체크리스트
외국인 쿼터 체크리스트
검토일 2026년 7월 18일
태국 콘도미니엄은 전체 면적의 49%를 넘겨 외국인 명의로 등기할 수 없습니다. 쿼터는 건물별로 확인합니다. 판매 중인 세대라도 외국인 쿼터가 남아 있지 않을 수 있습니다. 예약금을 넣으시기 전에 이 목록을 짚어 보십시오.
예약하시기 전에
- 해당 건물이 등기된 콘도미니엄인지, 임대차로만 내주는 아파트 건물이 아닌지 확인하십시오.
- 관리단에 49% 상한 대비 현재의 외국인 소유 비율을 문의하십시오.
- 해당 세대에 쿼터가 남아 있다는 서면 확인을 받으십시오.
- 그 세대가 외국인 쿼터에 따른 소유권으로 제공되는지, 임차권이 아닌지 확인하십시오.
소유권 이전을 위하여
- 관리단의 서면 확인을 보관하십시오. 토지국이 이를 근거로 삼습니다.
- 쿼터가 찬 건물에서는 세대가 태국인 쿼터나 임차권으로만 판매될 수 있음을 알아 두십시오.
- 쿼터가 빠듯하다면, 확인되지 않을 경우 예약금을 어떻게 할지 예약 계약서에 합의해 두십시오.
이 자료 사용 안내
- 이는 그 세대에 대해 외국인의 소유권 취득이 가능한지를 확인할 뿐, 권리관계나 매도인의 건전성을 확인하는 것은 아닙니다. 그것들은 별개의 확인 사항입니다.
외국인 매수인을 위한 일반 정보이며, 법률 자문이 아닙니다. 계약서 양식의 제공과 작성은 Suwanvara Law Firm과의 별도 법률 위임계약에 따라서만 이루어집니다. 법규와 요율, 절차는 바뀌며 개별 사안마다 사정이 다릅니다.
계약서가 아니며, 고객의 거래를 위해 작성된 것도 아닙니다. 이곳에는 어떤 계약서 견본이나 법률 문서도 게재하지 않습니다.
선택 사항입니다. 비워 두셔도 이 페이지에서 자료를 온전히 이용하실 수 있습니다 — 가입 장벽은 없습니다. 주소를 적어주시면 이 자료 한 건만 보내드리며, 요청하지 않으신 다른 내용은 보내지 않습니다.