Si Racha
Atmoz Serene Sriracha
แอทโมซ ซีรีน ศรีราชา
Chonburi
- Condominium de faible hauteur, 3 bâtiments
- Livré en 2023
- 539 lots dans le programme
À partir de ฿2,4M
environ $68K
environ CN¥491K
environ €63K
77 logements proposés
Atmoz Canvas Rayong
แอทโมซ แคนวาส ระยอง
Choeng Noen, Rayong · AssetWise
Photographies du programmePhotographies de ce programme
Programme de copropriété situé à Choeng Noen, Rayong, développé par AssetWise. Nous y proposons actuellement 88 logements, à partir de ฿1 919 000. La disponibilité, le prix définitif et la position du quota étranger sont confirmés lors de votre demande.
Faits relatifs au programme
- Promoteur
- AssetWise
- Type de bien
- Copropriété
- Type de programme
- Condominium de faible hauteur, 3 bâtiments, 8 étages, de style resort, attenant à Central Rayong
- Achèvement
- juillet 2025
- Nombre total de lots
- 674Tel que publié par le promoteur ou par les registres immobiliers publics
- Emplacement
- Choeng Noen, Mueang Rayong, Rayong
- Station la plus proche
- Aucune station ferroviaire n’est indiquée pour cet emplacement
- Grille tarifaire
- En date d’août 2026
Sources des faits
- Programme: fazwaz.com
- Emplacement: alllivingmarket.com
Les faits relatifs au programme sont compilés à partir des documents du promoteur et des registres immobiliers publics, et sont indiqués avec leur source. Ils ne constituent pas une vérification juridique du programme et restent sous réserve de confirmation.
Quota de propriété étrangère
Un étranger peut-il en être propriétaire en son propre nom ?
En vertu de l'article 19 bis de la loi sur les copropriétés B.E. 2522, les étrangers ne peuvent détenir ensemble plus de 49 % de la surface totale de l'ensemble des lots d'une copropriété. Lorsque ce plafond est atteint, un acquéreur étranger ne peut être inscrit comme propriétaire en pleine propriété en son propre nom, quoi qu'en dise un bureau de vente.
Nous n'avons pas encore vérifié cet immeuble
Le cabinet n'a pas encore écrit à la personne morale de cette copropriété : nous n'avons donc aucun chiffre, et nous n'en publierons pas d'estimation à la place. Demandez-le-nous et nous écrirons, puis nous vous dirons ce qui nous aura été répondu.
Nous ne publions que ce qui nous a été dit, par qui et à quelle date. Nous n'estimons aucun chiffre de quota et il n'existe aucune valeur par défaut.
Suwanvara Property commercialise la résidence. Écrire à la personne morale de la copropriété et vérifier le quota relève du travail juridique, assuré par le cabinet Suwanvara en vertu d'un mandat distinct ; le service immobilier ne conseille pas sur ce point.
Comment fonctionne la règle des 49 %Disponible aujourd’hui
88 logements sur la grille de prix en cours
- 1 Bedroom23.75–29 m² · 2 fourchettes d’étages · 18 logementsÀ partir de ฿1 919 000environ $55 100environ CN¥396 000environ €51 000
- 1 Bedroom plus24–27 m² · 2 fourchettes d’étages · 2 logementsÀ partir de ฿2 099 000environ $60 300environ CN¥433 000environ €55 800
- 1 Bedroom Exclusive26–30 m² · 2 fourchettes d’étages · 51 logementsÀ partir de ฿2 108 000environ $60 600environ CN¥435 000environ €56 100
- 1 BEDROOM EXCLUSIVE Decorated26.84–26.98 m² · Étages 1–4 · 2 logementsÀ partir de ฿2 190 000environ $62 900environ CN¥452 000environ €58 200
- 1 Bedroom Extra29–30 m² · 2 fourchettes d’étages · 13 logementsÀ partir de ฿2 431 000environ $69 900environ CN¥501 000environ €64 700
- 1 Bedroom Plus35–35.24 m² · Étages 1–4 · 2 logementsÀ partir de ฿2 997 000environ $86 100environ CN¥618 000environ €79 700
Des fourchettes d’étages sont indiquées à la place des numéros de lot. Lors de votre demande, citez la référence publique (SWP-…) affichée sur le logement.
Voir les 88 logementsLe programme
Photographies du programme et, lorsque la légende l’indique, de l’appartement témoin du promoteur — et non d’un logement proposé en particulier.
Visite
Film officiel du promoteur — parties communes de style resort
Visite officielle du promoteur
Vérifié le 25 juil. 2026 auprès de la fiche de la plateforme elle-même pour cette vidéo : publiée par AssetWise Channel. Le nom du programme et sa localisation concordent tous deux avec notre propre dossier sur ce projet.
Le programme est présenté tel que commercialisé par le promoteur. Le mobilier, les finitions et les aménagements paysagers relèvent d’une présentation commerciale et ne font partie d’aucun lot, sauf si un contrat de vente le prévoit.
Le dossier de vérification complet du cabinet (rédigé en anglais)
Checked 25 July 2026: published 9 August 2025 by “AssetWise Channel” (youtube.com/@AssetwiseChannel, channel id UCI_7R29HhJfBPbBiJ65GxfQ), the developer's own channel — AssetWise is the developer recorded for this project. The film is titled ATMOZ CANVAS Rayong and its description places it “ติดเซ็นทรัล ระยอง” (adjoining Central Rayong) with four communal zones, matching this development's name, developer and location (Choeng Noen, Mueang Rayong; completed July 2025) in our project record; a later film on the same channel links to the developer's own project page at assetwise.co.th/condominium/atmoz-canvas-rayong/, confirming the channel. Name, location and developer all cross-check. Communal areas are shown as marketed by the developer; furnishings and finishes are a marketing presentation and are not part of any unit unless a sale agreement says so.
