跳至正文
Modiz Sukhumvit 50 — Phra Khanong起价 ฿3.9M价格以最终确认为准
SuwanvaraProperty
Resort-style courtyard swimming pool at Atmoz Canvas Rayong with curved mosaic sun terrace, poolside daybeds and tropical planting enclosed by the residential wings (computer-generated render)

Atmoz Canvas Rayong

แอทโมซ แคนวาส ระยอง

Choeng Noen, Rayong · AssetWise

项目实拍

公寓项目，位于 Choeng Noen，Rayong，由 AssetWise 开发。我们目前在此刊登 88 套房源，起价 ฿1,919,000。可售状态、最终成交价格与外籍配额情况，将在您咨询时确认。

楼盘事实

开发商
AssetWise
物业类型
公寓
项目形态
低层公寓，3 栋，8 层，度假风格，紧邻 Central Rayong
落成时间
2025 年 7 月
总户数
674依开发商或公开项目登记资料公布
位置
Choeng Noen, Mueang Rayong, Rayong
最近的公共交通
该位置未列明轨道交通车站
价格表
截至 2026 年 8 月

事实来源

楼盘事实汇编自开发商自有资料与公开的房地产登记资料，并载明其出处。它们不构成对该项目的法律核验，且仍以最终确认为准。

外籍人士产权配额

外籍人士能否以本人名义持有这套住宅？

根据《公寓大厦法》佛历2522年第19条之二，一栋公寓大厦内全体外籍人士合计持有的面积，不得超过全部单元建筑总面积的 49%。一旦达到该上限，外籍买家便无法以本人名义登记为永久产权所有人，无论售楼处如何表示。

我们尚未查证这栋楼

本所尚未去函这栋楼的业主法人团体，因此没有数字——我们也不会以估算数字代替。请告知我们，我们会去函询问，并把获告知的内容如实转告您。

我们只公布获告知的内容，并注明由谁告知、于何日告知。我们不估算配额数字，也没有任何默认数值。

Suwanvara Property 负责房产的挂牌。去函业主法人团体、查证配额属于法律工作，由 Suwanvara 律师事务所在另行订立的委托下办理；房产部门不就此提供法律意见。

49% 规则如何运作

当前可售

现行价格表上共 88 套房源

此处以楼层区间代替具体房号。咨询时请报出房源上显示的公开编号（SWP-…）。

查看全部 88 套房源

项目实景

项目实景照片，以及标注说明处的开发商样板房照片 — 均非某一套在售房源的照片。

实景导览

开发商官方影片 — 度假风格公共区域

开发商官方导览视频

已于 2026/7/25 依据平台对该视频的自有记录核验：发布方为 AssetWise Channel。项目名称与所在位置均与我们自有的项目记录相符。

画面为开发商的营销呈现。家具、装修与景观均属营销呈现，除非买卖合同另有约定，否则不构成任何单位的组成部分。

本所完整核验记录（以英文书写）

Checked 25 July 2026: published 9 August 2025 by “AssetWise Channel” (youtube.com/@AssetwiseChannel, channel id UCI_7R29HhJfBPbBiJ65GxfQ), the developer's own channel — AssetWise is the developer recorded for this project. The film is titled ATMOZ CANVAS Rayong and its description places it “ติดเซ็นทรัล ระยอง” (adjoining Central Rayong) with four communal zones, matching this development's name, developer and location (Choeng Noen, Mueang Rayong; completed July 2025) in our project record; a later film on the same channel links to the developer's own project page at assetwise.co.th/condominium/atmoz-canvas-rayong/, confirming the channel. Name, location and developer all cross-check. Communal areas are shown as marketed by the developer; furnishings and finishes are a marketing presentation and are not part of any unit unless a sale agreement says so.

点击播放后才会以隐私增强模式加载 YouTube — 在此之前不会向 YouTube 发起任何请求。

样板间与营销影像用于展示项目整体，可能与具体某套房源存在差异。

位置与周边

地图：Google 地图在 Google 地图中打开

楼盘位置上方地图为 Google 对该楼盘的自有记录；下方距离则自 Choeng Noen 起算，并非自该楼盘起算。

此房源仅有区级位置信息，故不显示精确定位地图。下方周边地点位于更大范围的区域内。

Google 对该地址的自有记录M7W9 QXV Atmoz Canvas Rayong 9 Tambon Choeng Noen — 地点卡片上的全部内容 — 照片、营业时间、评分与评论 — 均为 Google 的内容，并非本公司提供。

地点数据 © OpenStreetMap contributors，ODbL 1.0

周边地标

3.0 公里 范围内共标注 6 处地标

所示距离为自 Choeng Noen（本列表的参考点）起算的直线距离，并非自项目本身起算，也不是通行时间。

  • 购物中心与百货1

    • Central Rayong2.1 公里

  • 医院2

    • Ekkachon Rayong Hospital802 米
    • Rayong Hospitalโรงพยาบาลระยอง1.4 公里

  • 政府机构3

    • ศาลจังหวัดระยอง1.9 公里
    • Rayong Municipality Hallสำนักงานเทศบาลนครระยอง1.9 公里
    • Rayong Provincial Land Officeสำนักงานที่ดิน จังหวัดระยอง2.8 公里

