Вопросы
Вопросы для проверки, которые стоит задать продавцу
Проверено 18 июля 2026 г.
Большинство из этого вы можете спросить сами, ещё никого не привлекая. Расплывчатый или неохотный ответ — сам по себе сведения. Юрист, привлечённый отдельно, сверяет ответы с документами.
Право собственности
- Квартира в полной собственности по иностранной квоте или в долгосрочной аренде?
- Зарегистрированы ли в отношении квартиры ипотека, обременения или сервитуты?
- Можно ли посмотреть свидетельство о праве, и соответствует ли оно продаваемой квартире?
Дом и расходы на него
- Полностью ли уплачены эксплуатационные взносы и взносы в фонд капитального ремонта? Можно ли увидеть справку об отсутствии задолженности?
- Каков ежемесячный эксплуатационный взнос и как начисляется фонд капитального ремонта?
- Когда дом был сдан и кто управляет юридическим лицом?
Квартира и условия сделки
- Кто занимает её сейчас — есть ли наём и на каких условиях?
- Какие расходы дня переоформления возьмёт на себя продавец — письменно?
- Каковы действительные этаж и вид — подтверждённые лично, а не по плану?
Как пользоваться этим материалом
- Задать эти вопросы — не значит проверить ответы. Сверка с документами — отдельная юридическая работа, если вы её закажете.
Общая информация для иностранных покупателей, не юридическая консультация. Шаблоны договоров и составление документов предоставляются только по юридическому договору с Suwanvara Law Firm. Правила, ставки и процедуры меняются, а обстоятельства у каждого свои.
Не договор и не документ, составленный под вашу сделку. Образцы договоров и юридические документы здесь не публикуются.
По желанию. Оставьте поле пустым — материал полностью доступен прямо на этой странице, никаких барьеров. Если вы укажете адрес, мы отправим только этот материал и ничего больше без вашей просьбы.