来自一栋我们能够核实为完工的建筑。
每平方米单价，与邻近项目对比
- 本项目฿90,808/平方米
- Origin Plug & Play Nonthaburi Station฿126,394/平方米49.2 公里 · Mueang Nonthaburi
- Modiz Collection Bangpho฿163,331/平方米51.8 公里 · Bang Sue
- Atmoz Portrait Srisamarn฿83,430/平方米55.5 公里 · Pak Kret
- Maroon Ratchada 32฿115,912/平方米57.4 公里 · Chatuchak
以表格显示
| 对比项 | 每平方米单价 |
|---|---|
| 本项目 | ฿90,808/平方米 |
| Origin Plug & Play Nonthaburi Station49.2 公里 · Mueang Nonthaburi | ฿126,394/平方米 |
| Modiz Collection Bangpho51.8 公里 · Bang Sue | ฿163,331/平方米 |
| Atmoz Portrait Srisamarn55.5 公里 · Pak Kret | ฿83,430/平方米 |
| Maroon Ratchada 3257.4 公里 · Chatuchak | ฿115,912/平方米 |
价格表上有什么
- 1 Bedroom Exclusive (B2)29 套 · 40% · ฿91,920/平方米
- 1 Bedroom27 套 · 37% · ฿89,749/平方米
- 1 Bedroom Exclusive (B1)17 套 · 23% · ฿89,616/平方米
按我们在此刊登房源的占比划分的户型分布。
此处 73 套房源中有 67 套附有参考性毛收益率，按该项目自行公布的租金价目表计算。
这些数字是怎么来的开发商优惠
过户当日各项费用由开发商承担（不含抵押登记费） — 有效期至 2026/8/30
开发商价格表原文载明： โปรโมชั่น ฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ ยกเว้นจดจำนอง — Promotion: free expenses on ownership-transfer day, except mortgage registration fee. Remarks: valid thru 30 June 2026; terms and conditions apply; subject to change without prior notice.
可售状态与免责声明
房源信息、价格、优惠方案、外籍配额可用情况及过户条件，均以最终确认为准。刊登房源不构成法律核查，也不构成对产权、房屋状况、投资回报或可过户性的任何保证。
房源数据截至 2026 年 7 月。可售状态与价格以最终确认为准。
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- 低层公寓，3 栋，8 层
- 2023 年第四季度 年落成
- 项目共 678 个单位
起价 ฿2.1M
约 $58K
约 CN¥414K
约 €53K
已刊登 92 套房源
Khlong Luang
Kave Wonderland
เคฟ วันเดอร์แลนด์
Pathum Thani
- 低层公寓，6 栋，8 层
- 2025 年落成
- 项目共 1,423 个单位
起价 ฿2.2M
约 $61K
约 CN¥435K
约 €56K
已刊登 63 套房源