Si Racha
Atmoz Serene Sriracha
แอทโมซ ซีรีน ศรีราชา
Chonburi
- 低层公寓，3 栋，8 层
- 2023 年（工程于 2023 年 9 月完工） 年落成
- 项目共 539 个单位
起价 ฿2.4M
约 $68K
约 CN¥491K
约 €63K
已刊登 77 套房源
Kave COCO Bangsaen
เคฟ โคโค่ บางแสน
Mueang Chonburi, Chonburi · AssetWise Public Company Limited
项目实拍本项目实景照片
公寓项目，位于 Mueang Chonburi，Chonburi，由 AssetWise Public Company Limited 开发。我们目前在此刊登 28 套房源，起价 ฿2,480,000。可售状态、最终成交价格与外籍配额情况，将在您咨询时确认。
楼盘事实
- 开发商
- AssetWise Public Company Limited
- 物业类型
- 公寓
- 项目形态
- 低层公寓，8 层，4 栋
- 落成时间
- 2025 年（预计 2025 年 4 月完工）
- 总户数
- 974依开发商或公开项目登记资料公布
- 位置
- Mueang Chonburi 县（Saen Suk 分区）, Chonburi
- 最近的公共交通
- 该位置未列明轨道交通车站
- 价格表
- 截至 2026 年 8 月
事实来源
楼盘事实汇编自开发商自有资料与公开的房地产登记资料，并载明其出处。它们不构成对该项目的法律核验，且仍以最终确认为准。
外籍人士产权配额
外籍人士能否以本人名义持有这套住宅？
根据《公寓大厦法》佛历2522年第19条之二，一栋公寓大厦内全体外籍人士合计持有的面积，不得超过全部单元建筑总面积的 49%。一旦达到该上限，外籍买家便无法以本人名义登记为永久产权所有人，无论售楼处如何表示。
我们尚未查证这栋楼
本所尚未去函这栋楼的业主法人团体，因此没有数字——我们也不会以估算数字代替。请告知我们，我们会去函询问，并把获告知的内容如实转告您。
我们只公布获告知的内容，并注明由谁告知、于何日告知。我们不估算配额数字，也没有任何默认数值。
Suwanvara Property 负责房产的挂牌。去函业主法人团体、查证配额属于法律工作，由 Suwanvara 律师事务所在另行订立的委托下办理；房产部门不就此提供法律意见。
49% 规则如何运作当前可售
现行价格表上共 28 套房源
- 1 Bedroom Exclusive26–27 平方米 · 2 个楼层区间 · 6 套房源起价 ฿2,480,000约 $71,300约 CN¥511,000约 €66,000
- 1 Bedroom Extra28–29 平方米 · 2 个楼层区间 · 20 套房源起价 ฿2,650,000约 $76,100约 CN¥546,000约 €70,500
- 1 Bedroom Extra Decorated28–29 平方米 · 1–4 层 · 2 套房源起价 ฿2,650,000约 $76,100约 CN¥546,000约 €70,500
此处以楼层区间代替具体房号。咨询时请报出房源上显示的公开编号（SWP-…）。
查看全部 28 套房源项目实景
项目实景照片，以及标注说明处的开发商样板房照片 — 均非某一套在售房源的照片。
户型图
户型示意图 — 图示为户型类型，并非某一套具体房源，尺寸以开发商合同图纸为准。
实景导览
开发商官方影片 — Kave COCO Bangsaen
开发商官方导览视频
已于 2026/7/25 依据平台对该视频的自有记录核验：发布方为 AssetWise Channel。项目名称与所在位置均与我们自有的项目记录相符。
画面为开发商的营销呈现。家具、装修与景观均属营销呈现，除非买卖合同另有约定，否则不构成任何单位的组成部分。
本所完整核验记录（以英文书写）
Checked 25 July 2026: published 20 May 2025 by “AssetWise Channel” (youtube.com/@AssetwiseChannel, channel id UCI_7R29HhJfBPbBiJ65GxfQ), the developer's own channel — AssetWise Public Company Limited is the developer recorded for this project. The film is titled for Kave Coco Bangsaen / เคฟ โคโค่ บางแสน and its description names the same development we list: adjoining Burapha University in Bangsaen (our Saen Suk, Mueang Chonburi location), the project's own LINE account @kavecocobangsaen, AssetWise's published number 02-168-0000, and the entry price also shown on the developer's own project page at assetwise.co.th/en/condominium/kave-coco-bangsaen/. Name, location and developer all cross-check. Facilities are shown as marketed by the developer; furnishings and finishes are a marketing presentation and are not part of any unit unless a sale agreement says so.