YouTube est chargé en mode de confidentialité avancée lorsque vous appuyez sur lecture — rien n’est chargé depuis YouTube avant cela.
Les images d’appartement témoin et les visuels commerciaux illustrent le programme et peuvent différer d’un logement donné.
Emplacement et environs
Carte : Google MapsOuvrir dans Google Maps
Emplacement de l’immeubleLa carte ci-dessus est la fiche établie par Google pour l’immeuble. Les distances ci-dessous sont mesurées depuis Choeng Noen, et non depuis cet immeuble.
Pour ce bien, seule une localisation à l’échelle de l’arrondissement ou du district est disponible : aucune carte à point précis n’est donc affichée. Les lieux ci-dessous se situent dans le secteur environnant, plus large.
La fiche établie par Google pour cette adresseM7W9 QXV Atmoz Canvas Rayong 9 Tambon Choeng Noen — Tout ce qui figure sur cette fiche — photographies, horaires, notes et avis — est un contenu de Google, et non le nôtre.
Données sur les lieux © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0
Lieux repères à proximité
6 lieux repères recensés dans un rayon de 3,0 kmLes distances sont mesurées à vol d’oiseau depuis Choeng Noen, le point de référence à partir duquel cette liste est établie — et non depuis la résidence, ni en temps de trajet.
Centres commerciaux et grands magasins1
- Central Rayong2,1 km
Hôpitaux2
- Ekkachon Rayong Hospital802 m
- Rayong Hospitalโรงพยาบาลระยอง1,4 km
Administrations3
- ศาลจังหวัดระยอง1,9 km
- Rayong Municipality Hallสำนักงานเทศบาลนครระยอง1,9 km
- Rayong Provincial Land Officeสำนักงานที่ดิน จังหวัดระยอง2,8 km
Prix et conditions
Synthèse investissement
Indicatif
- Prix au m²
- ฿80 061 · ฿82 682 · ฿96 103Bas, médiane et haut sur les 88 logements que nous publions ici
- Médiane du district
- Pas de chiffre de districtNous ne publions qu’un seul programme dans ce district, et une grille de prix isolée présentée comme une référence de district n’en est pas une.
- Charges de copropriété
- Non publiées sur cette grille de prix
- Livraison
- Livré en 2025
Prix au m², face aux programmes voisins
- Ce programme฿82 682/m²
- Atmoz Serene Sriracha฿94 783/m²59,3 km · Si Racha
- Kave COCO Bangsaen฿94 828/m²77,2 km · Mueang Chonburi
- Atmoz Tropicana Bangna฿92 378/m²128,9 km · Bang Na
- Origin Play Sri Udom Station฿101 608/m²129,7 km · Bang Na
Afficher sous forme de tableau
| Comparaison | Prix au m² |
|---|---|
| Ce programme | ฿82 682/m² |
| Atmoz Serene Sriracha59,3 km · Si Racha | ฿94 783/m² |
| Kave COCO Bangsaen77,2 km · Mueang Chonburi | ฿94 828/m² |
| Atmoz Tropicana Bangna128,9 km · Bang Na | ฿92 378/m² |
| Origin Play Sri Udom Station129,7 km · Bang Na | ฿101 608/m² |
Ce que porte la grille
- 1 Bedroom Exclusive51 · 58 % · ฿82 653/m²
- 1 Bedroom18 · 20 % · ฿84 125/m²
- 1 Bedroom Extra13 · 15 % · ฿86 175/m²
- 1 BEDROOM EXCLUSIVE Decorated2 · 2 % · ฿81 439/m²
Les plans, par part des logements que nous publions ici.
Ce programme ne publie aucune grille de loyers : aucun rendement n’est donc affiché pour aucun de ses logements.
Comment les chiffres sont établisPromotion du promoteur
Frais du jour de la mutation pris en charge par le promoteur (hors charges de copropriété) — valable jusqu’au 30 août 2026
Selon les termes de la grille de prix du promoteur : โปรโมชั่น ฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ ยกเว้นค่าส่วนกลาง (Promotion: free expenses on ownership transfer date, excluding common fee). Terms and conditions apply; subject to change without prior notice.
Disponibilité et avertissement
Les informations sur les biens, les prix, les offres promotionnelles, la disponibilité du quota étranger et les conditions de transfert sont sous réserve de confirmation. La publication d’un bien ne constitue pas une vérification juridique, ni une garantie de propriété, d’état, de rendement d’investissement ou de transmissibilité.
Stock au mois de juillet 2026. Disponibilité et prix sous réserve de confirmation.
Écrivez-nous
Mentionnez Atmoz Canvas Rayong dans votre message. Nous répondons sous un jour ouvré, en anglais.
Juridique — Suwanvara Law Firm
L’examen juridique d’un achat dans ce programme est disponible dans le cadre d’un mandat distinct conclu avec Suwanvara Law Firm : vérification des documents, examen du contrat et accompagnement du transfert. Il n’est jamais une condition d’un achat réalisé par notre intermédiaire.
Demander un examen juridiqueProgrammes à proximité
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À partir de ฿2,5M
environ $71K
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environ €66K
28 logements proposés
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- 739 lots dans le programme
À partir de ฿2,0M
environ $57K
environ CN¥410K
environ €53K
62 logements proposés