洞察
为审慎置业而读。
来自房产、投资与法律联络团队的简短文章，均注明来源。它们与《外籍买家指南》和《投资札记》并列而非取代；每篇法律主题文章都附有同样的提示：属一般性信息，不构成法律意见。
买家指南
- 买家指南如何不飞往泰国也能购买曼谷公寓外籍买家可以在境外完成曼谷公寓的购买：视频看房、由我们代为到场验房、远程审阅合同、经认证的授权委托书，以及以合规方式汇入的购房款。以下是坦诚的说明——包括哪些环节仍需买家本人到场。2026年7月25日阅读 7 分钟
- 买家指南币种与时机：把购房资金汇入泰国为什么资金必须以外币自境外汇入，为什么一款在境内以泰铢支付到账的应用可能无法生成土地厅所需的凭证，以及为什么换汇的时机是您的决定，而非我们的。2026年7月25日阅读 5 分钟
- 买家指南土地厅过户日：实际发生的流程泰国公寓所有权易手的当天，是在土地厅的一次约见：官员核验文件、登记价格、在柜台收取费用与税款，并将新业主的姓名登记到产权证上。本文说明需带哪些文件、FET 表用途、当天缴纳什么，以及如何委托代理人代为出席。2026年7月25日阅读 7 分钟
- 买家指南从中国内地购买泰国公寓：资金调动与FET规则中国内地购房者如何合法筹措曼谷公寓购房款：中国的外汇限制、为何购房款必须从境外以外币汇入泰国、FET凭证，以及如何规划时间。2026年7月25日阅读 6 分钟
- 买家指南作为外籍业主在安努及素坤逸线沿线生活安努（On Nut）是曼谷东部素坤逸线上的一座 BTS 车站，位于空堤、瓦他那与帕卡农三区交界处。本文介绍该片区的特点、轨道交通、居住人群，以及我们代理的沿线楼盘，并如实说明：在此持有一套公寓本身并不赋予您在泰国居留的权利。2026年7月25日阅读 4 分钟
- 买家指南是拉差与东部沿海地区：外籍居民指南为何是拉差拥有泰国曼谷以外第二大的日本人社区、东部沿海地区的日常生活是什么样子、我们在当地代理的住宅，以及「拥有一套公寓」与「拥有在泰国居住的权利」之间那条坦诚的界线。2026年7月25日阅读 6 分钟
- 买家指南在东部沿海工业园区附近购房指南面向调派至春武里府和罗勇府的阿玛塔城（Amata City）、伟华（WHA）或 ESIE 工业园区工作的专业人士：园区位置、我们在附近提供的住宅项目，以及在决定前须了解的外籍持有基本规则。2026年7月25日阅读 6 分钟
洞察
先从基础开始
这些文章以《外籍买家指南》所述的产权规则、以及《投资札记》所解释的机理为前提。若您对此尚不熟悉，请先从那里开始。