清单
外籍配额清单
复核于 2026年7月18日
泰国公寓登记至外籍所有者名下的面积不得超过 49%。配额按栋确认——一套单元在售，仍可能已无外籍配额。在支付预订金之前请逐项核对。
预订之前
- 确认该楼为已登记的公寓，而非仅供出租的公寓楼。
- 向业主法人团体询问当前外籍产权比例与 49% 上限的对照。
- 取得书面确认，说明你所选的具体单元仍有配额。
- 确认该单元以外籍配额下的永久产权出售，而非租赁产权。
为过户
- 保留业主法人团体的书面确认——土地厅以此为据。
- 了解配额已满的楼可能仅有泰籍配额或租赁产权的在售单元。
- 若配额紧张，在预订中约定若无法确认时定金如何处理。
如何使用本资料
- 这确认的是该单元能否办理外籍永久产权——而非产权或卖方是否可靠，那是另行的核查。
面向外籍买家的一般性信息，不构成法律意见。合同模板与起草仅在与 Suwanvara Law Firm 的法律委托下提供。法规、费率与流程会变化，个案情况各不相同。
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