Чек-лист
Чек-лист по иностранной квоте
Проверено 18 июля 2026 г.
В тайском кондоминиуме за иностранными собственниками может быть зарегистрировано не более 49 % площади. Квота подтверждается по каждому зданию: квартира может продаваться и при этом не иметь свободной иностранной квоты. Пройдите этот список, прежде чем вносить бронь.
Прежде чем бронировать
- Убедитесь, что здание — зарегистрированный кондоминиум, а не многоквартирный дом, сдаваемый только в аренду.
- Запросите у юридического лица кондоминиума текущую долю иностранной собственности против потолка в 49 %.
- Получите письменное подтверждение, что квота на вашу конкретную квартиру остаётся.
- Убедитесь, что квартира предлагается в полную собственность по иностранной квоте, а не в долгосрочную аренду.
К переоформлению
- Сохраните письменное подтверждение юридического лица — Земельный департамент опирается на него.
- Учитывайте, что в выбравшем квоту доме квартиры могут продаваться только по тайской квоте или в аренду.
- Если квоты в обрез, закрепите в договоре бронирования, что происходит с депозитом, если её не удастся подтвердить.
Как пользоваться этим материалом
- Это подтверждает, возможна ли для квартиры иностранная полная собственность, — но не то, что право и продавец в порядке. Это отдельные проверки.
Общая информация для иностранных покупателей, не юридическая консультация. Шаблоны договоров и составление документов предоставляются только по юридическому договору с Suwanvara Law Firm. Правила, ставки и процедуры меняются, а обстоятельства у каждого свои.
Не договор и не документ, составленный под вашу сделку. Образцы договоров и юридические документы здесь не публикуются.
По желанию. Оставьте поле пустым — материал полностью доступен прямо на этой странице, никаких барьеров. Если вы укажете адрес, мы отправим только этот материал и ничего больше без вашей просьбы.