点击播放后才会以隐私增强模式加载 YouTube — 在此之前不会向 YouTube 发起任何请求。
样板间与营销影像用于展示项目整体，可能与具体某套房源存在差异。
位置与周边
地图：Google 地图在 Google 地图中打开
楼盘位置上方地图为 Google 对该楼盘的自有记录；下方距离则自 Saen Suk 起算，并非自该楼盘起算。
此房源仅有区级位置信息，故不显示精确定位地图。下方周边地点位于更大范围的区域内。
Google 对该地址的自有记录Kave Coco Bangsaen — 地点卡片上的全部内容 — 照片、营业时间、评分与评论 — 均为 Google 的内容，并非本公司提供。
地点数据 © OpenStreetMap contributors，ODbL 1.0
周边地标
3.0 公里 范围内共标注 5 处地标所示距离为自 Saen Suk（本列表的参考点）起算的直线距离，并非自项目本身起算，也不是通行时间。
购物中心与百货1
- Laemtong Bangsaen968 米
大学与国际学校1
- Burapha Universityมหาวิทยาลัยบูรพา1.2 公里
医院1
- Burapha University Hospitalโรงพยาบาลมหาวิทยาลัยบูรพา522 米
政府机构2
- เทศบาลเมืองบางแสน546 米
- ศูนย์ศึกษาวิทยาศาสตร์กองทัพไทย2.9 公里
价格与条款
投资概要
参考值
- 每平方米单价
- ฿91,379 · ฿94,828 · ฿98,214基于我们在此刊登的 28 套房源的最低值、中位数与最高值
- 本区域中位数
- 无区域数字我们在本区域只刊登了一个项目，而把一份价格表改写成区域基准，算不上基准。
- 共有部分管理费
- 本价格表未公布
- 落成情况
- 预计 2025 年预计日期取自公开资料，而非来自一栋我们能够核实为完工的建筑。
每平方米单价，与邻近项目对比
- 本项目฿94,828/平方米
- Atmoz Serene Sriracha฿94,783/平方米22.7 公里 · Si Racha
- Atmoz Tropicana Bangna฿92,378/平方米51.8 公里 · Bang Na
- Origin Play Sri Udom Station฿101,608/平方米52.6 公里 · Bang Na
- Atmoz Season Ladkrabang฿81,465/平方米54.6 公里 · Lat Krabang
以表格显示
| 对比项 | 每平方米单价 |
|---|---|
| 本项目 | ฿94,828/平方米 |
| Atmoz Serene Sriracha22.7 公里 · Si Racha | ฿94,783/平方米 |
| Atmoz Tropicana Bangna51.8 公里 · Bang Na | ฿92,378/平方米 |
| Origin Play Sri Udom Station52.6 公里 · Bang Na | ฿101,608/平方米 |
| Atmoz Season Ladkrabang54.6 公里 · Lat Krabang | ฿81,465/平方米 |
价格表上有什么
- 1 Bedroom Extra20 套 · 71% · ฿94,828/平方米
- 1 Bedroom Exclusive6 套 · 21% · ฿91,852/平方米
- 1 Bedroom Extra Decorated2 套 · 7% · ฿94,046/平方米
按我们在此刊登房源的占比划分的户型分布。
此处 28 套房源中有 1 套附有参考性毛收益率，按该项目自行公布的租金价目表计算。
这些数字是怎么来的开发商优惠
过户当日各项费用由开发商承担（不含抵押登记费） — 有效期至 2026/8/30
开发商价格表原文载明： Thai: โปรโมชั่น ฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ ยกเว้นจดจำนอง — EN: Promotion: expenses on the ownership-transfer date are free of charge, excluding the mortgage registration fee. Terms and conditions apply; subject to change without prior notice.
可售状态与免责声明
房源信息、价格、优惠方案、外籍配额可用情况及过户条件，均以最终确认为准。刊登房源不构成法律核查，也不构成对产权、房屋状况、投资回报或可过户性的任何保证。
房源数据截至 2026 年 7 月。可售状态与价格以最终确认为准。
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约 CN¥371K
约 €48K
已刊登 89 套房源