เคฟ วันเดอร์แลนด์
Khlong Luang, Pathum Thani · AssetWise
プロジェクトの写真本プロジェクトの写真
Pathum Thani Khlong Luang にあるコンドミニアムのプロジェクト（開発：AssetWise）。現在ここで 63 件を掲載しています（฿2,110,000 から）。販売可否、最終的な価格、外国人所有枠の状況は、お問い合わせの際に確認いたします。
事実の出典
プロジェクトの事実は、デベロッパー自身の資料と公開の不動産登録情報から編集し、出典とともに記載しています。これは当該開発案件の法的な検証を構成するものではなく、確認を条件とします。
外国人がご本人名義で所有できる住戸ですか。
分譲マンション法（仏暦2522年）第19条の2により、外国人が合計で所有できるのは、当該分譲マンションの全住戸の専有面積合計の 49% までです。この上限に達している場合、販売事務所がどのように述べていても、外国人の買主がご本人名義で所有権者として登記されることはできません。
この建物はまだ確認しておりません
当事務所はこの建物の管理組合法人にまだ書面で照会しておりません。したがって数値はなく、その代わりに推計値を公表することもいたしません。お申し付けいただければ照会し、告げられた内容をそのままお伝えします。
当方は、告げられた内容を、誰から、いつ告げられたかとともにのみ公表します。所有枠の数値を推計することはなく、初期値も存在しません。
住戸の掲載を行うのは Suwanvara Property です。管理組合法人への照会と所有枠の確認は法律業務であり、Suwanvara 法律事務所が別個の委任契約に基づいて行います。不動産部門はこれについて助言いたしません。
49% ルールの仕組み現行の価格表に 63 件
部屋番号に代えて階層帯を表示しています。お問い合わせの際は、レジデンスに表示された公開参照番号（SWP-…）をお伝えください。
63 戸すべてを見るプロジェクトの写真、およびキャプションのある場合はデベロッパーのモデルルームの写真です。個別の掲載レジデンスの写真ではありません。
間取りタイプのイメージ図です。図面が示すのは間取りのタイプであって個別のレジデンスではありません。寸法はデベロッパーの契約図面で確定します。
デベロッパー公式ムービー — 物件と共用施設
デベロッパー公式ツアー
2026年7月25日に、この動画についてのプラットフォーム自身の記録と照合して確認済みです。公開者は AssetWise Channel です。プロジェクト名と所在地はいずれも、当社が保有する本プロジェクトの記録と一致しています。
デベロッパーによる販促上の見せ方で撮影された映像です。家具・仕上げ・植栽はマーケティング上の演出であり、売買契約に定めがない限り、いずれの住戸の一部にもなりません。
Checked 25 July 2026 via YouTube's oEmbed record for this video: the uploading channel is “AssetWise Channel” (youtube.com/@AssetwiseChannel), the developer's own channel. The video title reads “KAVE WONDERLAND คอนโดใหม่ เลี้ยงสัตว์ได้ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต” — naming this development and placing it at Thammasat University Rangsit, which matches our project record's name, developer (AssetWise) and location (Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani). Facilities are shown as marketed by the developer; furnishings and finishes are a show presentation and are not part of any unit unless a sale agreement says so.
再生を押した時点で、プライバシー強化モードの YouTube を読み込みます。それまで YouTube への通信は一切発生しません。
モデルルームおよび販促映像はプロジェクト全体を示すものであり、個別の住戸とは異なる場合があります。
エリア基準点この地図は Khlong Nueng をエリアの基準として中心にしています。住戸そのものの所在地ではなく、ピンも表示していません。 正確な住所はお問い合わせをいただいた際にお伝えします。
この住戸については区・郡レベルの所在地情報のみのため、地点を特定した地図は表示していません。下記の周辺施設は、より広い範囲のエリア内にあるものです。
施設データ © OpenStreetMap contributors, ODbL 1.0
距離は、この一覧の基準点である Khlong Nueng からの直線距離です。物件そのものからの距離ではなく、所要時間でもありません。
参考値
| 比較対象 | ㎡ 単価 |
|---|---|
| このプロジェクト | ฿88,827/㎡ |
| 地区中央値当社がこの地区で掲載する 3 プロジェクトに基づく | ฿89,914/㎡ |
| Modiz Avantgarde4.7 km · Khlong Luang | ฿119,027/㎡ |
| Atmoz Kanaal Rangsit5.7 km · Thanyaburi | ฿95,547/㎡ |
| KAVE Embryo Rangsit14.8 km · Khlong Luang | ฿78,640/㎡ |
| Atmoz Portrait Srisamarn17.5 km · Pak Kret | ฿83,430/㎡ |
当社がここで掲載する住戸に占める割合で見た間取り構成。
ここに掲載する 63 戸のうち 63 戸に、このプロジェクト自身が公表する賃料表から算出した参考表面利回りを付しています。
数字の成り立ち引渡し時の諸費用はデベロッパーが負担します（共益費を除く） — 価格表の有効期間は2026年7月30日に終了しています。現行のプロモーションはお問い合わせ時に確認いたします
有効期限が過ぎた価格表からの転記です。現行のオファーではなく、参考として引用しています： Promotion: free expenses on the ownership transfer date, excluding the common area fee (Thai: โปรโมชั่น ฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ ยกเว้นค่าส่วนกลาง). Terms and conditions apply; subject to change without prior notice.
販売可否と免責事項
物件情報、価格、プロモーション、外国人枠の空き状況および所有権移転の条件は、いずれも確認をもって確定します。物件を掲載することは、法的な確認を行ったことを意味せず、所有権、建物の状態、投資収益または移転可能性を保証するものでもありません。
在庫情報は2026年7月時点のものです。販売状況および価格は確認をもって確定します。
このプロジェクトでのご購入に関する法務レビューは、Suwanvara Law Firm との別途の委任契約に基づいてご利用いただけます。書類の検証、契約書のレビュー、移転手続きの支援を含みます。当社を通じてご購入いただく際の条件となることはありません。
法務レビューを依頼する近隣のプロジェクト
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