问题
向卖方提出的尽职调查问题
复核于 2026年7月18日
其中多数你可在牵涉他人之前自行提问。含糊或不情愿的回答本身就是信息。另行委托的律师会将回答与文件核对。
产权与所有权证
- 该单元是外籍配额下的永久产权，还是租赁产权？
- 该单元是否登记有任何抵押、他项权利或地役权？
- 能否查看所有权证，是否与所售单元一致？
楼栋及其费用
- 管理费与维修基金缴款是否已全额缴清？能否查看无欠费证明？
- 每月管理费是多少，维修基金如何计收？
- 楼栋何时建成，由谁管理业主法人团体？
单元与交易
- 目前谁在居住——是否有租约，条件如何？
- 卖方将书面承担哪些过户当日费用？
- 实际楼层与景观如何——亲自确认，而非看平面图？
如何使用本资料
- 提出这些问题并不能核实答案。将答案与文件核对是另行的法律委托，若你委托的话。
面向外籍买家的一般性信息，不构成法律意见。合同模板与起草仅在与 Suwanvara Law Firm 的法律委托下提供。法规、费率与流程会变化，个案情况各不相同。
并非合同，也非为你的交易起草。此处不发布任何合同样本或法律文书。
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