ทีละขั้นตอน
การนำเงินซื้อเข้าประเทศ (FET) ทีละขั้นตอน
ทบทวนเมื่อ 18 กรกฎาคม 2569
การซื้อกรรมสิทธิ์ถาวรโดยชาวต่างชาติต้องมีหลักฐานว่าเงินมาจากต่างประเทศเป็นเงินตราต่างประเทศและแปลงเป็นบาทในไทย — แบบธุรกรรมเงินตราต่างประเทศ (FET) การให้ชื่อผู้ส่งและจำนวนถูกต้องช่วยเลี่ยงความล่าช้าที่พบบ่อยที่สุด
ขั้นตอน
- โอนเงินเข้าไทยเป็นเงินตราต่างประเทศ ไม่ใช่เงินบาท
- โอนจากบัญชีของคุณเองในชื่อของคุณเอง — FET ระบุชื่อผู้ส่ง ซึ่งต้องตรงกับผู้ซื้อที่จดทะเบียน
- โอนให้พอครอบคลุมราคาซื้อ อ้างอิงยูนิตหรือวัตถุประสงค์เมื่อธนาคารอนุญาต
- ขอให้ธนาคารไทยแปลงเงินเป็นบาทและออกแบบ FET (หรือหนังสือรับรองการโอนสำหรับจำนวนน้อย)
- เก็บแบบ FET ไว้ให้ดี — ใช้แสดงที่กรมที่ดินในวันโอน
ข้อผิดพลาดที่พบบ่อย
- โอนเป็นบาทแทนเงินตราต่างประเทศ — บันทึก FET ต้องการเงินตราต่างประเทศไหลเข้า
- โอนจากบัญชีของสมาชิกครอบครัวหรือบริษัท — ชื่อจะไม่ตรงกับผู้ซื้อ
- โอนน้อยเกินไปจนไม่ครอบคลุมราคาบวกส่วนค่าใช้จ่ายของผู้ซื้อ
การใช้แหล่งข้อมูลนี้
- ยืนยันเกณฑ์ปัจจุบันและชื่อเอกสารที่แน่นอนกับธนาคารไทยของคุณ ธนาคารต่างกันและกฎเปลี่ยนแปลง
ข้อมูลทั่วไปสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย แม่แบบสัญญาและการร่างเอกสารจัดให้เฉพาะภายใต้การว่าจ้างด้านกฎหมายกับสำนักงานกฎหมายสุวรรณวรา กฎเกณฑ์ อัตรา และขั้นตอนเปลี่ยนแปลง และแต่ละกรณีต่างกัน
ไม่ใช่สัญญา และไม่ได้ร่างขึ้นสำหรับธุรกรรมของคุณ ไม่มีการเผยแพร่ตัวอย่างสัญญาหรือเอกสารทางกฎหมายที่นี่
ไม่บังคับ เว้นว่างไว้ก็ใช้แหล่งข้อมูลบนหน้านี้ได้เต็มที่ ไม่มีกำแพงกั้น หากใส่อีเมล เราจะส่งแหล่งข้อมูลนี้เพียงชิ้นเดียว และไม่ส่งสิ่งอื่นโดยที่คุณไม่ได้ขอ