Пошагово
Перевод средств на покупку (FET) шаг за шагом
Проверено 18 июля 2026 г.
Покупка иностранцем в полную собственность требует доказательства, что деньги пришли из-за рубежа в иностранной валюте и были конвертированы в баты в Таиланде, — документа о валютной операции (FET). Правильные отправитель и сумма избавляют от самой частой задержки из числа предотвратимых.
Шаги
- Переводите средства в Таиланд в иностранной валюте, а не в батах.
- Переводите со своего счёта и на своё имя: FET называет отправителя, и он должен совпасть с покупателем по документам.
- Переводите достаточно, чтобы покрыть цену покупки; где банк позволяет, укажите квартиру или назначение платежа.
- Попросите тайский банк конвертировать средства в баты и выдать документ FET (для меньших сумм — кредитовое авизо или письмо банка).
- Храните документ FET: вы предъявляете его в Земельном департаменте в день переоформления.
Частые ошибки
- Перевод в батах вместо иностранной валюты — записи FET нужен приход именно в валюте.
- Перевод со счёта родственника или компании — имя не совпадёт с покупателем.
- Перевод суммы, которой не хватает на цену и на долю расходов покупателя.
Как пользоваться этим материалом
- Действующие пороги и точные названия документов уточняйте в своём тайском банке — банки различаются, а правила меняются.
Общая информация для иностранных покупателей, не юридическая консультация. Шаблоны договоров и составление документов предоставляются только по юридическому договору с Suwanvara Law Firm. Правила, ставки и процедуры меняются, а обстоятельства у каждого свои.
Не договор и не документ, составленный под вашу сделку. Образцы договоров и юридические документы здесь не публикуются.
По желанию. Оставьте поле пустым — материал полностью доступен прямо на этой странице, никаких барьеров. Если вы укажете адрес, мы отправим только этот материал и ничего больше без вашей просьбы.