价格与条款

投资概要

参考值

每平方米单价
฿80,061 · ฿82,682 · ฿96,103基于我们在此刊登的 88 套房源的最低值、中位数与最高值
本区域中位数
无区域数字我们在本区域只刊登了一个项目，而把一份价格表改写成区域基准，算不上基准。
共有部分管理费
本价格表未公布
落成情况
2025 年已竣工

每平方米单价，与邻近项目对比

  • 本项目฿82,682/平方米
  • Atmoz Serene Sriracha฿94,783/平方米
    59.3 公里 · Si Racha
  • Kave COCO Bangsaen฿94,828/平方米
    77.2 公里 · Mueang Chonburi
  • Atmoz Tropicana Bangna฿92,378/平方米
    128.9 公里 · Bang Na
  • Origin Play Sri Udom Station฿101,608/平方米
    129.7 公里 · Bang Na
基于我们在此刊登的 88 套房源的最低值、中位数与最高值. 另显示我们刊登的最近 4 个项目，按各自近似点位之间的直线距离排序。 对比项均为我们自己的房源，按近似点位之间的直线距离排序，并非市场指数。
以表格显示
对比项每平方米单价
本项目฿82,682/平方米
Atmoz Serene Sriracha59.3 公里 · Si Racha฿94,783/平方米
Kave COCO Bangsaen77.2 公里 · Mueang Chonburi฿94,828/平方米
Atmoz Tropicana Bangna128.9 公里 · Bang Na฿92,378/平方米
Origin Play Sri Udom Station129.7 公里 · Bang Na฿101,608/平方米

价格表上有什么

  • 1 Bedroom Exclusive51 套 · 58% · ฿82,653/平方米
  • 1 Bedroom18 套 · 20% · ฿84,125/平方米
  • 1 Bedroom Extra13 套 · 15% · ฿86,175/平方米
  • 1 BEDROOM EXCLUSIVE Decorated2 套 · 2% · ฿81,439/平方米

按我们在此刊登房源的占比划分的户型分布。

该项目未公布租金价目表，因此其中任何一套房源都不显示收益率数字。

这些数字是怎么来的

开发商优惠

过户当日各项费用由开发商承担（不含共有部分管理费） — 有效期至 2026/8/30

开发商价格表原文载明： โปรโมชั่น ฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ ยกเว้นค่าส่วนกลาง (Promotion: free expenses on ownership transfer date, excluding common fee). Terms and conditions apply; subject to change without prior notice.

可售状态与免责声明

房源信息、价格、优惠方案、外籍配额可用情况及过户条件，均以最终确认为准。刊登房源不构成法律核查，也不构成对产权、房屋状况、投资回报或可过户性的任何保证。

房源数据截至 2026 年 7 月。可售状态与价格以最终确认为准。

联系我们

请在留言中注明 Atmoz Canvas Rayong。 我们将在一个工作日内以英语回复。

分享

项目资料表

法律 — Suwanvara Law Firm

在本项目购房的法律审查，可在与 Suwanvara Law Firm 另行签订的委托下进行 — 包括文件核验、合同审阅与过户协助。它从来不是通过我们购房的前提条件。

申请法律审查

从何处入手

附近的项目

其他值得一并走一遍的楼盘。

  • Street-facing elevation of the eight-storey Atmoz Serene Sriracha building, showing arched balcony openings across the white facade, the vertical-fin signage wall and the covered drop-off entrance

    Si Racha

    Atmoz Serene Sriracha

    แอทโมซ ซีรีน ศรีราชา

    Chonburi

    • 低层公寓，3 栋，8 层
    • 2023 年（工程于 2023 年 9 月完工） 年落成
    • 项目共 539 个单位

    起价 ฿2.4M

    约 $68K

    约 CN¥491K

    约 €63K

    已刊登 77 套房源

    查看项目
  • Photograph of the completed Kave COCO Bangsaen low-rise buildings enclosing the central lagoon pool and landscaped deck.

    Mueang Chonburi

    Kave COCO Bangsaen

    เคฟ โคโค่ บางแสน

    Chonburi

    • 低层公寓，8 层，4 栋
    • 2025 年（预计 2025 年 4 月完工）
    • 项目共 974 个单位

    起价 ฿2.5M

    约 $71K

    约 CN¥511K

    约 €66K

    已刊登 28 套房源

    查看项目
  • Side view of the Atmoz Flow Minburi clubhouse pavilion, a red-framed multi-level glass building with a rooftop terrace, beside the pool deck and residential block (computer-generated render)

    Min Buri

    Atmoz Flow Minburi

    แอทโมซ โฟลว์ มีนบุรี

    Bangkok · 距 MRT 粉线 Min Buri Market 站 300 米

    • 低层公寓，3 栋，8 层
    • 2024 年 6 月 年落成
    • 项目共 739 个单位

    起价 ฿2.0M

    约 $57K

    约 CN¥410K

    约 €53K

    已刊登 62 套房源

    查看项目